风帆有限责任公司

浴室改造工程询比采购说明书

为满足生产经营及工程建设需求，风帆公司通过中国船舶电子招标投标平台对浴室改造工程进行非招标采购，现针对有关事项作出如下说明：

* 总则

*.* 本文件为风帆公司浴室改造工程正式采购文件，是报价、评审、合同签订及履约的重要依据。

*.* 供应商参与报价即视为已充分理解、完全接受本文件全部条款，无任何异议。

*.* 完全响应本文件要求是中选并签订合同的前提条件。

*.* 本文件核心条款将列入采购合同，并在合同中进一步细化、量化。

*.* 本项目适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及工程现行规范标准。

* 项目基本信息

*.* 工程项目名称：浴室改造工程

*.* 价格形式：固定总价（总价包干）

本报价包含人工费、材料费、机械使用费、运输装卸费、安装调试费、检测试验费、规费、增值税、企业管理费、利润、成品保护、各类风险、备品备件、技术资料、培训、质保期服务等为完成本项目工作图纸、清单范围内全部工作内容所需的全部费用。

合同总价仅风帆公司出具书面正式工程变更时可调；市场材料涨跌、工程量复核偏差、现场条件变化均不调整合同总价。在合同履行期间，如遇税率调整，不含税价格不予调整。

*.* 建设地点：风帆有限责任公司清苑有色金属分公司厂区内。

*.* 价格执行周期：自合同签订之日起至项目质保期结束。

*.* 拟选定供应商数量：*家，本工程不接受联合体报价。

* 项目范围与要求：

*.* 工程概况：详见附件一《浴室改造项目验收标准与技术要求》。本项目采购说明书未列明的辅助、零星、配套施工内容均包含在对应报价范围内。

*.* 采购范围详见附件一《浴室改造项目验收标准与技术要求》。

*.* 工作范围与责任划分：本项目全部施工内容及配套责任均由施工单位包干负责，相关费用已含在报价范围内。

*.* 质量标准：工程施工质量须符合现行国家、行业及工程所在地相关工程施工质量验收规范、标准。

*.* 安全文明施工：满足国家及风帆公司安全、环保、文明施工管理规定。

* 验收标准：本项目验收符合国家相关法律、法规和工程所在地政府及相关主管部门制定的规范性文件、现行施工验收规范及技术标准。同时满足附件一《浴室改造项目验收标准与技术要求》中的相关要求。

* 资格与资质要求：

*.* 资格要求：供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照，同时具有一般纳税人资格。

*.* 资质要求

*.*.* 具有国家行政主管部门颁发的“建筑工程施工总承包三级及以上资质”，证书在有效期内。

*.*.* 具有安全生产许可证，证书在有效期内。

*.* 项目关键管理人员配置要求：

*.*.* 特种作业人员：电工、焊工、高空作业等特种工种，须持有对应有效特种作业操作证，证书在有效期内。

*.* 质量要求：供应商落实质量终身责任制，严禁转包、违法分包、挂靠，工程质量满足约定验收标准。浴室改造所有项目须按本项目工程量清单及清单总说明要求按时保质保量交付。

*.* 安全要求：施工单位承担本项目安全生产主体责任，必须依法为作业人员缴纳工伤保险、建筑施工意外伤害保险。工程存在与生产同时进行情况，施工场地有限，存在人员进出问题，报价中综合考虑多次进出场及必要的安全措施费用。

*.* 资料要求：成交供应商提供完整的竣工图纸、技术资料、检测报告、产品合格证等，全部资料须提供 * 套纸质版资料和一份电子版资料，竣工验收合格后**日历天内移交。

*.* 现场踏勘

*.*.* 踏勘方式：

报价单位需踏勘现场并知悉现场实际施工情况（平台公示第二天上午*:**分，风帆公司组织踏勘现场。除此时间外报价单位自行踏勘现场，询价方不再统一组织），供应商须在报价截止日前自行踏勘现场，现场踏勘相关风险、费用全部由供应商自行承担。

