巴中市恩阳区碧峰水岸项目前期物业服务公开招标的公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、省建设厅《关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[****]***号）等法规、政策的规定，巴中宏锦置业有限责任公司决定对“巴中市恩阳区碧峰水岸项目”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项说明如下：

一、招标建筑区划的简要说明

*、项目名称：巴中市恩阳区碧峰水岸项目

*、建设单位：巴中宏锦置业有限责任公司

*、本建筑区划位于巴中市恩阳区；

*、本建筑区划规划设计的物业类型为：商住综合。

*、项目概况:“巴中市恩阳区碧峰水岸项目”项目占地面积**.**亩，规划总建筑面积 *****.** 平方米，由地上、地下两部分构成：地上包含 * 栋高层住宅、*** 层配套商业及 * 栋高层酒店。总建筑面积*****.**平方米，住宅建筑面积*****.**平方米，酒店建筑面积*****.**平方米，社区商业****.**平方米（其余为社区用房、门卫室、其他配套用房面积），地下设 * 层地下室，功能为地下车库及配套设备用房，建筑面积 *****.** 平方米，项目整体分两期实施。项目容积率：*.*，绿地率：**.**% ,总建筑密度**.**% 。

*、建筑结构：框架剪力墙。

*、本项目规划建设机动车停车位***辆,其中地上停车位*辆，地下停车位***辆，非机动车停车位*辆。

二、物业服务用房的配置情况

*.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积***.**平方米；位于*号楼底层商业区。

*.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为***.**平方米；位于*号楼底层商业区。

三、主要设施设备配置

无。

四、投标单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）具有良好的信用记录，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“国家企业信用信息公示系统”网站（*****://***.****.***.**）未被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、行政处罚信息、严重违法失信名单。

五、招标书的发售

*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天*:**至**:**，**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*.方式：获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（需注明项目名称、联系人、联系电话、邮箱）、经办人身份证复印件并加盖公章发送至**********@**.***；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。

*.售价：人民币*** 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

六、投标地点：巴中市巴州区黄家沟西部国际商贸城世界风味美食街*栋**单元*层*号。

七、投标截止时间

投标截止时间为****年**月**日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

八、投标保证金：不要求。

九、报名截止后由投标人自行决定是否踏勘招标物业现场。

十、开标时间、地点

*、开标时间：****年**月**日**时**分。

*、开标地点：巴中市巴州区黄家沟西部国际商贸城世界风味美食街*栋**单元*层*号。

十一、对本次招标提出询问的，请于****年**月**日前与四川臻信工程建设管理有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

本项目招标人：巴中宏锦置业有限责任公司

联系地址：巴中市恩阳区鸿锦茗城三栋**楼

联系电话：************

联系人：刘先生

招标代理机构：四川臻信工程建设管理有限公司

联系地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区锦晖西一街**号*栋*单元*楼***号附****号(自编号)

联系电话：***********

联 系 人：韩女士