彝良县人民医院发界院区患者食堂和*号住院楼超市公开挂牌招租

网络竞价公告

根据《云南省发展和改革委员会、云南省人民政府国有资产监督管理委员会、云南省财政厅关于印发云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则的通知》（云发改平台建管﹝****﹞***号）、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规﹝****﹞*号）、《昭通市人民政府关于印发昭通市行政事业单位国有资产管理办法的通知》（昭政规﹝****﹞*号）、《彝良县财政局 彝良县机关事务中心关于印发彝良县行政事业单位国有资产处置管理办法的通知》（彝财资﹝****﹞*号）等相关法律法规的规定，遵循公开、公正、公平的原则，彝良县政府采购和出让中心受彝良县人民医院委托，就彝良县人民医院发界院区患者食堂和*号住院楼超市公开挂牌招租网络竞价活 动，现将有关事项公告如下：

一、招租方信息

本次标的物的招租方是彝良县人民医院；统一社会信用代码：******************；法定代表人：杨应海；机构性质：事业单位。

二、出租标的简介

（一）标的名称：彝良县人民医院发界院区患者食堂和*号住院楼超市公开挂牌招租网络竞价

（二）招租编号：*************

（三）出租方式：网络竞价

（四）标的基本情况

（五）租赁期限：*年。

（六）租金支付：签订合同后先付款后使用。

三、报名资格条件

（一）参加竞租标的*（患者食堂）报名资格条件

*.凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内的独立法人资格的企业或其他组织或持有有效个体工商户营业执照的经营者，《营业执照》经营范围需包含餐饮管理，且具有合法有效的《食品经营许可证》均可报名参加。

*.符合条件的申请人可以竞租一处或多处标的，竞价多处的分别交纳保证金。

*.提供标的*竞租方案中所需的团队配置人员名单及所有资质证明材料、健康证。

*.提供应急处理方案。

*.截止报名资料递交时间，竞租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、税收违法名单，并在“竞价承诺书”中作出承诺。

*.不接受联合体参加竞租。

（二）参加竞租标的*（*号住院楼超市）报名资格条件

*.凡具备完全民事行为能力的中华人民共和国境内的独立法人资格的企业或其他组织，或持有有效个体工商户营业执照的经营者，《营业执照》经营范围需包含日用百货、食品零售相关类目，并具有合法有效的《食品经营许可证》均可报名参加。

*.符合条件的申请人可以竞租一处或多处标的，竞价多处的分别交纳保证金。

*.竞租人为法人的，应未被列入信用中国（网站：***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，并在“竞价承诺书”中作出承诺。

*.不接受联合体参加竞租。

四、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：****年*月*日起至****年*月*日（每个工作日上午*:******:**，**:******:**）；

（二）标的展示地点：标的物所在地；

（三）踏勘方式：自行踏勘；

（四）联系人：葛医生；联系电话：***********

五、报名时间

****年*月*日起至****年*月**日**︰**（超过截止时间提交报名资料的，一律不予受理）。

六、报名方式及报名时所需提交资料（标的*、标的*）

报名方式：本次竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，凭**数字证书登录云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）选择“昭通市”，在国有产权栏找到本项目进行网上报名，并于****年*月**日**︰**前上传如下所有报名资料：

（一）参加竞租标的*（患者食堂）、标的*（*号住院楼超市）报名时须提交的资料如下：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）和《食品经营许可证》；

（*）提供标的*方案中；

（*）竞价申请书；

（*）竞价承诺书；

（*）法定代表人身份证明书及身份证正反面复印件；

（*）竞价保证金交纳凭证；

（*）授权委托书及受托人身份证（委托他人办理时提供）。

（一）参加竞租标的*（*号住院楼超市）报名时须提交的资料如下：

（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）

（*）《食品经营许可证》；

（*）竞价申请书；

（*）竞价承诺书；

（*）法定代表人身份证明书及身份证正反面复印件；

（*）竞价保证金交纳凭证；

（*）授权委托书及受托人身份证（委托他人办理时提供）。

（三）注意事项

（*）报名人需自行下载《竞价须知文件》，填写有格式的《竞价申请书》《竞价承诺书》《法定代表人身份证明书》《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字盖手印（自然人）。

（*）所有报名材料须扫描为一个***文本上传至“云南省公共资源交易信息网”审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（*）竞租人报名资格审核通过的，彝良县政府采购和出让中心从“云南省公共资源交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞租人；未通过资格审核的竞租人不能参与竞价活动。

（四）**数字证书办理的*个办理途径：

*.网上办理：请登录“云南省公共资源交易信息网****网上办事***注册登记”按流程自行办理。（注：**数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。

*.现场办理：请竞租人前往昭通市昭阳区镇雄路昭通市民之家四楼交易中心开标大厅办理。联系电话：***********、***********。

注：之前在云南省内其他州市已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，无须重办。

七、招租须知文件的获取

竞租人请于****年*月*日起至****年*月**日**︰**登录云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）选择“昭通市”，使用**数字证书在网上获取招租须知文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式），招租须知文件包括：

