惠州市惠州区荣灿中心**楼办公室装修服务询价

一、项目概述

*.项目名称：中交四航局荣灿中心**楼办公室装修服务

*.项目背景：荣灿中心**楼拟作为办公区域使用，需进行整体装修施工，包括墙面、地面、吊顶、水电改造、门窗安装等相关工程，以满足办公环境的实用性、安全性和美观性要求。为规范采购流程，确保工程质量与工期，现对该装修服务进行公开询价，择优选取合格供应商承担本次装修施工任务。

*.项目地点：广东省惠州市惠城区文昌一路*号荣灿中心**楼

二、询价条件

本询价单位为中交第四航务工程局有限公司（以下简称“甲方”），询价项目资金来自企业自筹，该单位已具备询价条件，现开展荣灿中心**楼装修服务项目采购报价工作。

三、询价范围

*.* 本次询价的标的：荣灿中心**楼装修服务（含设计、施工、材料供应、验收等全流程服务）。

*.* 本次询价的内容：包括但不限于墙面装修（刮腻子、刷乳胶漆、贴砖等）、地面装修（地砖/地板铺设、找平）、吊顶安装、水电改造（给排水、强弱电铺设）、门窗安装、墙面造型、办公区域分区隔断、灯具及开关插座安装、垃圾清运、清洁收尾等全部装修相关工作。本项目采用下浮率报价：*%至***%，报价需包含人工、材料、运输、税费、垃圾清运、质保等完成本项目所需的一切费用。

*.* 交付时间：总工期为***个自然日，暂定开工日期****年*月*日，具体开工日期以甲方指令为准，乙方需在工期内完成全部装修工程并通过验收。

*.* 项目施工及交付地址：广东省惠州市惠城区文昌一路*号荣灿中心**楼

四、服务内容及要求

*.* 设计服务

*.*.* 供应商需根据甲方需求及办公区域功能定位，提供完整的装修设计方案（含平面布局图、效果图、施工图等），设计方案需经甲方确认签字后，方可开展施工。

*.*.* 设计方案需符合国家及行业相关装修标准，兼顾实用性、美观性和经济性，充分考虑办公区域的采光、通风、动线规划等需求。

*.*.* 若甲方对设计方案提出合理修改意见，供应商需在*个工作日内完成修改，直至甲方确认通过，修改费用已包含在报价中，不另行计费。

*.* 施工服务

*.*.* 供应商需严格按照甲方确认的设计方案、施工规范及安全操作规程开展施工，保质、保量、按期完成全部装修工程。

*.*.* 施工过程中，供应商需派出专职工地监理，负责合同履行、施工质量监督、进度管控及现场安全管理，及时处理施工过程中的各类问题，并定期向甲方汇报施工进度。

*.*.* 施工材料需符合国家相关质量标准及设计要求，材料品牌、型号、规格需经甲方确认后方可使用，严禁使用以次充好、假冒伪劣材料。若无法获取指定材料，需提供至少*种可供选择的替代产品，详细说明其性能、质量、价格等信息，经甲方同意后方可使用。

*.*.* 施工时间安排：工作日**:**至**:**和周六、周日（*:*****:**），如需在工作日正常办公时间施工，需提前征得甲方同意，避免影响办公秩序。施工过程中产生的建筑垃圾需及时清理，不得堆积在办公区域或公共通道，项目完工后需对现场进行彻底清理，确保办公环境整洁。

*.*.* 施工过程中，若甲方提出设计变更或增减项目，供应商需及时列出变更清单、造价调整及工期调整方案，经甲方签字确认后实施，变更费用按实际发生量结算。

*.* 验收及质保要求

*.*.* 施工过程中，重要工序（如水电改造、墙面基层处理、地面找平、吊顶骨架安装等）完成后，供应商需通知甲方到场验收，验收合格后方可进入下一工序；甲方不按时验收的，供应商可自检后自行验收，甲方应予承认。

*.*.* 工程全部完工后，供应商需提前*天通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后*个工作日内组织验收，验收合格后双方签字确认，办理移交手续；若甲方在约定时间内未组织验收，须及时通知供应商，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。

*.*.* 质保期：水电工程质保*年，其他装修工程质保*年，质保期自验收合格双方签字之日起计算。质保期内，如出现因施工或材料质量问题导致的损坏，供应商应自接到甲方通知后**小时内免费上门维修或更换，确保维修效果。

