山西/吕梁-2026-07-06 00:00:00
一、项目信息
采购人：文水县机关事务服务中心
项目名称：*********年度文水县县直机关干部职工餐厅（人才食堂）及多功能展厅租赁单一来源采购项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：房屋租赁
数量：*
预算金额(元)：******
单位：年
货物或服务的说明： ****年**月，我中心以单一来源采购方式对此标的物进行政府采购，租赁期*年，租赁合同现已到期。因工作需要，经请示上级，现需继续对其进行租赁使用。根据拟租赁标的物最新资产租赁价格评估，该标的物市场租赁价格为******.**元/年，经抹零取整后确定为本项目采购预算。参照《山西省政府购买服务实施办法》相关规定，新一轮租赁期拟定为为*年，合同一年一签。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：******
采用单一来源采购方式的原因及说明：*.上一轮租赁采购经论证采用的采购方式为“单一来源”方式，本轮租赁采购实为续租形式；
*.经考察，位于文水县县城的党政核心办公区周边*公里内，从面积需求上和功能需求上，目前尚无一处能够满足我中心目前集约化、规模化保障服务体量的大型场所；
*.拟租赁标的物位于我县党政核心办公区中心位置，与县党政综合办公大楼、县政务大厅办公楼紧邻，地理位置有绝对优势，除极大方便机关干部日常就餐需求外，机关内部举行各种会议、展览、展演活动也有极大的便利性；同时若以此作为应急事件临时指挥场所，与我县首脑机关（县党政综合办公大楼）在空间距离上近在咫尺，在工作的便利性上更为突出。
*、我中心对拟租赁标的物实际租赁使用已有*年，期间添置了一定数量的服务设施，整体服务保障体系也已成形且较为成熟。假设进行地理位置较远的场所租赁和搬迁，必将产生人工装卸、车辆运输、设施损坏折旧等高额费用，与近年党政机关“习惯过紧日子”和减少不必要经费支出的政策极不相符；同时，若租赁使用较远位置的场所，将对机关干部职工餐饮后勤保障、公务接待和中大型县级公务活动（如县级“两会”餐饮服务保障等）带来极大不便。
*、综上情况，本采购项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定情形之一，即“只能从唯一供应商处采购”，拟采用单一来源采购方式。
二、拟定供应商信息
名称：文水县国贸希悦酒店有限公司
地址：文水县则天西大街市政广场西北侧
三、公示期限
****年**月**日至****年**月**日
四、其他补充事宜
五、联系方式
*.采购人信息
联 系 人：张灿宇
联系电话：************
联系地址：文水县机关事务服务中心
*.财政部门
联 系 人：张耀辉
联系电话：************
联系地址：文水县凤城镇则天西大街
*.采购代理机构（如有）
联 系 人：/
联系电话：/
联系地址：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
-
********单一来源专家论证资料.*** (***.* **)
