永定区凤城街道九一街西路**号*幢房屋普惠养老、医养结合项目

招租公告

项目编号：****[****]******号

永定区凤城街道九一街西路**号房屋现在面向社会公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来参加竞标。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

招租人：龙岩市永定区医院

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

二、招租项目简况

*、招租内容：租赁房产：闽(****）龙岩市永定区不动产权第*******号；出租范围：龙岩市永定区凤城街道九一街西路**号，原区医院*号楼进行对外公开招租（不含该栋房屋的负一层和一层的东边一半）。本次招租范围：该栋楼一楼的半层，靠西南边原收费窗口及**室面积约***㎡，二至五层建筑面积均为****.**㎡，六层建筑面积为****.**㎡）。

*、租赁期限：租赁期十五年（合同签订起免租期六个月，租赁期从免租期后开始算起）。

*、招租项目经营业态要求：仅限用于普惠养老、医养结合项目，严禁擅自改变使用性质，不得用于违法、易燃易爆、危化品、污染、噪声扰民等任何其他项目。

*、租金底价：*.****万元/年（租赁期间重新装修、水电、物业、维修、消防、维保税费等一切费用由承租方承担）。

*、租金递增：租期第四年起每三年，较上个三年度租金递增*%。

*、投标保证金：人民币贰万元整。

*、租赁担保金：人民币陆万元整（签订合同前提交）。

三、竞租人的资格条件

*、竞租人须为境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

*、存在以下情形的不能参加此次招租：

（*）处于破产程序状态；

（*）竞租人或竞租人法定代表人被列入中国执行信息公开网（网址：****://****.*****.***.**）失信被执行人名单。

（*）竞租人被国家企业信用信息公示系统（网址：****://***.****.***.**）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、现场踏勘：本项目不组织统一踏勘，竞租人投标前必须自行仔细踏勘现场。

五、中选方式：采用综合评分方式推荐承租人

六、招租文件发售时间、地点及相关事宜

*、竞租人可于****年**月**日至****年**月**日(节假日除外)上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间）至龙岩市永定区南通路亿丰大厦**楼前台购买招租文件。

*、招租文件如有变更，招租人将通过龙岩市公共资源交易中心(*****://****.*******.***.**/*****/) 发布通知，请竞租人关注。

七、投标文件递交时间及递交地点

*、投标文件递交截止时间、地点：竞价文件递交截止时间为****年**月**日上午**：**（竞价文件递交截止时间即为开标时间）。竞租人需于竞价文件递交时间截止前携带密封完整的竞价文件到龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼*楼）开标室（不接受邮寄投标文件）参加投标，招租人不接受逾期送达的竞价文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

*、开标时间：****年**月**日**：**时。

*、开标地点：龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼*楼）开标室。

八、联系方式：

采购人：龙岩市永定区医院

地 址：龙岩市永定区凤城街道办

联系人：许先生

电 话：***********

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

地址：龙岩市永定区南通路亿丰大厦**楼

联系人：赖先生

联系方法：************

企业邮箱：***********@***.***
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日期：****年**月**日