广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南崇铁路有限责任公司委托，就新建崇左至凭祥铁路宁明东站、龙州站商铺自助设备类（按摩椅）招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目内容

项目名称：新建崇左至凭祥铁路宁明东站、龙州站商铺自助设备类（按摩椅）招租项目。

项目编号：************

项目概况：新建崇左至凭祥铁路所辖宁明东站、龙州站自助设备类（按摩椅），其中宁明东站设置在旅客服务*区商铺内、龙州站设置在旅客服务*区内，具体各站点位分配及位置以招商人审批意见为准。

龙州站平面图

宁明东站平面图

*、租赁底价：税前营业额分成**%（业主方收取）。

*、租赁期限：*年期。

*、租金收缴方式

*）租金支付。

按照先付后用原则，收取预缴租金（以成交比例估算营收）作为预付租金，租金按半年度缴纳。

*）租金递增方式。

租赁期限内，不设涨幅。

*）履约保证金：收取叁万元整履约保证金。

*、项目产生的所有电费等其他费用均由成交人支付。

*、后续经招商人同意的新增其他点位，租金价格以当年合同约定租金计算。

*、进场产品需要具备：通过国家产品认证、产品已购买相应保险。

*、在办理竞价报名手续前，竞价人应实地查看，与招商人联系了解车站候车大厅的现状及相关情况，由此产生的费用由竞价人自行承担。竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担；

*、.竞价人应开展市场调研，充分认知高铁站房商业的特殊性（包括但不限于客流变化、政策调整风险、突发事件影响等），合理评估客流量，充分研判投资经营风险，自愿承担因市场预判偏差、经营决策失误等导致的全部投资风险及经济损失，承诺不因经营不善向招商人提出任何形式的补偿要求；

*、车站存在开通后停运的可能性。竞价人应充分知晓并做好投资可行性分析。如遇车站停止运营情况，租金在停运期间进行核减，竞价人不得以此为理由向招商人提出任何形式的补偿要求。

三、竞价人资格条件

*、竞价人为国内注册独立法人，注册资金不少于**万元人民币（以营业执照扫描件为准且竞价人须作出承诺）。

*、品牌代理商/加盟商须提供品牌授权书/加盟资质证明材料原件，负责人、代理人身份证（须提供相关证明材料扫描件）。

*、竞价人有两年及以上从事自助设备类（按摩椅）行业的经历，具有符合站房安全规格的共享设备（竞价人须作出承诺）。

*、竞价人在过去五年内与广西交投集团及下属公司未发生过违约及退标行为（竞价人须作出承诺）。

*、在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”中的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”截图为准）。（竞价人须提供相关截图并作出承诺）。

*、本项目不接受自然人（个体户）或联合体参与竞价（竞价人须作出承诺）。

四、公开竞价文件获取

*、本项目采用全流程电子竞价。

*、凡有意参加的竞价人，请于****年*月**日起至****年*月*日**：**止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(****://****.****.***.**）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢继中************）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：*************）

*、公开竞价文件售价人民币***元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】*【订单开票】。

*、竞价全过程均无需使用**，请勿办理。

五、竞价保证金

*、竞价保证金为：*万元整。

*、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于****年*月*日**:**时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号：*******************

备注：在转账凭证中注明“************保证金”字样。

六、现场踏勘

本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。

七、竞价截止时间

竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为****年*月*日北京时间**:**，请各竞价人在****年*月*日*:**至****年*月*日**:**内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。

以税前营业额分成比例**%为基数进行报价，报价不限次数。

本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

八、竞价地点

广西交投宏冠电子招标投标交易平台。

九、网上查询地址

本次竞价公告同时在广西交投宏冠电子招标投标交易平台****://****.****.***.**、广西阳光采购服务平台*****://***.******.***/上发布。

十、联系方式

招商人：广西南崇铁路有限责任公司

地址：南宁市青秀区铁投大厦**楼

联系人：粟娴

联系电话：************

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路*号五洲国际*座临街商铺*楼***室

联系人：谢继中

联系电话：************

广西南崇铁路有限责任公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

****年*月**日