阳江市第一职业技术学校物业管理服务采购项目需求调研公告

根据学校项目采购需要，近期需对阳江市第一职业技术学校物业管理服务采购项目进行市场调研咨询，欢迎符合条件的供应商参与服务及配套设备的调研。本项目兼投兼中，供应商可根据自身资质和能力选择一个或多个包组进行调研响应，编制一份调研响应文件并独立报价。
一、项目概况：

二、绿化养护服务（包组*）：

（一）服务内容：

*、主要内容：

确定一家合格的绿化养护服务单位，为采购人（阳江市第一职业技术学校）提供绿化养护服务。

*、服务范围：

（*）负责校园内所有绿化植物（含室内盘栽等植物）的规范化养护（施肥、浇水、除草、除虫、除病害、补种、修剪、移植、涂白、卫生清洁、清运等），防蛇、灭蚊、灭蟑螂、杀蚁（红火蚁、树蚁、白蚁等等）；

（*）无偿配合学校对外培训、新生入校、上级参观等举办大型活动的场地准备、公共区域物资清运及卫生清洁、保洁的加班工作等；

（*）校园内树木的矮化；

（*）除杂草、清理绿化带的落叶、枯枝；

（*）采购人安排的其他临时工作。

（二）人员基本要求：

（*）人员配置要求：≥*人；

（*）所有人员均须持有合法有效身份证、健康证或入职体检，无重大疾病史和传染病史，无残疾，均须由户籍所在地派出所出具无犯罪记录的书面证明；

（*）所有派驻到校的服务部分人员需持证上岗；

（*）部分岗位人员的招聘工作，采购人有权参与面试，现服务于学校的水电、家具、窗口门扇维修维护人员等，符合服务单位的入职条件，服务单位优先录用；

（*）假日（寒暑假和周六日）可分两班轮休。

三、水电维护服务（包组*）：

（一）服务内容：

*、主要内容：

确定一家合格的水电维护服务单位，为采购人（阳江市第一职业技术学校）提供水电维护服务。

*、服务范围：

（*）负责校园内所有与水、电、家具、窗口门扇有关的设施设备的维修、维护工作，包括但不限于生活水泵房及照明器具、给排水系统、发电机房、低压电房、污水泵站、风扇及其供配电系统线路、所有雨污水井、沉砂井、集水井、防蚊闸、门窗、班牌、课桌椅、宿舍铁柜铁床、办公桌椅等；

（*）所有与水、电、家具有关的设施设备的协助搬迁（不含整体搬迁，加工中心、数控车床、数控铣床、普通车床、整车设备等大型专用设备除外）；

（*）水池、水箱清洗消毒；

（*）学校所有校外企业使用水电计量的抄表（不含现住学生宿舍）；

（*）学校的所有风扇每年至少*次清洗工作的协助拆装；

（*）每天对学校直饮水系统进行检查、维护；

（*）协助维保单位对校内电梯、高压电房等进行维保的日常管理工作；

（*）排水、排污管道、雨水井、沙井、屋顶排水沟等的疏通；

（*）采购人安排的其他临时工作。

（二）人员基本要求：

（*）人员配置要求：≥**人（其中含电工*名）；

（*）所有人员均须持有合法有效身份证、健康证或入职体检，无重大疾病史和传染病史，无残疾，均须由户籍所在地派出所出具无犯罪记录的书面证明；电工岗位人员需提供《电工证》；

（*）所有派驻到校服务人员需持证上岗；

（*）部分岗位人员的招聘工作，采购人有权参与面试，现服务于学校的水电、家具、窗口门扇维修维护人员等，符合服务单位的入职条件，服务单位优先录用。

（*）假日（寒暑假和周六日）可分两班轮休。

四、卫生保洁服务（包组*）：

（一）服务内容：

*、主要内容：

确定一家合格的卫生保洁服务单位，为采购人（阳江市第一职业技术学校）提供卫生保洁服务。

*、服务范围：

（*）负责校园内除卫生包干区（各建筑物的教室、宿舍、实训室、宿舍、学生活动中心的内部区域）的卫生之外所有区域的清洁、保洁，包含但不限于校园内所有公共区域、公共卫生间（学生宿舍卫生间除外）、建筑物天台及各教学与实训楼的外阳台、内外走廊、*米以下建筑物外墙、所有室内墙壁、内天花、门窗、护栏、会议室、报告厅、仓库、以及公共设备等公共设施的清洁、保洁工作（墙壁、天花、门窗、护栏保洁在建筑面积范围垂直合理延伸）；

（*）学校文化标识及相关区域的清洁与保洁；

（*）新生入学安排的宿舍的清洁卫生；

（*）负责寒暑假、正常教学时间内的双休日及节假日以及每学期开学的第一周、期末复习考试周的校园卫生（含学生包干区）清洁、保洁工作；

（*）垃圾清运：按阳江市垃圾分类处理办法的相关规定进行，（其中，饭堂的餐厨垃圾由饭堂承包商负责，绿化养护所修剪的树枝、草和拔除的杂草等产生的垃圾除外），其余校区内的垃圾清运由服务单位负责与清运公司对接、支付垃圾外运费用,垃圾中转池由服务单位进行清理、管理和保洁；

（*）校园消毒、防蛇范围：校区灭蚊、灭蟑螂、灭蝇、场地消毒、下水道消毒、防蛇；

（*）无偿配合学校对外培训、新生入校、上级参观等举办大型活动的场地准备、公共区域物资清运及卫生清洁、保洁的加班工作等；

（*）学校的所有风扇每年至少*次清洗工作；

（*）采购人安排的其他临时工作。

（二）人员基本要求：

（*）人员配置要求：≥**人；

（*）所有人员均须持有合法有效身份证、健康证或入职体检，无重大疾病史和传染病史，无残疾，均须由户籍所在地派出所出具无犯罪记录的书面证明；

（*）部分岗位人员的招聘工作，采购人有权参与面试，现服务于学校的保洁人员、维修保养员等，符合服务单位物业公司的入职条件，服务单位优先录用；

（*）假日（寒暑假和周六日）可分两班轮休。

五、公示相关事项：
*、公示时间：****年*月*日至*月*日
*、递交截止时间：****年*月*日**：**

六、递交资料清单及要求：

按照附件要求的内容通过邮递或现场递交的方式，提交到以下地址：阳江市江城区江朗大道**号保利罗兰香谷*区**幢（面对中国银行左侧二楼），收件人：李先生，联系电话：************。需同时提供内含****版本及已盖章***版本的*盘和已盖章的纸质文件材料。

七、咨询方式：

*、联系人：刘金、李哲霖、李忠威

*、联系电话：************

八、附件：

*、学校基本情况详见附件一

*、调研信息详见附件二

国义招标股份有限公司
****年*月*日