********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为开平市自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  开平市自然资源局
• 采购项目名称
  开平市集体建设用地基准地价更新项目
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  本次开平市集体建设用地基准地价更新的评估范围为:开平城区(含三埠街道、长沙街道、水口镇及翠山湖工业园规划控制区)及下辖**个乡镇的规划控制区(苍城镇、月山镇、赤坎镇、沙塘镇、龙胜镇、赤水镇、金鸡镇、马冈镇、蚬冈镇、百合镇、塘口镇和大沙镇)范围。

• 所需服务
  土地评估
• 服务内容
  *.土地定级，根据开平市集体建设用地土地利用现状，通过现场调查、部门资料收集及调查表咨询的方式，确定和建立各用途（集体商服用地、宅基地、集体工业用地）土地质量评价因素因子体系，组织专家对因素因子体系进行多轮打分；对各因素因子进行分值量化，计算定级单元分值，初步划分土地级别；开展土地级别外业核查与校验，最终确定各用途土地级别并完成图件处理。*.基准地价评估，讨论确定基准地价内涵及地价评估参数；开展外业调查，收集地价测算样点（含流转案例、出租案例等）；评估测算样点地价，对样点数据进行检验和剔除；根据样点地价统计分析确定级别基准地价和区片价；编制基准地价修正体系（区域因素修正系数、个别因素修正系数）。*.成果编制，编制文本成果（项目工作报告、技术报告、成果汇编及应用指南）；编制图件成果（商服用地级别图、宅基地级别图、工业用地级别图、商服用地区片图、宅基地区片图、工业用地区片图）；建设数据库成果，按照省级汇交要求形成基准地价更新项目数据库。*.成果评审验收，协助组织成果评审验收专家会，邀请专家对成果进行评审；根据评审意见修改完善成果；配合成果意见征询、成果听证、成果验收、政府审核、公布实施及成果备案全流程工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  *.供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉。 *.供应商应当具有具备土地评估二级及以上资质，在供应文件中提供具有相关资质证明等文件。 *.供应商在保证质量的前提下，应能按时完成所有工作内容。 *.采购合同由中标供应商与采购人双方签订。 *.中介服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。 *.供应商应具备数据安全与保密管理能力，项目参与人员须签订保密协议，严格遵守数据安全及保密规定。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  向工商登记所在地的省级自然资源主管部门进行土地估价机构备案。
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 土地评估

  • 二级

  • 土地评估
• 服务时限说明
  以项目实施情况为准
• 服务金额
  ¥***,***.**元至¥***,***.**元
• 金额说明
  本项目服务费为人民币壹拾捌万元整至贰拾万元整（￥***,***.**元至￥***,***.**），包括项目实施成本、税费和企业合理利润。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  ********** **:**
• 选取中介时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  开平市自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  开平市集体建设用地基准地价更新项目技术服务采购需求书.***