日照市岚山区巨峰镇邱后村房屋拍卖公告

天宏岚拍【****】***号

受日照市岚山区巨峰镇邱后村股份经济合作社委托，我公司定于****年*月**日**时**分在中拍平台*****://******.******.***.**/公开现状拍卖日照市岚山区巨峰镇邱后村房屋，共计*个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

*、竞买人为具有日照市岚山区巨峰镇邱后村户籍的自然人。竞买人参加本次拍卖活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

*、参与竞买的请于****年*月**日**时**分前联系我公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件]办理竞买登记手续，并在中拍平台*****://******.******.***.**/进行注册报名后，方可参加竞买。

*.竞买人应在****年*月**日**时**分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：******************，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。

*.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于****年*月**日**时**分在中拍平台*****://******.******.***.**/参加拍卖会。

三、特别提醒

*.本次拍卖，买受人须在成交后*个工作日内付清所有成交价款。

*.竞买人需要自行对房屋进行查验，成交后委托人不再对房屋进行维护。

*.本标的内已有的地上附着物，由买受人自行清理，委托人不承担任何清理费用。

*.本次拍卖单价为不含税单价，拍卖及使用相关税金、费用等由买受人自行承担。

*.拍卖成交后，竞买人如需办理土地证等文件，委托人配合办理，费用等由竞买人承担。

四、其他要求

*.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，逾期按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

因买受人故意或重大过失致使未能按时签订租赁合同的，其缴纳的竞买保证金不予退还。

*.买受人应在拍卖成交后五个工作日内支付拍卖佣金，买受人逾期未缴的，拍卖人可以从其竞买保证金中抵扣佣金及损失；不足部分，有权继续向买受人追偿。

*.买受人缴纳的竞买保证金在买受人支付拍卖标的价款和拍卖佣金、与委托人签订租赁合同并缴纳履约保证金后五个工作日内无息退还。竞买未成功者的竞买保证金于成交公示结束后五个工作日内无息全额退还。

*、买受人按照拍卖成交额的*.**%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

*、本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人、拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

*、其他租赁事宜请在报名前自行向委托人咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《购房合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人：*** **** ****（王书记）

拍卖公司：************（刘经理）

报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北

日照天宏项目管理有限公司

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