蒙山县新圩镇古定村福龙养蚕基地、生姜

分拣包装车间招租竞拍公告

蒙山县农村产权流转交易中心受蒙山县新圩镇古定村集体经济组织委托，就蒙山县新圩镇古定村福龙养蚕基地、生姜分拣包装车间开展公开招租竞拍工作。为确保交易公开、公平、公正，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

本次公开招租包含两处标的，分别为福龙养蚕基地、生姜分拣包装车间，具体信息如下：

（一）*号标的：福龙养蚕基地（编号：***************）

*.资产坐落：地处蒙山县新圩镇古定村沙贡组（古定村委会后侧），整体包含标准化蚕房*座、连片桑园**.**亩，适合规模化蚕茧养殖。

*.配套设施情况：一号蚕房建筑面积约****㎡，二号蚕房建筑面积约***㎡；蚕房地面全部硬化，顶部搭建钢结构棚架；配套电动三轮车*台、足量方格簇养蚕用具，场地通水通电，配套齐全，接手即可开展养蚕作业。配套桑园位于古定村片区，园内已种植适龄桑树，可直接采摘桑叶养蚕。

*.经营用途：仅限蚕茧养殖经营；严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境及各类违法违规经营活动，承租人承担全部经营安全与合规主体责任。

*.租赁期限及租金缴纳：租赁期限至****年**月**日，全部租金须在签订租赁合同前一次性全额付清。

*.竞价规则：本标的租金标底为人民币陆万零叁佰柒拾壹元伍角整（¥**,***.**）；每次竞价最低加价****元，加价金额为****元整数倍，上不封顶，按价高者得确定竞得人。

（二）*号标的：生姜分拣包装车间（编号：***************）

*.资产概况：位于蒙山县新圩镇三旺村，总建筑面积约***㎡，钢支架结构，室内地面全部硬化，通水通电，场地平整。

*.经营用途：仅限农产品分拣、包装等合法合规经营项目；严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境及各类违法违规经营活动，承租人承担全部经营安全与合规主体责任。

*.租赁期限及租金缴纳：租赁期限*年，租金按年度支付。

*.竞价规则：本标的年租金标底为人民币肆仟伍佰元整（¥*,***.**）；每次竞价最低加价**元，加价金额为**元整数倍，上不封顶，按价高者得确定竞得人。

二、竞拍资格与交易规则

（一）竞拍资格

*.参与竞拍主体为国内依法注册的企业法人、农民专业合作社、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

*.本项目不接受联合体报名及竞拍，未按规定完成报名及保证金缴纳的，不得参与本次竞价。

（二）交易规则

*.流标处理：规定报名期限内无有效报名主体的，项目自动流标，本次招租竞拍工作终止。

*.竞价方式：本次招租采用网上限时公开竞价方式，按照“价高者得”原则确定竞得人。

*.租期约定：租赁期内招租人不承诺租金下调，合同期满后原承租人在同等条件下享有优先续租权。

三、报名流程及相关要求

（一）报名时间

****年*月*日至****年*月*日（工作日受理，上午*:**—**:**，下午**:**—**:**；节假日不予受理）。

（二）报名地点

蒙山县农村产权流转交易中心（蒙山县蒙山镇湄江中路***号）。

（三）报名需提交材料（原件核验+复印件*份）

所有复印件，自然人须签字按手印，法人及其他组织须加盖单位公章。

*.自然人报名：本人有效居民身份证原件及复印件；委托他人代办的，另需提交书面授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

*.法人/合作社/个体工商户报名：营业执照（登记证件）副本原件及复印件、法定代表人（负责人）身份证原件及复印件；委托代办的，另需提交授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

（四）报名须知

*.本次两处标的均按现状出租，意向承租人须自行实地踏勘，报名参与竞价即视为完全认可标的位置、建筑结构、配套设施、场地现状等全部条件，招租方不再受理任何关于场地现状的异议。

*.租赁期内产生的水费、电费、卫生费、经营相关税费等所有杂费，均由承租方自行承担。

*.报名材料必须真实、合法、有效，若存在伪造、虚报等弄虚作假行为，立即取消报名及竞拍资格，已缴纳的保证金不予退还。

四、竞拍保证金缴纳及处置规则

（一）缴纳要求

*.保证金须通过银行转账方式缴纳至指定账户，所有保证金须在****年*月*日**:**前足额到账，逾期未到账视为报名无效。

*.指定账户信息：

账户名称：梧州市农村产权运营管理有限公司蒙山县分公司

银行账号：******************

开户银行：广西农村信用社

（二）保证金处置

*.竞得人：竞价成功后，竞得人须在签署《成交确认书》之日起**个工作日内，与招租方签订《租赁合同》，并足额缴纳租金、交易服务费等全部费用。逾期未签订合同、未足额缴费的，视为自动放弃竞得资格。

*.弃标/违约处置：竞得人主动放弃承租、逾期未签订租赁合同、单方面违约的，竞拍保证金不予退还，用于弥补交易服务费、标的空置损失等。若重新组织竞拍的成交（月）租金低于本次成交租金，原违约竞得人须补足租金差额（差额最高按*个月租金计算）；保证金+差额赔偿总额，最高不超过**个月成交租金。

*.未竞得人：竞价活动全部结束后，交易中心在*个工作日内将竞拍保证金全额原路无息退还。

五、网上竞拍安排

*.竞拍时间：****年*月*日*:** 至 ****年*月**日**:**（北京时间），限时竞价，超时系统自动结束竞价。

*.竞拍网址：*****://********.******.***

*.操作要求：报名成功的意向人，请在规定竞价时间内登录指定网址参与竞价，严格按照平台规则操作。

六、其他费用说明

本次招租产生的交易服务费，由竞得人承担，收费标准按照《梧州市农村产权流转交易中心收费标准》（梧农交〔****〕*号）执行，具体金额报名现场可咨询。

七、联系方式

*.招租人

名 称：蒙山县新圩镇古定村集体经济组织

地 址：蒙山县新圩镇古定村

联 系 人：黄朝阳

联系方式：************

*.监督机构

名 称：蒙山县农村产权流转交易中心

地 址：蒙山县蒙山镇湄江中路***号

联 系 人：陆保沂

联系电话：************

蒙山县农村产权流转交易中心

蒙山县新圩镇古定村集体经济组织

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