*.网络竞价公告；

*.竞租人须知

*.报名资料格式

*.出租合同

*.标的物位置图

*.竞租人网上注册流程及操作手册

特别提示：报名截止时间后，我中心将不再接收任何报名资料，不允许竞租人对报名资料进行任何修改或补充！

八、交易保证金交纳截止时间和交纳方式

（一）保证金交纳截止时间

****年*月**日**︰**止。

（二）保证金交纳方式

*.交纳方式：线下交纳，需从公司基本账户转入到彝良县政务服务管理局保证金专户，并在转账凭证上注明报名竞价标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞价，竞租人需要同时竞价几个标的物（若有）的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞价），竞租人的名称与保证金交纳人一致，其他单位和个人不得代交。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞价申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担），逾期不予受理。

*.保证金金额：

标的*保证金金额：*****元（大写：伍万元整）

标的*保证金金额：*****元（大写：壹万元整）

*.竞价保证金交纳账户

账户名称：彝良县政务服务管理局保证金专户；

账 号：****************；

开 户 行：彝良县农村商业银行股份有限公司；

联系人：迟老师；

联系电话：***********；

注：竞租人未交纳保证金或未按要求交纳保证金的不能参与此次竞价活动。

（三）竞价保证金退还方式及退还路径

竞得人的保证金自《租赁合同》签订之日起*个工作日内退还，未竞得人交纳的竞价保证金，由彝良县公共资源交易中心在竞价活动结束后*个工作日内原路退还。

（四）以上两个标的竞租人有下列行为之一的，视为违约，招租人可取消其竞得人资格，保证金可不予退还：

*.竞租人提供虚假材料骗取成交的；

*.竞租人恶意串通的；

*.竞租人因自身原因放弃成交资格的；

*.竞租人采取其他非法手段竞得标的；

*.不签订《成交确认书》《租赁合同》，未按规定缴纳租金的。

注：凡是有以上行为之一的竞租人，无论理由是否正当，该项目重新公开挂牌招租时，均不得再参加网络竞价活动。

九、竞租人报名资格审查及资格确认通知书的发放

（一）竞租人报名资格审查截止时间：****年*月**日**:**。

（二）竞租人报名资格审查通过的，彝良县政府采购和出让中心于****年*月**日**︰**前从“云南省公共资源交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞租人，竞租人取得竞价交易资格；未通过资格审查的竞租人不能参与竞价活动。

（三）彝良县政府采购和出让中心在审查（标的*和标的*）竞租人报名资格审查时，竞租人有下列情形之一的，视为报名无效：

*.申请人不满足公告中第三条“报名资格条件”的；

*.上传的报名资质材料缺失、模糊无法辨认、未签字盖章或签字加盖公章的；

*.所提交资料字迹不清，无法辨认的；

*.未按要求交纳竞价保证金或保证金在交纳截止时间前未到账的；

*.法律法规规定的其他情形。

十、报价方式、竞价地点、竞价时间及竞价规则

（一）竞价方式

本次网络竞价采用动态报价方式进行（动态报价方式包括自由竞价和限时竞价）。

（二）竞价地点：资格审查通过的竞租人应在规定的竞价时限内登录云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）进行自由竞价和限时竞价（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

（三）竞价时间（标的*、标的*）

自由竞价时间：****年*月**日**︰**至**︰**止。

限时竞价时间：****年*月**日**︰**起。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人。

（四）竞价规则

*.本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*.本次网络竞价活动按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为***元／次或其整倍数，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍；

*.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价等于或高于起租价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

*.竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

十一、签订成交确认书及租赁合同

竞得人须在竞价活动结束后*个工作日内携带身份证原件及单位公章（自然人除外），前往彝良县政府采购和出让中心、出租方签订《成交结果确认书》及《租赁合同》，并按合同约定缴纳租金及押金（若有），获得相应经营权。

十二、公告发布的媒体

（一）本公告在云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）和彝良县人民政府门户网站（****://***.****.***.**/*******/*****.****）公开发布，报名资料提交及网络竞价须知文件下载以云南省公共资源交易信息网（“****://****.**.***.**/”）为准。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

（三）未尽事宜详见《网络竞价须知文件》。

（四）公告期限：自****年*月*日起至****年*月**日（共*个工作日）

十三、其他事项

（一）（标的*、标的*）有下列情形之一的，代理机构应当终止竞价活动：

*.竞租人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.相关工作人员私下接触意向受让方，足以影响公正性的；

*.交易系统无法实现或无法继续进行的，影响交易正常实施的；

*.标的在交易过程中发生重大变化，确实需要终止交易的；

*.不可抗力；

*.依法应当中止产权交易的其他情形。

十四、项目实施单位及联系方式

招租单位：彝良县人民医院

地 址：彝良县人民医院发界院区

联 系 人：葛医生；

联系电话：***********

招租代理机构：彝良县政府采购和出让中心

地 址：彝良县行政中心*号楼*楼

联 系 人：王芬

联系电话：***********

彝良县政府采购和出让中心

****年*月*日