南京市六合区雄州街道专诸巷**号紫晶广场一区*幢**室部分商铺（***号）出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京国盛合泰商业管理有限公司委托，就其出租南京市六合区雄州街道专诸巷**号紫晶广场一区*幢**室部分商铺（***号）有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京国盛合泰商业管理有限公司

*.* 标的名称： 南京市六合区雄州街道专诸巷**号紫晶广场一区*幢**室部分商铺（***号）

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市六合区雄州街道专诸巷**号紫晶广场一区*幢一层

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 以现场实际情况为准。

*.* 招租业态： 零售

*.* 其他说明：

（*）楼层：一层

（*）装修程度：简单装修，现状交付。

（*）目前租赁状态：原租赁合同到期日为****年*月*日，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （免租期*个月，首年*个月，第二年*个月）

*.* 租金支付期限方式： 季付，先付后用

*.* 租赁押金(万元)：*.****

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：每满三年在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状（包括但不限于房屋权属、土地性质、规划、位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，涉及营业相关证照由承租方自行办理并承担相关费用。接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京国盛合泰商业管理有限公司

联系人：王悦

联系电话： ************

联系地址： 江苏省南京市六合区雄州街道专诸巷*****号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京国盛投资管理集团有限公司

联系人：王雷鸣

联系电话：************

附件

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