番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程招标公告【电子标】
2026-07-04
广东/广州 招标采购
番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程招标公告【电子标】
广东/广州-2026-07-04 00:00:00
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番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程招标公告【电子标】
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番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程 | ||
| 招标项目名称 | 番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程 | ||
| 标段名称 | 番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区市桥街大北路***号 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 该项目为番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程，面积约***平方米。包含对番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间内墙身、天花、卫生间等区域进行局部改造。具体工程需符合有关规定和要求。（具体以图纸、工程量清单及有关资料说明为准)。 | ||
| 招标内容 | 番禺宾馆联丰楼四楼及联谊楼四楼八楼等部分房间改造工程，建设内容包括但不限于本招标项目设计范围内所有工程内容的施工准备及施工、配合相关部门结（决）算审核、竣工图编制、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及安全文明措施等。工程内容主要包括对部分房间主体空间墙身、天花进行翻新；对部分房间内门、衣柜、排风口等部件进行翻新；对卫生间洗浴区域进行改造；对房间内部分给水、排水、排气等管道进行改造；其他老旧设备设施翻新更换等改造等。（具体工作内容详见施工设计图纸和工程量清单）。办理前述手续过程中如需招标人配合的，招标人仅承担协助义务，相关办理责任及风险仍由中标人承担。 | ||
| 工期（交货期） | **日历天（自招标人发出开工令之日起计）。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。
*.*.*投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有独立法人资格，按国家法律经营，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有承接本工程所需的以下资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）级别施工总承包资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上施工总承包资质。
注：资质内容按照建市〔****〕***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔****〕***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔****〕***号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）的要求。
根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：
①投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
②投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。
③投标人未提供有效期内的资质证书或未按第②款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。
④根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。经核查确认中标人不具备承接本项目所需有效资质的，招标人有权取消其中标资格。
*.*.*安全生产许可证：投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
*.*.*投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）的人员须具有建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）持有安全生产考核合格证（* 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
（*）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
*.*.*专职安全员（若为联合体投标，由联合体主办方提供）资格要求：专职安全员须具有安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**类）。
*.*.*投标人已按照本公告附件一的内容签署盖章的投标人声明。
*.*本次招标 【不接受】 联合体投标。
*.*其他要求：
*.*.*投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（注：该项审查资料：投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书）
*.*.*资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》*****://****.**.***.**/****/**********/************/****/*****.****。）
*.*.*未出现以下情形：与本标段其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。
*.*.*未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：该项投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审。招标人及招标代理机构在交易系统中应正确填写招标项目所使用的资金性质，避免错误使用失信惩戒措施。因资金性质填写错误导致资格审查结果发生错误的，由招标人承担。
注：未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。 项目负责人资格要求：*.*.*投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）的人员须具有建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。 项目负责人（若为联合体投标，指联合体主办方提供）持有安全生产考核合格证（* 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 （*）根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔****〕***号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格要求对业绩不作要求。 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站发布（招标公告及招标文件中所称“交易平台”均指此交易平台。）。招标文件一经在交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室(番禺交易部** ) |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州市番禺宾馆有限公司 | 联系地址 | 广州市番禺区市桥街大北路***号 |
| 招标人联系人 | 何工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州市广大工程管理有限公司 | 联系地址 | 广州市番禺区南村镇市新公路北段***号***房 |
| 招标代理联系人 | 王工 | 联系电话 | *********** |
| 招标监督机构 | 广州市番禺区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
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