福州江南水都中学2026年物业服务、保安服务采购项目
2026-07-03
福建/福州 招标采购
福州江南水都中学2026年物业服务、保安服务采购项目
福建/福州-2026-07-03 00:00:00
福州江南水都中学****年物业服务、保安服务采购项目
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招标
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发标
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投标
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开标
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评标
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定标
福州江南水都中学****年物业服务、保安服务采购项目采购公告

福建灿鑫工程管理有限公司采用公开招标方式组织福州江南水都中学****年物业服务、保安服务采购项目(以下简称:“本项目”)的政府采购活动,现邀请供应商参加投标。

*、项目编号:***************

*、预算金额、最高限价:详见《采购标的一览表》。

*、招标内容及要求:详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

*、需要落实的政府采购政策:进口产品,不适用于本项目。节能产品,不适用于本项目。环境标志产品,不适用于本项目。信息安全产品,适用于本项目。小型、微型企业,适用于本项目。监狱企业,适用于本项目。促进残疾人就业 ,适用于本项目。信用记录,适用于本项目,按照下列规定执行:(*)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕***号)文件规定,供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(*)查询结果的审查:①由资格审查小组通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)查询并打印投标人信用记录(以下简称:“资格审查小组的查询结果”)。②因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的(资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档),视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的,其资格审查不合格。(*)招标文件其他与此条有冲突的,以此条为准。其他政府采购相关法律法规,适用于本项目。

*、投标人的资格要求

*.*法定条件:

明细

描述

*)单位授权书

①投标人(自然人除外):若投标人代表为单位授权的委托代理人,应提供本授权书;若投标人代表为单位负责人,应在此项下提交其身份证正反面复印件,可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的,可不填写本授权书。

*)营业执照等证明文件

①投标人为企业的,提供有效的营业执照复印件;投标人为事业单位的,提供有效的事业单位法人证书复印件;投标人为社会团体的,提供有效的社会团体法人登记证书复印件;投标人为合伙企业、个体工商户的,提供有效的营业执照复印件;投标人为非企业专业服务机构的,提供有效的执业许可证等证明材料复印件;投标人为自然人的,提供有效的自然人身份证件复印件;其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定,提供有效的相应具体证照复印件。

*)提供财务状况报告(财务报告、或资信证明)

①投标人提供的财务报告复印件(成立年限按照投标截止时间推算)应符合下列规定: *.成立年限满*年及以上的投标人,提供经审计的上一年度财务报告。 *.成立年限满半年但不足*年的投标人,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 *.无法按照以上*、*项规定提供财务报告复印件的投标人(包括但不限于:成立年限满*年及以上的投标人、成立年限满半年但不足*年的投标人、成立年限不足半年的投标人),应选择提供资信证明复印件。

*)依法缴纳税收证明材料

①投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定: *.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的税收凭据复印件。 *.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人,提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。 *.投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人,提供依法缴纳税收承诺书(格式自拟),该承诺书视同税收凭据。

*)依法缴纳社会保障资金证明材料

①投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定: *.投标截止时间前(不含投标截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间前六个月(不含投标截止时间的当月)中任一月份的社会保险凭据复印件。 *.投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人,提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。 *.投标截止标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人,提供依法缴纳社会保障资金承诺书(格式自拟),该承诺书视同社会保险凭据。

*)具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函

是指提交“具备履行合同所必须设备和专业技术能力的书面声明函”。

*)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明

①重大违法记录:指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔****〕*号文件的规定,“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的,从其规定。

*)无行贿犯罪记录承诺函

投标人须提供采购活动前三年无行贿犯罪记录承诺函

*)信用记录查询结果

①信用记录查询的截止时点:信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道:信用中国(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)。 ③信用记录的查询:由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询,投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的,其资格审查不合格。

**)联合体协议(若有)

本项目不接受联合体投标。

**)资格承诺函

根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购投标人资格承诺制指导意见的通知》闽财购〔****〕*号的规定,供应商可自行选择是否提供《福建省政府采购供应商资格承诺函》(格式详见附件):①按照规定提供相关承诺函的,投标文件中可不提供“投标人的资格及资信证明文件”中的序号(*)、(*)、(*)、(*)、(*)的相应证明材料。)②若不提供承诺函的,应按招标文件要求提供相应的证明材料。③供应商应当遵循诚实守信的原则,不得作出虚假承诺,承诺不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依法追究相关的法律责任。④采用资格承诺制的供应商,须根据投标文件格式要求提供资格承诺函,否则,视为未按照招标文件规定提交供应商的资格及资信文件,按资格审查不合格处理。