*.*.* 疑问提交：踏勘及文件疑问须在报价截止*日历天前书面提交，采购人通过平台统一澄清公示。

*.*.* 责任声明：供应商参与报价则视同已踏勘现场，充分知悉项目全部现场环境、施工条件及潜在风险；中选后不得以现场情况不明为由申请调价、索赔、顺延工期。

* 特别要求：

*.* 参与此次报价的供应商如果不在风帆公司合格供应商名录内，确定中选后，需按照风帆公司供应商准入要求履行完准入程序后，予以签署合同。

*.* 报价单位之间存在下述法定关联关系的，应主动声明，且不得同时参加同一合同项下的采购活动；存在可能影响公平竞争的其他关联情形的，应如实披露，否则取消参与资格、报价无效，情节严重按串通处理。

*.*.* 报价单位之间存在负责人、法人、董事、高管等人员之一是同一个人。

*.*.* 报价单位之间存在一个单位持有另一个单位的股份。

*.*.* 报价单位之间存在一个单位对另一个单位有经营管理上的控制权，如母公司对子公司的管理。

*.*.* 同一董监高不同时期任职于两家及以上报价单位的，应提交书面说明与离职证明，由风帆公司核查是否存在串通痕迹，存在则按串标处理。

*.* 供应商须独立参与报价，严格禁止串标、围标等行为，否则，一经发现将取消报价资格并按风帆公司规定程序申请列入黑名单。

*.* 有其他违反公平交易规定的将取消报价资格并按风帆公司规定程序申请列入黑名单。

*.* 分包转包：严禁转包、违法分包、挂靠，未经风帆公司许可，不得转让本合同权利、义务。

*.* 质保期：整体工程质保期*年，自工程竣工验收合格之日起起算；质保期内免费修复质量缺陷，并承担由此产生的全部费用与采购人实际损失。

*.* 变更签证：所有工程变更，均须取得风帆公司书面签字盖章确认，中选单位不得擅自变更施工内容；未经书面确认的变更不计入结算。

* 报价方式

*.* 特别提醒：请参与报价的供应商通过中国船舶电子招标投标平台（*****://***********.***）下载采购说明书，线下投递响应文件。未在该平台下载采购说明书但线下投递响应文件的，视为无效报价，不得参与项目评定。

*.* 响应文件应包括下列内容：

（*） 营业执照；

（*） 建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（*）安全生产许可证

（*） 报价单；

（*） 商务和技术偏差表；

（*） 现场勘察记录；

（*）建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（*） 现场施工人员高空作业证、焊工证、低压电工证各不少于*份。

供应商在评审过程中作出的符合釆购文件要求的澄清、说明和补正，构成响应文件的组成部分。

*.* 响应文件要求：

*.*.* 线下投递，正本一份、副本一份。

*.*.* 报价人须按照条款*.*的响应文件顺序要求进行胶装，文件封面加盖公章，文件加盖骑缝章。将纸质版响应文件资料装入文件袋内，文件袋封口处应密封牢固并加盖公章。文件袋上应用**纸粘贴并注明项目名称、报价单位名称、联系人、联系电话、递交日期。

*.*.* 响应文件递交信息：

企业名称：风帆有限责任公司

投递地址：河北省保定市徐水大王店工业园区文明路****号

收件人：王明鑫

联系电话：***********

*.*.* 响应文件截止接收时间：于报价截止时间内投递至上述地址。

*.*.* 报价供应商须保证响应文件真实有效，一经发现存在造假行为，将直接取消报价资格并按风帆公司规定程序申请列入黑名单。

* 评定方式

*.* 本项目为询比采购。评定方式采取经评审最低价法。

*.* 评定的依据为线下递交的响应文件。评定由风帆公司按采购方式和规定程序要求在平台下进行，评定结果由技术与价格审查小组确定后在平台上公布。

*.* 评定方式如下：

*.*.* 按照采购方式相关要求，本次询比采购由符合资格条件的供应商一次报出不得更改的价格，经一轮报价，由价格与技术评定后确定成交供应商。

*.*.* 供应商排序规则：在总价不超预算金额的前提下，经评审有效报价由低到高依次排序，有效报价最低的为拟成交供应商。预算金额不予公布。

*.*.* 如出现报价相同且报价均为最低的情况，优先选择列入风帆公司合格供应商名录的供应商，若均为名录内/外的供应商，则根据供应商提供的营业执照，优先选用注册资本金额最大的供应商。

