注：不得从事任何违法经营活动和从事易燃易爆及有害环境和水、汽、噪音污染等其他违法违规的经营项目。

二、资格要求

*、依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。符合国家法律、行政法规规定的其他条件。承租方应严格履行合同、诚实守信、不私自转租。（截止报名时间被列入失信被执行人名单的除外）。

*、竞价人无需缴纳竞价保证金与履约保证金。

三、竞价方式与内容：

*、本次竞价采用网络竞价方式确定承租人：各竞价人在规定的竞价时间内登入本平台的竞价大厅：龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）参与本项目每个标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

*、参与竞价前，请各意向竞价人务必详细阅读标的竞价公告及附件中的所有内容（包含房屋租赁合同），充分了解各项要求及可能存在的风险因素，如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞价人自行承担，与招租人和本平台无关。

*、出租用于培训、办公使用。在租赁期内，承租人不得擅自改变用途，尤其不 得 用 租赁场所从事非法活动。

四、竞价时间

五、竞价流程及要求

（一）竞价前准备（请竞价人仔细阅读）：

*.竞价人应在报名截止时间前提交报名信息并将以下资格材料加盖公章后上传至系统进行资格审查：

资格审核材料：

*.营业执照或机构证书加盖公章；

*.非自然人的提供法定代表人身份证复印件加盖公章；

*.自然人的身份证（或护照）复印件；

*.签署完整的承诺书（附件下载）；

有意向参加竞价的单位或自然人需在报名截止时间前完成报名并提交以上竞价材料，通过审核即成为竞价人。在报名截止时间前不符合资格审查要求的竞价人可重新提交审核，报名截止时间后仍不符合资格审查要求的竞价人将无法参与竞价，审核结果请各竞价人自行登入系统查看，由于竞价人自身原因未及时查看审核结果或未及时重新提交审核的，后果由竞价人自行承担）。

（二）竞价程序：

*.竞价地点，龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）（由竞价人自行登入系统找到项目进行报名，未注册的需自行注册账号）。

*.竞价人应在报名截止时间之前完成项目报名，若对竞价流程有疑问应及时咨询竞价平台技术服务人员（联系电话：************）；由于竞价人竞价材料未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞价人放弃本次竞价报名。

*.本次竞价采用龙岩市公共资源交易中心系统网络多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的成交人。

*.竞价人必须在报名截止时间前提交资格审核材料，经审核通过后，竞价当天才能登入系统进入竞价大厅参与正式竞价。

*.在竞价当天登入龙岩市公共资源交易中心系统找到已报名的项目，点击我要报价进入报价现场进行报价。

*.多次报价过程包括自由竞价阶段和限时竞价阶段。

（*）自由竞价阶段为****年*月**日**时**分***时**分 ，在本阶段竞价人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起竞价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）所有标的自由竞价阶段结束即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为***秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束；如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞价人即成为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束。

（*）竞价人填报的价格以不低于起竞价（含起竞价）即为有效报价，未按规定报价的视为无效报价。竞价人应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由竞价人自行承担。

*.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。

五、其他事项

（*）本次竞价向竞得人收取交易服务费（具体金额详见项目标的内容表），交易服务费应在公示结束后*个工作日付清，竞得人付清交易服务费后本公司出具《成交结果通知书》，交易服务费汇入本公司指定账户（户名：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司；开户行：中国建设银行股份有限公司漳平支行；账号：********************）。

（*）结果公示期限：竞得人确定后，将成交结果公示*天。

（*）成交公示结束之日起*个工作日内竞得人凭借《成交结果通知书》与招租人签订合同。

（*）本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞价人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

（*）竞价人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价人参加网络竞价唯一合法身份，所有用户登入后的报价均视为竞价人本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价人负责。

（*）竞价人不得阻挠其他竞价人应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，

一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

（*）采购要求及内容、澄清、修改等如有更正或修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（*****://****.*******.***.**）上发布，请竞价人随时密切关注上述网站并下载相关信息，竞价人未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由竞价人自行负责。

（*）在实质性响应竞价文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最高报价时，则按报价时间优先的原则确定竞得人（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）。

（*）竞价人的报价及竞价时间以竞价截止时间龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）服务器数据库记录为准，一切因竞价人网络通信或操作失误造成的竞价数据错误或缺失均与我交易中心无关。

（**）如龙岩市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，交易中心有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延期后的竞价时间以网上公告为准，延期的项目已经报价的竞价人须重新报价。

六、联系方式

招租人：中 国 共 产 党漳平市委员会组织部办公室

联系人电话：张先生 *** **** ****

地址：漳平市菁城街道赤山路***号

交易中心：龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司

联系电话：************

地址：漳平市桂林街道桂北路**号二楼

中国共产党漳平市委员会组织部办公室

龙岩市公共资源交易中心有限公司漳平分公司

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房屋租赁合同.****

承诺书.***