建设单位（招标人）：

武汉长江现代物业有限公司

招标代理机构：

湖北省招标股份有限公司（项目五部）

招标项目名称：

****年武汉市青山区住宅老旧电梯更新项目(提前批)工程总承包（***）（评定分离）

建设规模：

为解决老旧电梯年限长、频率高、故障多等安全隐患问题，，项目拟对八吉府街道、钢都花园街道、工人村街道、红钢城街道、红卫路街道、钢花村街道、白玉山街道在内的*个小区，共计***台满**年以上的住宅老旧电梯进行更新更换，满足群众更新意愿，确保住宅电梯安全。

招标范围：

（*）设计范围：主要设计内容为老旧电梯更新改造;涉及内容包括但不仅限于：*、电梯土建结构维修改造①增加或更新电梯内无障碍设施：考虑增设无障碍设施，如无障碍按钮、语音提示等，以满足特殊乘客的需求。②电梯内部材料更新：更换老旧的内部装修材料，如地板、墙面装饰等，以提升电梯的整洁度和美观度。③增加或更新电梯井道和机房的防火设施，如防火门等；④调整层门尺寸、井道尺寸、电梯机房门洞尺寸及位置，电梯机房内部结构布局优化调整等；⑤对更换的电梯进行结构安全复核，对电梯井道进行结构加固等，确保其在长期使用中的稳定性和安全性。*、电梯电气系统维修改造①电梯机房的配电，如机房内的照明，空调，插座、轿厢照明、通风以及井道的照明，维修插座等；②电梯弱电五方对讲系统；③消防火灾自动报警系统，消防联动维修改造等。*、电梯设备或零配件的维修或更新，如电梯层门、导轨、轿厢等具体设计内容需要对现状电梯进行全面勘察后，根据每个小区电梯实际情况判断。（*）施工范围：电梯的拆除、新电梯的采购及安装，机房结构改造、井道加固、候梯厅门套施工，机房内的照明，空调，插座、轿厢照明、通风以及井道的照明，电梯内部材料更新，无障碍设施安装，维修插座等，电梯弱电、五方对讲系统，消防火灾自动报警系统，消防联动维修改造等，竣工验收办理登记牌和缺陷责任处理等。（*）承包范围包括但不限于以上范围，承包人须负责按照发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程的设计和施工，满足发包人交付使用需求。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。（*）发包人有权根据工程进展需要调整以上工程范围，除因承包范围变化引起的工程价款变化外，承包人不得因此索赔其它任何费用，承包人应在投标报价时充分考虑发包人此项要求引起的风险，产生的风险费用包含在合同价款中。

招标内容：

设计采购施工/交钥匙工程总承包

房屋建筑工程面积：

地上：

备注(注明单体工程名称、栋号)：

招标方式：

公开招标

开标时间：

********** **:**

评标时间：

********** **:**

备注：

中标单位：

中冶南方工程技术有限公司

中标价（万元）：

****.******

安全防护、文明施工及环境保护费（万元）：

深基坑支护费（万元）：

建筑师/总监/负责人：

刁勇

招投标监督机构：

青山区建筑工程质量安全中心