【浮桥镇】太仓市浮桥镇和平花园第二届物业管理委员会关于和平花园小区物业服务采购的招标公告

项目概况

和平花园小区物业服务采购的潜在供应商应在“太仓港区公共资源交易平台”（网址：*****://***.***.**.***/********/***********）业务系统中下载获取电子采购文件,并于****年**月**日**:**时（北京时间）前上传电子投标文件。

一、项目基本情况

*、项目编号：***************

*、项目名称：和平花园小区物业服务采购

*、预算金额：人民币*******.**元；其中单价最高限价为高层*.***元/㎡/月，多层*.***元/㎡/月

最高限价：同预算金额

投标报价不得高于最高限价，否则为无效投标报价。无效投标报价的响应文件不进行评审，也不得标。

*、采购需求：和平花园小区位于太仓市浮桥镇，总占地面积******.*㎡，总建筑面积******.**㎡其中地上总建筑面积******.**㎡，其中住宅多层******.**㎡，高层******.**㎡，总户数****户，地下总建筑面积*****.**㎡(含人防面积)，绿化面积*****㎡，物业用房面积***㎡。物业服务内容包含综合服务、共用部位共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务等详见招标文件。

*、服务期限：自合同签订之日起两年。

二、申请人的资格要求

（一）基本条件：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、法律、行政法规规定的其他条件；

注：拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招标活动。

（*）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。

（*）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况外）。

（*）代理机构将根据规定对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次招标活动。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

*、依法获取电子采购文件：网上有效报名时间****年**月** 日起至****年**月** 日（北京时间）内，登录“太仓港区公共资源交易平台”（网址：*****://***.***.**.***/********/***********找到项目点击“文件下载”，完善投标单位基本信息并修改保存，点击“下载交易文件”。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的采购活动。报名日期视同为依法获取采购文件日期。

*、获取方式：网上下载电子招标文件

*、本项目免费下载电子招标文件

四、响应文件提交

加密的电子投标文件上传截止时间：****年**月**日**:**分（北京时间）。投标供应商下载采购文件完成报名后，点击“我的项目”*“项目工作台”，通过“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

注：考虑网络上传速度因素，请投标供应商适当提前上传电子投标文件。

五、开启

时间：****年**月**日**:**分（北京时间）

地点：限额开标大厅系统（网址：****://***.***.**.***/**********/********************/****/*****）

现场地址：港区政务服务中心二楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

*、本次采购的相关信息刊登在苏州市公共资源交易平台，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

*、本项目须采用**数字证书进行网上报名并自行下载电子投标文件，请供应商预先办理好**数字证书及电子签章等操作。

*、注册方式：如未注册，请先注册。登录到“太仓港区公共资源交易平台”（网址：*****://***.***.**.***/********/***********）进行供应商注册、诚信入库、提交审核工作，完成提交审核后，可参加报名及投标活动。

注：请供应商完善单位基本信息（特别是银行基本户的开户银行名称、开户账号等信息），以免影响报名。

*、本项目采用网上不见面开标，投标人开标时可不到开标现场进行解密，投标人自行登录限额不见面开标大厅系统自行解密电子投标文件，投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 ** 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续流程。

*、在开标、评标过程中投标单位代表须在限额不见面开标大厅系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

*、投标人使用**数字证书进行远程解密，解密的**数字证书与生成加密电子投标文件时的**数字证书需为同一个**数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

注：登录限额不见面开标大厅系统，请预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面开标。投标人如需前往现场解密的，需自备能够完成不见面开标的笔记本电脑、**数字证书等开标设备，按照不见面开标流程进行解密。

*、有关限额不见面开标大厅系统网址及相关事项登录苏州市公共资源交易平台，【苏州市】*【苏州】*【太仓分中心】，进太仓分中心交易页面,通过“下载中心”栏目下载相关乡镇不见面开标系统操作手册查阅。

*、有关供应商注册、报名流程、电子投标文件制作及其他注意事项登录苏州市公共资源交易平台，鼠标移至【苏州市】*【苏州】*【太仓市分中心】，进太仓分中心交易页面，通过“下载中心”栏目下载相关乡镇公共资源交易平台政府采购电子化流程操作手册。

**、如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，

张工 电话：*********** 国泰新点服务热线:************

**、中标服务费

本项目的中标服务费按预算金额***万元以内*.*%、***～***万元*.*%、***～****万元*.*%的差额定率累进法计算。该费用应在领取中标通知书前由中标供应商支付给采购代理单位。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息：

名称：太仓市浮桥镇和平花园第二届物业管理委员会

地址：太仓市浮桥镇和平路*号　　

联系人：查逸辰 联系电话：***********

*、采购代理机构信息

名称：太仓恒鑫项目管理咨询有限公司

地址：太仓市兴业南路**号娄申商业广场**幢***

联系人：岳晨露

*、项目联系方式

项目联系人：岳晨露联系电话：***********