五、供应商资格要求

*.* 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的建筑装修装饰工程专业承包资质及营业执照副本复印件（加盖公章）。

*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年内无重大违法违规经营记录，提供书面声明（加盖公章）。

*.* 具有类似办公区域装修施工经验，提供近*年内至少*个同类项目业绩证明（合同复印件加盖公章）。

*.* 拥有专业的施工团队和技术人员，具备完成本项目的施工能力和技术水平，能严格遵守施工规范和安全要求。

*.* 能严格遵守甲方及荣灿中心物业管理相关规定，承担施工过程中因违反规定产生的罚款及相关费用。

六、报价要求

*.* 报价应包括但不限于设计费、人工费、材料费、运输费、施工机械使用费、垃圾清运费、税费、质保费等完成本项目所需的一切费用，报价需以询价表中明细进行报价，同时提供项目总报价。

*.* 请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京时间，下同），登录中交集团供应链管理信息系统确认参与报价，下载电子询价文件。

*.* 报价截止时间：****年**月**日**:**，报价人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子报价文件。

*.* 逾期送达的报价文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

*.* 电子采购的供应商报价文件由电子报价表、询价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

*.* 报价有效期为**天，报价人不得在有效期内擅自更改报价或撤销报价文件。

七、联系方式

询价人：中交第四航务工程局有限公司

地 址：惠州市惠城区江北街道办事处文昌一路*号荣灿中心综合楼二期**层

联系人：吕永强

电 话：***********

电子邮件：***********@*******.**

八、采购内容及通用要求

*.* 通用要求

*.*.* 报价人参与本次询价、编制报价文件、现场踏勘等所有相关费用均由自身自行承担，甲方不承担任何费用、不给予任何补偿。

*.*.* 参与本次询价的所有主体，需对询价文件、报价文件中的商业信息、技术参数、项目方案等涉密内容严格保密，泄露秘密造成损失的，需承担相应法律责任及经济赔偿责任。

*.*.* 本次询价、报价文件统一使用中文编制，专业术语如需使用外文，必须附带标准中文注释。

*.*.* 报价文件必须对本询价文件所有实质性要求、条款作出完全响应或更有利于甲方的优化响应，未响应实质性条款、存在重大偏差的，直接否决报价资格。

*.* 工程增减及变更

若甲方根据办公需求新增施工内容、调整施工范围或变更设计方案，乙方需及时出具详细报价及工期调整方案，经甲方书面签字确认后方可施工；未经甲方书面确认的新增、变更施工内容，一律视为乙方赠送施工，乙方不得擅自拆除、整改已完工设施，不得额外索要费用。

*.* 付款方式

合同签订后，主要施工材料进场并经甲方代表现场核验确认后*个工作日内，甲方支付合同总价的**%作为项目预付款；项目全部施工完成、整体竣工验收合格后，甲方在**个工作日内支付至合同总价的**%；剩余合同总价的*%作为质保金，待整体质保期满、无任何质量问题、无违约纠纷后，甲方在**个工作日内一次性无息付清质保金。

*.* 计量计价

本项目所有计量、计价工作均采用中华人民共和国法定计量单位，工程量最终结算以现场实际完工、甲方核验确认的工程量为准。

*.* 询价文件的澄清

*.*.* 报价人需全面仔细审阅询价文件全部内容，若发现文件缺页、附件不全、条款模糊等问题，需在售标结束前通过中交供应链系统发起质疑，申请甲方澄清、补齐资料。

*.*.* 甲方针对询价文件的澄清、答疑文件，将通过中交供应链系统统一推送至所有报价人；若澄清文件发布时间距报价截止时间不足*日，甲方将合理顺延报价截止时间。

*.* 报价文件修正规则

*.*.* 报价文件中总价金额与分项单价合计金额不一致的，以分项单价累计合价为准；单价金额小数点存在明显错误的除外；分项报价存在缺漏项的，视为缺漏项费用已综合包含在其他分项报价内，不另行计价。

*.*.* 报价文件严禁涂改、行间插字、删除篡改，若确需修改，修改位置必须由法定代表人（单位负责人）或授权代理人签字、加盖单位公章确认，否则修改内容无效。

*.*.* 报价人必须在规定报价截止时间前，通过中交集团供应链管理信息系统完成电子报价文件的完整递交，逾期系统自动拒收。