上海-2026-07-02 00:00:00
本询比事项资金来自企业自筹。采购人为中铁建物业管理有限公司上海分公司。本询比项目已具备询比条件，现对采购人所需中铁建物业管理有限公司上海中心嘉兴百花璟里项目消防远程监控服务进行公开询比。
*.*项目概况
嘉兴百花璟里项目为提高小区建筑内部消防预警能力，实时监控火灾自动报警系统及相关消防设施的运行情况，实现消控室一班一人，现需采购智慧消防远程监控系统（含安装及三年维保服务）。
*.*招标内容及包件划分
*.*.* 招标内容：中铁建物业管理有限公司上海中心嘉兴百花璟里项目消防远程监控服务。
*.*.* 招标方式：采用国内公开询比方式。
*.*本次询比的依据为：
（*）《中华人民共和国招标投标法》；
（*）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第***号令）；
（*）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第**号）；
（*）《中铁建物业管理有限公司招标采购管理办法》（中铁建物经济〔****〕**号）；
（*）其他相关法律、法规、规章。
*.* 本次询比资格审查采用资格后审的方式。
*.* 本次询比要求供应商须具备以下条件：
*.*.*营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法有效的营业执照；
*.*.*许可和认证要求：投标单位应当具备本次采购服务相关资质及相关企业安全资格审查证明（如涉及）。
*.*.*财务能力：供应商有依法纳税的良好记录（须提供****年***月完税证明）；须提供供应商****年至****年财务报表，新成立的公司（****年*月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备本服务履约的资金保障能力；
*.*.*类似业绩：须提供供应商****年*月至今招标服务类似业绩证明至少*份及服务发票复印件（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；
*.*.*履约信用：供应商近三年（自响应文件提交之日起倒算）不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（*****://***.***********.***.**/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内，不得在中国铁建房地产集团有限公司和中铁建物业管理有限公司供应商黑名单及不良行为惩戒期内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前*年内中国裁判文书网（ ****://******.*****.***.**）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（***.***********.***.**）未被列入失信被执行人查询结果截图。
*.*.*责任险或意外险要求
申请人须承诺为其员工购买现场劳务工人责任险或团体意外险，保险金额不低于人民币**万元/人。
*.*.*其他要求：
①本次询比不接受联合体参与。
②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个项目招标。
③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以采购人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
*.*凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***.******.**）注册，查询拟参与投标包件进行网上报名、下载电子采购文件。
*.*报名截止时间为：****年*月**日*时**分。潜在供应商须在报名截止时间前完成中国铁建云链平台（***.******.**）注册报名。
*.*未报名的单位不具备投标资格。
*.*如报名截止时间前，报名单位不足三家，采购人有权发布补遗公告延长报名时间或中止采购并变更采购方式。
*.*此次招标供应商需制作电子响应文件（****版本与正本盖章版响应文件***扫描件）与纸质版响应文件（一份正本），在递交截止时间前线下递交响应文件，其中电子响应文件命名为“供应商名称*询比项目名称”；纸质响应文件应在其封面上清楚地标明询比项目名称、询比项目编号、供应商名称以及“正本”字样。若正本和电子文档有不一致的内容，以盖章版***电子响应文件为准。
*.*响应文件递交截止时间：****年*月**日*时**分。
*.*纸质版响应文件递交地点：上海市松江区方塔北路***号开标室。供应商可以选择在递交截止时间前当日、当面递交密封完整的响应文件，也可以选择采取邮寄方式进行递交，供应商应确保响应文件能够在截止时间前送达指定地点并由招标人签收，若因邮寄导致响应文件逾期送达或丢失的，供应商自行承担责任。响应文件递交截止时间前未完成电子响应文件传输或未当面递交纸质版响应文件的，视为放弃投标资格。
*.*纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。
*.*采购人按投标须知前附表所规定的时间及地点开标。
*.*供应商少于*个的，不得开标。
*.*采购人在采购文件要求提交响应文件的截止时间前收到的响应文件，开标时现场予以拆封、宣读，并制作开标记录表；
*.*供应商对开标有异议的，应当在开标现场提出，采购人应当当场答复，并制作记录。
*.*本次询比公告在以下平台同时发布：
（*） 中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)
（*）中国铁建云链平台（***.******.**）
*.* 本次询比安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知，具体以平台公告为准。
本次询比不统一组织供应商踏勘现场，请各潜在供应商自行踏勘。
招标组织单位：中铁建物业管理有限公司上海分公司
地址：上海市松江区方塔北路***号
采购文件答疑联系人：罗女士电话：***********邮箱：***********@******.**
监督人：司女士，邮箱：**********@******.**
采购文件内容或时间如与平台公告不一致，以铁建云链平台公告内容与时间为准。
