岳西县保障性租赁住房改造装修项目***招标公告

岳西县保障性租赁住房改造装修项目***招标公告（电子招标投标）

*. 招标条件

*.* 项目名称：岳西县保障性租赁住房改造装修项目***；

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：岳西县发展和改革委员会；

*.* 批文名称及编号：岳西县发展改革委备案表 ************************；

*.* 招标人：岳西县腾岳置业有限责任公司；

*.* 项目业主：岳西县腾岳置业有限责任公司；

*.* 资金来源：自筹资金；

*.* 项目出资比例：***%；

*.*招标方式：公开招标；

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：岳西县保障性租赁住房改造装修项目***；

*.* 招标项目编号：************* ；

*.* 标段划分：一个标段；

*.* 招标项目标段编号：***************；

*.* 建设地点：安徽省安庆市岳西县天堂镇、莲云乡；

*.* 建设规模：本项目拟改造保障性租赁住房***套、车位***个，具体分布为：融鑫康龙府**套、车位**个；天鹅御景湾**套、车位**个； 金翠名园二期***套，车位***个，对其进行加固、改造、提升、室内软装及设备采购等。总建筑面积约 *.** 万㎡，其中存量住房 *.** 万㎡，地下车库 *.** 万㎡。本项目一次招标，分期实施；招标后先行实施改造装修住房**套（一期），具体分布为：融鑫康龙府*套、天鹅御景湾*套、金翠名园二期**套；后期由招标人根据项目资金筹措及项目运营情况决定分期分批实施。

*.* 合同估算价：****.**万元；

*.* 计划工期：总建设期***日历天【其中设计周期** 日历天（必须取得审图合格证或通过业主审核）；总体施工工期*** 日历天（一期施工工期** 日历天）】；

*.* 招标范围：本项目包括设计、采购、施工。

*.*.*项目设计：深化方案设计、施工图设计、施工图报审、施工过程中的设计变更、二次深化设计、工程全过程配合服务(按建设单位要求)、施工图报审[含消防相关图纸(如有)]、施工现场指导与配合、竣工验收阶段和后续服务以及相关技术咨询等服务和后期不可预见工程的设计等全部工作内容。

*.*.*项目施工：包括但不限于配合报批报建，工程建设的所有材料采购及保管，工程总承包施工，设备的采购安装及保管、 施工管理与协调、资料整理与移交， 竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。

*.** 项目类别：设计、采购、施工工程总承包（***）；

*.** 其他：/；

*.投标人资格要求

*.* 投标人（含联合体各成员）具备有效的营业执照。

*.* 投标人资质要求

（*）设计资质要求：具备相关部门核发的合格有效的下列①或②或③资质：

①建筑行业（建筑工程）专业设计丁级及以上资质；

②建筑行业设计丙级及以上资质；

③工程设计综合甲级资质。

（*）施工资质要求：具备住房和城乡建设主管部门 颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

*.* 投标人业绩要求

（*）施工业绩：无 。

（*）设计业绩：无 。

*.* 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（*）项目经理（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证*证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（*）设计负责人（如为联合体投标，须由承担设计职责的单位委派）须具备国家二级注册建筑师资格或建筑工程相关专业高级及以上技术职称 ；

（*）施工负责人（如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，且符合下列①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证*证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：①存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

②拟派本项目的工程总承包项目经理、施工负责人不得在其他企业中担任法定代表人(或总经理或财务总监或监事等)职务。如存在上述情况，拟派工程总承包项目经理、施工负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人(或总经理或财务总监或监事等)职务，否则取消其中标资格。

（*）项目经理与施工负责人可以为同一人。

*.*项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（*）项目经理业绩要求：/ 。

（*）设计负责人业绩要求：/ 。

（*）施工负责人业绩要求：/ 。

*.* 财务要求：无。

*.* 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过*家。如为联合体投标，联合体牵头人须为施工单位，联合体各方应当签订联合体协议，签订协议后，联合体各方不得再以自己的名义单独或加入其它联合体参加本项目的投标活动。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头人提交。

*.*每个投标人最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的项目）。

*.*其他要求：/ 。

*.招标文件的获取

*.* 获取时间：自**** 年* 月* 日至投标文件递交截止时间。

*.* 获取方式：

（*）潜在投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台（******.******.***.**）查阅招标文件。

（*）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（*****://****.**.***.**/****************/************）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（*）招标文件费用支付方式：/。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：************ 转 ***（工作日）。

② ** 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 ** 客服************（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：*************（*:*****:**）。

*.* 招标文件价格：每套人民币*元整。

*.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年* 月** 日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过安庆市公共资源交易服务系统递交电子投标文件。

*.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法 ，定标办法采用票决定标法（见招标文件第三章“评标及定标办法”）。

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：****年* 月** 日**时**分

*.* 开标地点：岳西县公共资源交易中心开标室 * （岳西县天堂镇城北新区新城商务大厦四楼）。

*.招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 **.* 和 **.*。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（****://****.**.***.**/）、安徽省招标投标信息网（*****://***.*****.***.**/）、安庆市公共资源交易服务网（****://******.******.***.**/）等上发布。

**.联系方式

**.* 招标人

招 标 人：岳西县腾岳置业有限责任公司

地 址：安徽省安庆市岳西县天堂镇城北新区纬二路新城商务楼二楼

邮 编：******

联 系 人：王业忠

电 话：***********

**.* 招标代理机构

招标代理机构：安徽皖岳信合项目管理有限公司

地 址：安徽省安庆市岳西县天堂镇城北新区纬二路皖岳集团五楼

邮 编：******

项目负责人：周银基

电 话：************ ***********

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子交易系统电话：************

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统

电子服务系统电话：************

**.* 招标监督管理机构

招标监督管理机构：岳西县财政局

地 址：岳西县天堂镇天堂路农商银行大楼

电 话： ************

**.其他事项说明

**.*投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

**.*本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册**.*》****://******.******.***.**/***/******/*********/********/************************************.****，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

**.*投标人须用**数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话************。

**.投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）。

**.* 开户行名称：安徽岳西农村商业银行股份有限公司营业部

账户名称：岳西县数据资源管理局

账号： ***********************

**.* 开户行名称：建设银行安庆市分行岳西支行

账户名称：岳西县数据资源管理局

账号：*******************

**.* 开户行名称：徽商银行股份有限公司岳西支行

账户名称：岳西县数据资源管理局

账号：************************