*****************昆明市第二人民医院正义路*号楼*楼房屋出租项目（二次）竞价公告

云南招标股份有限公司受昆明市第二人民医院的委托，就昆明市第二人民医院正义路*号楼*楼房屋出租项目（二次）组织公开竞价招租。请各竞价人在云南招标股份有限公司办公楼*楼***/***室（昆明市人民西路***号）进行报名，并于****年**月**日**点**分（北京时间）起进行昆明市第二人民医院正义路*号楼*楼房屋出租项目（二次）的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

*.*项目名称：昆明市第二人民医院正义路*号楼*楼房屋出租项目（二次）

*.*项目编号：*****************

*.*租赁范围：昆明市第二人民医院正义路*号楼*楼房屋出租项目（二次）；房屋面积***.***，最低年租金*****元/年。

*.*出租期限：自签订合同之日起*年。

*.*租金交纳：

租金一年一付，承租人应于合同签订后*个工作日内向出租人支付第一年**个月的租金，以后每年租金在新租期开始前的**日内一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租人应按当年日租金的万分之五向出租人支付逾期支付的滞纳金，累计计算。承租人逾期一个月拖欠房租的，出租人有权解除合同。出租人在收到租金**个工作日内开具对应金额合法合规增值税发票。承租人如提前终止合同，需提前**天以书面形式通知出租人，否则承租押金不退还；以出租人验房合格之日起终止计算租房期，不满一个月的按一个月计算。

*.*承租押金（履约保证金）：按首年度租金的**%收取，*年租期满后，在退房时经出租人验房合格后**日内无息退还。

*.*本次招租房屋允许用于宾馆经营、互联网上网服务（网吧）、普通货物仓储；严禁用于餐饮类经营活动以及可能产生明火的经营活动。其他经营用途须事先书面报请出租人审核同意后方可实施，未经许可不得擅自改变房屋用途。承租人对房屋经营方式需进行改造装修的可根据房产证内结构进行评估装修，无免费装修期。

*.*承租人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，出租人立即终止合同，由此引起的一切后果由承租人承担。（提供承诺函）

二、申请人的资格要求

*.*承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（提供营业执照/其他组织证明材料/有效证件扫描件）。

*.*本次公开招租不接受招租方（昆明市第二人民医院）或昆明市第二人民医院职工参加，不接受招租代理机构（云南招标股份有限公司）员工参加；提供竞租人（自然人）非招租方（昆明市第二人民医院）或非昆明市第二人民医院职工，且非招租代理机构（云南招标股份有限公司）工作人员的书面声明（原件加本人签字或签章）。

*.*承租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。

*.*承租人财务状况良好，提供参与竞价前三个月内基本开户银行出具的资信证明或****年*****年任意一年度经审计的审计报告或征信报告；

*.*承租人必须提供参加本项目承租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（*、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。*、“较大数额罚款”是指***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）；

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目包的竞价活动。

*.*本项目不接受联合体参加。

三、报名时间：自公告之日起至****年**月**日**:**止（法定节假日除外，每天上午*：*****:**，下午：**:*****:**）。

四、报名地点：云南招标股份有限公司办公楼*楼***/***室（昆明市人民西路***号）

五、报名方式：

*.*报名方式：现场报名

*.*地点：云南招标股份有限公司办公楼*楼***室（昆明市人民西路***号）。联系人：杨青原/胡家滔，联系电话：*************/*************。

*.*现场报名时，需携带以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

*.*报名费用：***元。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：

本项目为出租方组织集中踏勘。

集中踏勘时间：****年*月**日下午**：**

踏勘联系方式：李老师,***********

踏勘集合地点：标的物所在地。（由竞租人自行前往标的物所在地，前往过程中发生的任何事情由竞租人自行承担。）

注：竞租当日前竞租人未进行实地踏勘，了解项目情况的，视为完全接受竞租资产情况（未踏勘竞租人须于竞租当天提供自愿放弃踏勘并接受竞租资产全部情况承诺书（格式自拟，单位须盖公章，自然人须盖手印），未踏勘且未提供承诺书无竞租资格）。

七、竞租时间：

****年**月**日**点**分起（限时竞价时间：*分钟）。

八、竞租地点：

云南招标股份有限公司综合楼*楼第三开标厅（昆明市人民西路***号）。

九、竞租保证金缴纳账户：

保证金金额：****（元）

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、其他非现金形式：银行转账、网银、电汇、保证保险等

保证金缴纳截止时间：****年**月**日**点**分(到账时间以项目专项账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金视为未提交。)

开户名称：云南招标股份有限公司

开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；

开户账号：************；

注：

*、保证金应按上述项目专项账户进行缴纳。

*、每个项目的投标保证金均不相同，请缴纳保证金时注意。

*、请在汇款时按完整的银行账号进行汇款。

十、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内报名并递交报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十一、竞价规则：

**.*本次竞价采用增价式的竞价方式。

**.*竞租人在规定的竞租时间里，在规定地点进行现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，确定出最高报价者为承租人。

**.*限时竞价阶段以*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出现的最高报价即为该项目的最终成交价，其最高报价者则成为该项目承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

**.*参与竞价的竞租人不得少于一家，竞租人不足一家时，本项目流标。当只有一家竞租人时，开始报价不得低于最低租金标准。

十二、本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）上发布，云南招标股份有限公司（**.*****.***）官网转发。

十四、联系电话：

出租方：昆明市第二人民医院

地 址：云南省昆明市盘龙区北京路****号

联系人：邓老师

联系电话：*************

代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路***号

联系人：胡家滔、赵亚玲、尹号芬、袁艳、雷海生

联系电话：*************

报名文件格式.***