****年度租赁物业市场租金评估服务招标公告

一、项目名称：****年度租赁物业市场租金评估服务

二、项目地点：深圳市振业集团深圳范围内自有物业

三、招标方：深圳市振业商业运营管理有限公司

四、招标范围：

深圳市振业商业运营管理有限公司****年度物业市场租金评估服务（以下简称“本项目”）主要为振业大厦、星海七期等租赁到期及空置的存量物业、零星退租及需要临时评估的物业（需评估“一铺一价”）等资产租赁提供租金价格定价依据。物业性质包括办公、商业、会所、肉菜市场等。评估单位需对各项目所在区域环境、交通设施、业态规划、生活配套等内容进行全方位分析，同时应结合市场调查、现场踏勘抽选类似合理的物业进行分析测算，并出具相应的租金评估报告。（详见投标分项报价表）

五、投标人资格要求：

*.投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构或其它组织，持有有效的营业执照。

*.投标人须具备国家一级房地产估价机构资质及土地估价机构一级信用等级证书（需提供资质证书复印件并加盖公章）。

*.投标人近三年内（自招标公告发布之日起倒算）须承担过同类商业项目资产评估业绩不少于*个（需提供合同及报告关键页复印件并加盖公章）。

*.投标人近三年内无因评估质量问题被行业主管部门处罚、通报批评等违规记录，在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺书，加盖公章）。

*.投标人不得为失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统上无严重违法失信记录（需提供查询截图）。

*.投标人须具备独立完成相关工作的能力，不得将项目分包、转包。

*.本项目不接受联合体投标，不接受挂靠。

*.投标人的单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时投标。

六、评标办法：综合评估法

七、招标控制价（上限价）：******元（拾伍万元整）

九、招标文件的获取：凡有意参加投标者，于****年*月*日**:**至****年*月**日**:**（北京时间）登录振业集团招标管理平台****://**.******.***:**，在相应项目下载招标文件，可联系刘经理，联系电话：************，***********）

十、投标文件的递交：

*.投标文件递交的截止时间为****年*月**日**:** （北京时间）。投标文件（纸质）递交地址：深圳市罗湖区桂园街道宝安南路****号振业大厦*座**层投标文件（电子标）提交地址：振业集团招标管理平台****://**.******.***:**，投标资料按系统设置要求进行电子投标。

*.逾期送达纸质投标文件或逾期上传电子投标文件，将不予受理。

十一、联系方式：

招标人联系人：钟工

招标人联系电话：*************/***********

振业集团招标管理平台联系人：刘工

振业集团招标管理平台联系电话：************，***********

十二、监督部门联系方式：

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

*.纪检监察联系人：陈工

联系电话：*************

*.成本管理部联系人：陈工

联系电话：*************

深圳市振业商业运营管理有限公司

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