云南轻纺职业学院*号学生公寓（朗明轩）负一层房屋场地招租项目竞争性谈判公告

一、竞争性谈判条件

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规﹝****﹞*号）、《云南省财政厅 云南省机关事务管理局关于印发***;云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法***;的通知》（云财资﹝****﹞***号）、《云南省财政厅关于省发展和改革委员会等部门所属事业单位资产出租的函》（云财资函﹝****﹞**号）、云南耀迪房地产土地资产评估有限公司出具的耀迪评报字（****）第***号等文件规定，本项目经上级主管部门批准。云南中正招标咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受云南轻纺职业学院（以下简称：采购人）委托，对“云南轻纺职业学院*号学生公寓（朗明轩）负一层房屋场地招租项目”（项目编号：******—****〔**〕***）进行竞争性谈判采购，欢迎具备相应资格条件及经营管理经验的供应商参与本项目的竞争性谈判。

二、项目基本情况

*.项目编号：******—****〔**〕***

*.项目名称：云南轻纺职业学院*号学生公寓（朗明轩）负一层房屋场地招租项目

*.采购方式：竞争性谈判

*.招租底价：人民币******.**元/年

*.包段划分：本项目不分包段

*.采购需求：云南轻纺职业学院拟将位于云南省安宁市宁泊路**号，云南轻纺职业学院*号学生公寓（朗明轩）负一层房屋场地面积为***.**㎡进行整体招租，具体要求详见《谈判文件第五章 采购内容及相关要求》。

*.经营范围：仅限用于超市经营服务（承租人经营范围可包括生活用品、学习用品、零食、瓶装饮料、乳制品等经营服务，不得经营售卖蔬菜水果、速冻食品、含酒精的饮品、自制或需要烹制加工的非即食性食品及药品保健品）。

*.租赁期限：自合同签订之日起*年。

*.租赁地点：云南轻纺职业学院*号学生公寓（朗明轩）负一层。

三、供应商资格要求：

*.供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

*.供应商须提供近两年中任意一年（****年、****年度）经第三方审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及财务情况说明书（附注），（若公司注册成立不足一年的，须提供公司注册成立之日起至谈判前的财务报表或提交谈判截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明）；

*.供应商须提供谈判截止时间前一年内，任意连续三个月税务局出具的缴纳税收及社会保险费税收完税证明或银行电子缴税（费）凭证或税务局、社保管理部门出具的有效相关证明材料复印件，成立未满三个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保险费的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费；

*.供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面承诺函）；

*.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面承诺函）；

*.良好的商业信誉：由供应商提供承诺函，采购代理机构将通过“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”、“中国政府采购网”查询供应商信用记录。列入严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与采购活动；

*.本项目的特定资格要求：

*.*供应商须具有行政主管部门颁发在有效期内的《食品经营许可证》；

*.*供应商须提供由银行出具的谈判截止时间前*日内账户资金余额不少于人民币******.**元的银行资产存款证明材料；

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动（提供书面承诺函）；

*.本次谈判不接受联合体谈判。

*.本次谈判将采用资格后审的方式确定合格的供应商。

四、获取谈判文件

*.获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午**：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，法定节假日除外）。

*.获取地点：云南中正招标咨询有限公司（昆明市盘龙区白云路***号瑞鼎城商务中心*栋**楼****号）。

*.获取方式：

（*）网上获取：凡符合供应商资格要求的请在本项目公告期内将①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或其委托代理人的身份证；④资质证书副本；⑤缴纳竞争性谈判文件费用凭证；⑥《供应商报名登记表》（格式详见公告附件）。以上资料加盖公章后以***格式扫描发送至采购代理机构邮箱：**********@**.***，并联系工作人员确认获取竞争性谈判文件。

（*）现场获取：凡符合供应商资格要求的请在本项目公告期内持①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③法定代表人或其委托代理人的身份证（原件或盖章扫描件或其他合法身份证明材料）；④资质证书副本（加盖公章的复印件）⑤缴纳竞争性谈判文件费用凭证（若有）；⑥《供应商报名登记表》（格式详见公告附件）到云南中正招标咨询有限公司（昆明市盘龙区白云路***号瑞鼎城商务中心*栋**楼****号）获取竞争性谈判文件。

（*）竞争性谈判文件售价：每套售价为人民币***.**元，售后不换不退。

（*）竞争性谈判文件费用的缴纳方式：以现金或电汇或银行转账方式缴纳（账户名称：云南中正招标咨询有限公司，银行账号：******************，开户银行：富滇银行股份有限公司昆明老年支行）选择电汇或银行转账的只能从供应商银行账户公对公转出，不接受个人汇款。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

*.提交响应文件截止时间、开标时间：****年**月**日下午**时**分（北京时间）。

*.提交响应文件地点、开标地点：昆明市盘龙区白云路***号瑞鼎城商务中心*栋**楼****号云南中正招标咨询有限公司会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

六、开启

*.时间：****年**月**日下午**时**分（北京时间）。

*.地点：昆明市盘龙区白云路***号瑞鼎城商务中心*栋**楼****号云南中正招标咨询有限公司会议室。

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（***.*************.***）、《云南轻纺职业学院官网》（*****://***.********.**/）、《云南中正招标咨询有限公司官网》（*****://***.*******.***/）网站上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：云南轻纺职业学院

地 址：云南省安宁市宁泊路**号

联系人：李老师

电 话：*************

*.采购代理机构信息

名 称：云南中正招标咨询有限公司

地 址：昆明市盘龙区白云路***号瑞鼎城商务中心*栋**楼****号

联系人：周嘉韶 槐以贤 史良琼 罗阿敏 槐婧羽

电 话：*************

*.项目联系方式

项目联系人：周嘉韶 槐以贤 史良琼 罗阿敏 槐婧羽

电 话：*************