为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村振兴战略，更好地促进五家村集体经济发展，五家田园综合体项目向社会公开招租，现将相关事项公告如下:

一、基本情况

雅安市雨城区上里镇五家村长寿桥停车场位于上里镇五家湾半边街长寿桥旁，占地面积 ***㎡（场地边界：东至长寿桥头，西至村内垃圾房，南至 *** 省道公路，北至河道堡坎。详细情况竞租人可自行前往现场查看，以竞租人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属上里镇人民政府资产（现交予五家村托管），产权清晰，无权属纠纷、无抵押查封。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营。

（二）承租人竞得后，场地仅限用作机动车停放经营使用，严禁改变场地用途，严禁堆放货物、摆摊设点、洗车修车、仓储加工、搭建构筑物及从事违法违规经营活动。

（三）承包期内，若遇国家征用项目建设，甲方需提前书面通知承租方，甲乙双方互相协调，协商终止合同和理赔事宜；遇项目工程维修，甲乙双方可协商延期。承包期满后，承租方不得以前期因发展修造的设施和建筑物折资或抵扣给村集体经济组织。

（四）承租方不得擅自转租、转包、分租该停车场使用权。

（五）租赁期间场地保洁、设施管护、水电费用、安全管理、车辆损毁遗失、安全事故等全部责任及费用，均由承租方自行承担，与五家村集体经济组织无关。

四、招租时限

租赁期为*年，实行一次性签订三年租赁合同，期满重新公开竞标。

五、竞租价格

竞租起始价为 ****元/年。实际租赁价格以竞得价为准。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行网上报名（*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件。）

（一）报名时间：****年*月*日至*月**日（上午*:**至**:**下午 **:** 至**:**），节假日除外。

（二）报名地点：雅安市雨城区上里镇五家村村民委员会。

（三）交保证金：参与竞标方需要在竞标前缴纳竞租保证金****元（大写：壹仟元整），交款截止时间:****年*月**日**:**。未按期如数缴纳保证金者,取消本次竞租资格，未中标者保证金将在竞标结束后*个月内退还，中标者竞标成功后转为履约保证金****元（租赁期满后，承租方无违约、无欠费、场地完好交还村集体，保证金无息全额退还），未按期签订合同并缴纳租金的保证金不予退还。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日下午**：**

（二）竞价地点：雅安市政务服务中心*区二楼

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用现场公开竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于***元/年（包含***元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台和上里镇五家村村委会公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后在 * 日内到村委会签订租赁合同。租赁合同签订后，竞得人一次性交清三年租金，具体以合同约定为准。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）如只有一名竞租人报名，则以起始价直接成交。

（三）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（四）参与竞标人员须为完全民事行为能力人，遵守竞标会场纪律，服从现场工作人员管理。

（五）中标后 * 个工作日内签订租赁合同，逾期 * 日内未缴纳租金及保证金视为自动放弃中标资格，村集体经济组织有权重新组织竞标。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人： 杨贵珍 彭尚海

联系电话： *********** ***********

雅安市雨城区上里镇五家村集体经济组织

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