[上饶市本级]余干县枫珠湖水库水面5年经营权信息披露
2026-07-06
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]余干县枫珠湖水库水面5年经营权信息披露
江西/上饶-2026-07-06 00:00:00
江西/上饶-2026-07-06 00:00:00
[上饶市本级]余干县枫珠湖水库水面*年经营权
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 余干县枫珠湖水库水面*年经营权 | ||
| 标的名称: |
余干县枫珠湖水库水面*年经营权,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 余干县枫珠湖水库水面*年经营权，详见附件（请下载）。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】 |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西首佳房地产资产评估有限公司出具的赣首佳评报字(****)第***号《评估报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。 *、本次拍租项目为：余干县枫珠湖水库水面五年经营权。 *、意向承租方资格要求： （*）意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且营业执照经营范围须包含水产养殖、渔业养殖等相关条目，不接受自然人报名。 （*）意向承租方报名时须提供以下材料以证明其实力与合规性： ①联农带农就业岗位不少于**个：不少于**份与务工人员签订的劳动合同（或劳务协议）及近一年内不少于*个月的银行代发工资流水。 ②设施渔业固定资产累计投资不低于****万元：第三方专业机构出具的现有固定资产评估报告或****年度的财务审计报告。 （*）意向承租方提供的上述材料须真实有效，若提供虚假材料自行承担法律责任。 *、标的面积与计价方式：本次招租标的按现状整体进行总价包干。公告中载明的****亩水面面积仅作为标的概况参考，不作为最终结算依据。鉴于水库水面面积受自然水位变化影响，最终实际水面面积无论增减，均不影响本次拍卖的成交总价，竞买人须对此充分认知并自行承担相应风险，成交后不得以面积差异为由提出任何异议或要求调整价款。 *、竞租保证金为**万元整，拍租成交后转为履约保证金。 *、付款方式为按年支付，首年租金及相关费用须于拍租成交后**日内付清，支付后*日内签订租赁合同。剩余*年租金承租方须在当年度首月的前一个月末前付清当年全额租金。 *、本次租赁期限为五年。自合同签订之日起计算，标的交付时间由招租方另行通知，按交付时现状交付。 *、承租方必须严格遵循生态养殖原则，生产经营及管护活动必须遵循“人放天养”的理念，严禁投肥投饵，统筹环境保护与生产发展，防止水体污染。科学确定放养密度：必须根据水库大水面的生态容量（水域承载力）科学规划放养密度，合理控制规模密度，实行科学合理放养，以确保水库水质安全并符合国家环保要求。 **、承租方在养殖经营活动中，须严格遵守江西省水利厅《关于持续深化做好全省水库水面承包经营养殖活动排查整治工作的通知》（赣水建管字〔****〕*号）及其中所列整治问题清单的相关规定，并无条件服从防汛抗旱及水利工程调度要求。 **、承租方必须无条件配合生态环保部门的监督检查。若因承租方违规经营导致水质不达标，或在限期内整改不到位，招租方有权单方解除合同。同时，招租方有权向承租方全额追偿因其破坏水质而引发的水质净化、生态复等相关费用。 **、标的物不附带电力及其他相关基础设施，承租方须根据实际经营需求自行安装并承担相关费用。因承租方自行安装、使用及维护上述基础设施所产生的一切安全责任及法律后果，均由承租方自行承担。合同到期后，若承租方不再续约或未重新竞得该标的经营权，其自行安装的基础设施原则上应由承租方自行拆除搬离；若承租方自愿放弃拆除，招租方不进行任何经济补偿。 **、承租方必须自主经营，不得以任何形式将经营权转让、转包或分包给第三方。 **、渔业养殖相关的国家补贴按现行政策规定执行。 **、承租方须无条件配合生态环保检查，若有违反“人放天养”的规定、擅自转让经营权、违规经营、影响水库运行安全等行为，招租方有权单方无条件解除合同，且不退还履约保证金。 **、如遇国家重大水利工程建设、改造等不可抗力因素需提前终止经营的，承租方须无条件配合并自行退出，招租方不作任何的补偿。 **、其他未做约定事宜详见租赁合同。 |
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*.意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且营业执照经营范围须包含水产养殖、渔业养殖等相关条目，不接受自然人报名。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *.价款支付方式：租金按年支付。承租方应于交易成交之日起**日内将首年价款、履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。 上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首年价款、履约保证金无息转付给招租方。 *.保证金处置方式：发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西鸿韵拍卖有限公司 联系电话：***********（裘先生） |