**中小企业声明函(以资格条件落实中小企业扶持政策时适用

①投标人应认真对照工信部联企业[****]***号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准,并按照国统字[****]***号《关于印发***;统计上大中小微型企业划分办法(****)***;的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。 ②投标人为监狱企业的,可不填写本声明函,根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业视同小型、微型企业。 ③投标人为残疾人福利性单位的,可不填写本声明函,根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 ④以联合体形式落实中小企业预留份额时,还需提供《联合体协议》。 ⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时,还需提供《分包意向协议》。

*.*特定条件:

包:*

包:*

*.*是否接受联合体投标:不接受。

※根据上述资格要求,投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

*、招标文件的获取

*.*招标文件提供期限、获取地点及方式:

凡有意参加的投标人,请于****** ** 日起至****** ** (法定公休日、法定节假日除外),每日上午*:**时至**:**时,下午**:**时至**:**时(北京时间)购买招标文件。【*. 现场方式报名办理获取招标文件事宜的潜在投标人须至福建省福州市仓山区金山街道闽江大道***号福州红星国际晶品*#楼写字楼*层*****室(福建灿鑫工程管理有限公司)进行书面登记。*. 邮件方式报名获取招标文件事宜的潜在投标人务必先按照招标公告提供的购买招标文件登记表(登记表样式详见公告附件)编辑完整并加盖公章扫描发送至我公司的电子信箱】。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

*.*、招标文件售价:

招标文件(纸质和电子版)售价为***元人民币,招标文件售后不退。

*、投标截止时间

投标文件应于***** ** 日上午*:**(北京时间)之前提交到福建省福州市仓山区金山街道闽江大道***号福州红星国际晶品*#楼写字楼*层*****室福建灿鑫工程管理有限公司】开标大厅,逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收,并将其原封不动地退回投标人。

*、开标时间及地点:

*.*开标时间:***** ** 上午*:**(北京时间)

*.*开标地点:福建省福州市仓山区金山街道闽江大道***号福州红星国际晶品*#楼写字楼*层*****室(福建灿鑫工程管理有限公司)开标大厅

*、公告期限

*.*招标公告的公告期限:自公告发布之日起*个工作日。

*.*招标文件公告期限:与本章第*.*条载明的期限保持一致。

**、采购人:福州江南水都中学

地址:福州市仓山区上渡街道燎原路***号

人:陈老师

联系电话:*************

**、代理机构:福建灿鑫工程管理有限公司

地址:福建省福州市仓山区金山街道闽江大道***号福州红星国际晶品*#楼写字楼*层*****室

人:夏晨晨、杨斌

联系电话:*************

电子邮箱:********@***.***

**、招标代理服务费缴交账号

开户名称:福建灿鑫工程管理有限公司

开户银行:中国建设银行股份有限公司福州建新支行

银行账号:********************

*:账户信息

购买招标文件及投标保证金账户

开户名称:福建灿鑫工程管理有限公司

开户银行:中国建设银行股份有限公司福州建新支行

银行账号:********************

特别提示

*、投标人应认真核对账户信息,将投标保证金汇入以上账户,并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

*、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明,以便核对:“(项目编号:***、采购包:***)的投标保证金”。


*:采购标的一览表

金额单位:人民币元

采购包

品目号

采购标的

所属行业

数量

品目号预算

采购包预算(最高限价)

投标保证金

*

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物业服务

物业管理

*(

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******

****

*

***

保安服务

租赁和商务服务业

*(

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******

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注:

*投标人可按采购包投标,对同一采购包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以采购包为单位。

*、投标人报价:须已包含本项目所涉及的所有费用。

*、中标人不得转包他人,若发现转包,采购人有权终止合同。

*、投标人报价总价不得超过最高限价,否则将视为无效投标。

在开标或评标工作开始后,因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时,故障可在短时间内解除的(不超过*小时),招标人可以暂停开标或评标工作,待故障解除后继续开标或评标;故障无法在短时间内解除的(超过*小时),招标人应当终止开标或评标,并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作,待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。

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