*.租金按年度缴交、先交租后经营；*.第四年起租金按招标价的*.*倍收取，之后每三年递增*%；*.收取与第一年租金同等金额为合同履约金；*.租期**年，若承租人履约能力和诚信评定良好，经复核确认后，可再延租**年；*.涉及该物业的相关管理费、税费等有关费用，由租户自行承担；*.物业按现状出租，承租方拟对承租物业改造、装修的，须将方案报胜利农场书面同意后方可实施；*.承租方投入形成的不动产和因装饰装修形成附合的装饰装修物，合同到期后无偿归胜利农场所有。