* 合同签署

*.* 合同签订：成交供应商在接到正式通知的*个工作日内签订正式施工合同。

*.* 逾期不签订合同的，将取消其中选资格并按风帆规定程序申请列入黑黄名单。

** 结算与付款：

**.* 供应商需开具增值税专用发票，税率*%。

**.* 结算以工程量清单、设计变更、现场签证和有关政策性调整为结算依据；变更需根据风帆公司《项目变更管理办法》履行相应手续，结算票据所盖发票专用章应同合同签署单位名称相符，否则不予结算。

**.* 中选单位按各进度节点约定，向生产保障部（设备）报送当期进度验收单、合规的增值税专用发票；项目全部完工后同步完整移交全套竣工资料。

**.*.* 付款节点：本工程无预付款。

**.*.* 竣工验收款：项目整体竣工验收合格、全套竣工资料归档完毕且报送完成工程结算资料后，支付至合同金额（不含暂列金额）的**%。

**.*.* 结算款：双方完成结算审核后，累计付款至最终审定结算总价的**%。

**.*.* 质保金：剩余结算总价*%作为工程质量保证金，质保期届满、工程复验无质量缺陷、质保义务全部履行完毕后，风帆公司在**个工作日内无息返还质保金。

**.* 工程结算：竣工后施工单位将工程结算书报至项目建设方，项目建设方报有资质的审计公司进行审核，报审资料需分合同内金额和变更金额两部分，分别计算其送审金额和审减金额。对于结算审计审减额超过结算报送额的***%的工程，其审计费用由项目建设方全部负担；对于结算审计审减额超过结算报送额的****%的工程，其审计费用由双方各付一半；对于结算审计审减额超过结算报送额的**%的工程，其审计费用施工单位全部负担。

**.* 付款方式为：电汇或承兑。

** 其他事项：

**.* 供应商平台操作问题可在帮助中心*联系客服（平台主页右下侧查找）或在线联系智能招采助手。

**.* 项目联系人：付建晖 电话：***********

**.* 监督投诉电话：************。

风帆有限责任公司

****年*月*日

附件一

浴室改造项目验收标准与技术要求

一、总则

*.* 编制依据

*.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（** **********）

*.《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（**/* **********）

*.《通用安装工程工程工程量计算标准》（**/* **********）

*. 项目询比价说明书、工程量清单、工程量清单总说明、验收标准及技术要求等文件。

*.* 适用范围

本标准适用于风帆有限责任公司清苑有色金属分公司浴室改造项目全部建筑装饰工程、安装工程的施工技术管控与质量验收。

*.* 总体质量要求

*.工程整体质量须达到国家、行业及地方现行规范的合格等级标准，满足浴室使用功能需求。

*.所有材料、设备、构配件均须符合工程量清单约定的品牌、规格、参数及环保、质量标准，提供合格证明文件，经甲方验收合格后方可进场使用，严禁使用不合格产品。

*.施工全过程须严格执行施工工艺标准与安全操作规程，施工前对接甲方确认现场管线与设施情况落实成品保护措施，保障原有建筑结构及设施完好。

*.施工与生产同步进行时，做好安全隔离与警示，遵守厂区安全管理规定；每日工完场清，完工后全面清理现场。

*.* 项目改造后示意图

以下示意图为预期效果，仅包含部分说明，具体施工细节以工程量清单和实际沟通为准。

*.*.*男浴室改造示意图

*.*.*女浴室改造示意图

二、技术要求

（一）建筑装饰工程

*.拆除作业：严格按清单范围拆除地面、墙砖、墙面腻子、更衣柜等设施；作业前做好周边成品保护，拆除后清理干净基层，建筑垃圾及时外运处置。排水沟按指定尺寸人工开挖，保证沟底排水坡度。

