江苏/连云港-2026-07-03 00:00:00
项目概况 江苏海洋大学*********年物业管理服务（非专门面向中小企业） *************************** 招标项目的潜在投标人应在在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件 获取招标文件，并于********** **:**（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：***************************
项目名称：江苏海洋大学*********年物业管理服务（非专门面向中小企业）
预算金额：****.******万元（采购包*：****.******万元；采购包*：***.******万元；采购包*：****.******万元；采购包*：***.******万元）
最高限价（如有）：无。
采购需求：
江苏海洋大学物业管理服务项目共分为四个采购包：
采购包*：江苏海洋大学*********年苍梧校区公共区域及老家属区综合物业管理服务（预算金额****万元）；
采购包*：江苏海洋大学*********年宋跳校区公共区域综合物业管理服务（预算金额***万元）；
采购包*：江苏海洋大学*********年苍梧校区学生宿舍物业管理服务（预算金额****万元）；
采购包*：江苏海洋大学*********年宋跳校区学生宿舍物业管理服务（预算金额***万元）；
本项目兼投不兼中，投标人四个采购包皆可投，但只可中一个采购包。
开标、评标的顺序以一、二、三、四采购包依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人采购包*被确定为中标人，采购包*将不推荐为中标候选人，以此类推。
采购需求：
采购包*：江苏海洋大学苍梧校区公共区域及老家属区综合物业管理服务，服务范围包括江苏海洋大学苍梧校区教学楼、行政楼、文渊楼、图书馆、体育场馆、老家属区等公共楼宇及场所的值班、卫生保洁、安全巡查、水域治理、小型维修及校园绿化养护等物业管理服务，具体要求详见第四部分采购需求。
采购包*：江苏海洋大学宋跳校区占地约***亩，在校师生约****人，本采购包服务范围包含公共楼宇、值班、绿化、内外保洁、小型维修、水面治理等服务内容，能够满足江苏海洋大学宋跳校区公共楼宇和公共区域日常物业管理服务要求，具体要求详见第四部分采购需求。
采购包*：江苏海洋大学苍梧校区学生宿舍内部公共区域、楼宇周边滴水坡、工作站、楼组院内等。建筑面积******.*㎡，具体负责*区**栋、*区**栋、*区*栋学生宿舍楼值班、保洁、维修，以及**栋宿舍楼化粪池（含盖板）的维护等。具体要求详见第四部分采购需求。
采购包*：江苏海洋大学宋跳校区学生宿舍内部公共区域、楼宇周边滴水坡、工作站、楼组院内等。建筑面积*****.**㎡，具体负责学生宿舍楼值班、保洁、维修，以及辖区内值班室、公共卫生间及其他公共房间、*栋宿舍楼化粪池（含盖板）的维护等。具体要求详见第四部分采购需求。
对本项目*个采购包的资格要求、采购需求、评标方法与评标标准等部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期限：*年（合同约定时间起算）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
*.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
*.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。
*.参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.法律、行政法规规定的其他条件。（如有，请按要求提供）
*.资格审查现场查询信用中国网，投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（投标文件中无需提供证明材料）
*.根据连财购〔****〕*号文件精神，*、*项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见投标文件格式。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
（三）本项目的特定资格要求：
无。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起*个工作日
地点：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件
方式：投标人办理江苏省政府采购交易系统**数字证书，登录“苏采云”政府采购交易系统，自行下载。
售价：*.**元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:** （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.本次招标不收取投标保证金。
*.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
*.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或者变更，其内容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人关注江苏政府采购网。若因投标人自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致投标文件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由投标人自行承担。
*.根据江苏省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统* *数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔****〕***号）要求，“苏采云”政府采购交易系统的**数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心**和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。投标人通过“苏采云”系统参与政府采购项目，需要办理（更换）**数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：
****://***.************.***.**/*******/****/**/********************************.****
请投标人按照《操作手册》要求获取招标文件，制作、递交（上传）电子投标文件，参加开标，澄清、说明或者补正。因投标人未按要求操作原因导致电子投标文件被拒绝、造成无效响应的，自行承担一切损失。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
采购包*、采购包*
单位名称：江苏海洋大学
单位地址：连云港市海州区苍梧路**号
联系人：李老师
联系电话：*************
采购包*、采购包*
单位名称：江苏海洋大学
单位地址：连云港市海州区苍梧路**号
联系人：马老师
联系电话：*************
*.采购代理机构信息（如有）
单位名称：连云港市公共资源交易中心
单位地址：连云港市海州区凌洲东路*号*号楼***室
联系人：李俊怡
联系电话：*************
*.项目联系方式
项目联系人：李俊怡
电话：*************
