四、深广·渠江云谷项目**幢租赁条件

（一）租赁期限

*年，无免租期。

（二）应租人资格要求

（*）具备合法、有效的法人资格且经营范围包括餐饮服务或餐饮管理服务或自助式餐饮服务或机构餐饮配送服务或食堂管理服务或餐饮业等相关内容；

（*）具备有效期内的《食品经营许可证》；

（*）具备有效期内的食品安全管理体系认证证书；

（*）在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（黑名单）；

（*）****年至今经营或管理类似食堂/餐厅项目不低于*项；

备注：类似食堂/餐厅项目指面积***平方米及以上或就餐人数***人及以上。

（*）注册资金不低于***万元，经营时间不低于*年。

（三）应租报名

*.报名时间

****年*月*日*时**分（北京时间，下同）起至****年*月*日**时**分，（法定公休日、法定节假日顺延）。

*.报名资料

（*）本项目实行资格预审，应租人将报名资料以公司名称命名后，打包发送至指定邮箱（*******@******.***）。本项目应租资格不得转让，报名不收取任何费用。报名邮件需明确联系人及联系电话，否则视为无效报名。

（*）报名资料包括：营业执照复印件；有效期内的《食品经营许可证》；有效期内的食品安全管理体系认证证书；国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单查询记录。

（*）只有资格审查通过的应租人才会收到招租文件。

（四）招租文件的获取

*.发放时间

报名截止后*个工作日内发放。

*.发放方式

电子邮件统一发放至应租人的报名邮箱。

（五）应租文件的递交

*.递交时间

****年*月**日**时**分。

*.递交方式

只接受书面递交。采用邮寄等方式递交的应租文件将被拒收。

（六）评审程序

本程序适用于**幢园区配套物业公开招租，本次招租物业为园区配套性质，基准租金底价为*.*元/月/平方米。本次综合评审总分***分，其中商务部分占**分，资信部分占**分，技术部分**分。按照最终综合得分从高到低排序确定中选单位，得分相同的，资质综合得分高者优先。

评分明细表

备注：所有参评单位需满足项目基础承租资格，提交真实、完整、有效的评审材料，弄虚作假者直接取消参评资格，得分清零。该评分规则兼顾租金收益提升与园区配套服务稳定性，避免租金过高影响园区配套便民属性。杜绝恶意低价承租、后期运营缺位、转租转借等违规风险。

*.履约保证金

首月*倍租金。

**.物业费及能源费

物业管理费*.*元/㎡/月，能源费*.**元/度。

（七）招租人联系方式

招租人：四川深广合作产业投资开发有限公司

地 址：广安市前锋区深广大道***号人才公园旁

联系人：侯女士

联系电话：***********