*.地面施工：垫层采用对应强度等级的预拌混凝土，振捣密实、养护到位；地砖采用清单指定品牌型号的防滑地砖，配套粘结层铺贴，排版合理、砖缝均匀；地面采用水性环氧彩砂美缝，填充饱满密实；塑料格栅排水沟盖板安装平整牢固。

*.墙面施工：砖墙基层拉毛后分层做水泥砂浆抹灰；墙面防水按要求做两道工艺（涤纶卷材 + 聚氨酯防水涂料），涂刷高度达标，阴阳角做圆弧处理；墙砖采用清单指定品牌型号铺贴，阳角做**°碰角；墙面采用真瓷美缝剂施工；内墙刮两遍防霉耐水腻子，外墙涂刷防水涂料，大门刷环保漆，涂层均匀、粘结牢固。

*.吊顶施工：采用指定规格集成铝扣板，配套对应规格龙骨、吊杆安装，骨架牢固无变形；扣板拼接平整、缝隙均匀，假梁造型顺直，灯具、设备开孔位置准确、边缘规整。

*.门窗及零星工程：钛镁合金门、铝合金固定窗配套齐全五金件，安装牢固、开启灵活、密封严密；*** 软门帘安装平整垂顺；完成外墙修补、门锁更换维修、晾衣钢丝绳安装等零星工作，保证功能完好、外观规整。

*.其他工程：实心砖墙砌筑灰缝饱满、横平竖直，拉结筋设置规范；人造石台面底部焊接支架并做防腐，台面安装平整、接缝打磨光滑；垫层模板支设尺寸准确、接缝严密。

（二）安装工程

*.拆除作业：按清单范围拆除旧冷热水管、暖气管、暖气片、支架、电源线管等；拆除时做好吊顶、墙面成品保护，拆除后临时封堵管口，封堵原有穿墙孔，拆除物料清运至指定区域。

*.管道安装：管道支架按 ** 间距安装，做除锈刷油防腐处理；镀锌钢管采用焊接连接，焊口饱满并做防腐；*** 给水管采用热熔连接，与主管、混水阀的连接配件齐全；管道安装横平竖直，完工后做水压试验、消毒冲洗。管道掐断处焊接盲板封堵，进水口改接严密牢固。

*.阀件与卫生器具：铜质放气阀、球阀、过滤器规格压力等级符合要求，连接严密、启闭灵活；混水阀、成套花洒安装牢固，出水顺畅、冷热水调节正常，无滴漏；原有热水器移位后安装稳固，通水通电运行正常。

*.电气工程：**** 镀锌钢管明配 / 吊顶内敷设，管路顺直牢固、接地可靠；导线采用对应规格 ** 铜芯线，分色清晰、穿管敷设，绝缘性能达标；防水吊顶灯配套金属软管安装，固定牢固、防水性能符合浴室环境要求，照明正常。

*.通风工程：按指定尺寸开墙面孔洞，开孔规整；排风扇安装牢固，离地高度符合要求，运行平稳、排风效果达标。

三、验收标准

（一）建筑装饰工程

*.拆除工程：拆除范围与清单一致，无超拆、漏拆；基层清理干净，原有保留设施、结构无破损；建筑垃圾清运彻底，现场整洁。

*.地面工程：垫层强度达标，无起砂、空鼓、裂缝；地砖铺贴平整，整体空鼓率≤*%，缝格顺直、色差均匀；美缝饱满牢固，无脱落、开裂；排水沟排水通畅，盖板平整牢固、无翘动异响。

*.墙面工程：抹灰层粘结牢固，无空鼓、裂缝，平整度、垂直度达标；防水层 ** 小时闭水试验无渗漏；墙砖铺贴平整，空鼓率≤*%，阴阳角顺直方正；腻子、涂料、油漆面层均匀平整，无流坠、起皮、漏刷、色差。

*.吊顶工程：龙骨安装牢固、间距合规，无变形锈蚀；铝扣板表面平整，缝隙均匀顺直，无翘曲、划痕；边角与墙面贴合严密，开孔规整。

*.门窗及零星工程：门窗开启灵活、关闭严密，玻璃完好无损，密封到位；门帘平整顺畅；零星维修项目功能完好，外观规整协调。

*.砌筑墙体垂直度、平整度符合规范，灰缝饱满无通缝；台面安装牢固平整，支架防腐完好。

（二）安装工程

*.拆除工程：拆除范围准确，原有保留管线、设施完好无损；管口、穿墙孔封堵严密；现场清理干净，无遗留杂物。

*.管道工程：支架安装牢固、间距合规，防腐层完好；管道安装横平竖直，水压试验合格无渗漏；消毒冲洗后水质达标；管道封堵、改接部位无渗漏隐患。

*.阀件与卫生器具：阀门启闭灵活、方向正确，接口无渗漏；花洒、混水阀出水顺畅、调节灵活，无滴漏；热水器安装稳固，运行功能正常，符合安全要求。

*.电气工程：配管顺直牢固，接地可靠，护口齐全；导线规格符合要求，绝缘电阻测试达标；灯具安装牢固，照明正常，防水性能符合要求。

*.排风扇安装牢固，运行平稳无异响、无剧烈振动，排风效果满足使用要求。

（三）验收管理

*.隐蔽工程、关键工序施工完成后，须经甲方验收签字确认，方可进入下一道工序。

*.工程全部完工后，施工单位自检合格并提交完整竣工资料，甲方组织竣工验收；工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准、施工内容与清单一致、使用功能满足需求、资料齐全，即为验收合格。

*.验收发现的质量缺陷，施工单位须限期整改完成并申请复验；本项目质保期*年，自竣工验收合格之日起计算，质保期内出现施工质量问题、材料质量缺陷或功能故障，施工单位接到甲方维修通知后，应在**小时内到场免费处置。*. *

附件二

响应文件格式

浴室改造工程项目

响应文件

供应商： （公司全称并加盖公章）

年 月 日

—、响应函

(采购人名称):

*.我方已仔细研究了 浴室改造 采购文件的全部内容，愿意以含税价人民币 (大写) (¥ )的报价(其中不含税价为： ;增值税税额为： )完成本项目工程，并按合同约定履行义务。

*.我方的响应文件包括下列内容：

（*） 营业执照；

（*） 建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（*）安全生产许可证

（*） 法人授权书

（*）报价单；

（*） 商务和技术偏差表；

（*） 现场勘察记录；

（*）建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（*） 现场施工人员高空作业证、焊工证、低压电工证各不少于*份。

响应文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以响应函为准。

*.我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。

*.我方承诺在响应文件有效期 ***日历天 内不撤销响应文件。

*.如我方成交，我方承诺：

（*） 在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（*） 在签订合同时不向你方提岀附加条件；

（*） 按照采购文件要求递交履约保证金；

（*） 在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。

*.（其他补充说明）。

供应商： (公司全称并加盖公章)

法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人： (签字)

地 址 ：

电子邮箱：

电 话 ：

传 真 ：

邮政编码：

年 月 日

一、法人授权委托书

公司法人代表 代表本公司授权 为本公司的合法代理人，以本公司名义处理 招标比价一切与有关的事物。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

单位名称（公章）：

法人代表签字：

代理人（被授权人）签字：

日期：

二、商务和技术偏差表

供应商保证：除商务和技术偏差表列出的偏差外，供应商响应采购文件的全部要求。

无偏差填写“无”。

三、报价表

*.报价汇总表

供应商： （公司全称并加盖公章）

法定代表人/授权代表：（签字）

联系电话：

日期： 年 月 日

*.工程量清单

浴室改造项目*工程量清单明细表.****

现场勘察记录表

为掌握项目具体情况，保障报价工作顺利开展，我单位于 年 月 日组织 名踏勘人员，对风帆有限责任公司清苑有色金属分公司浴室改造项目开展实地踏勘，本次踏勘对比价项目基本情况及项目要求已进行深入了解。

踏勘人员签字：

单位名称（公章）：

日 期： 年 月 日

接待单位：

接待人员签字：

日 期： 年 月 日