宁波高新区XCL02—02—02b地块住宅项目 招标代理、设计概算审核及招标控制价编制招标公告
浙江/宁波-2026-07-01 00:00:00
一、招标条件
本招标项目宁波高新区*****—**—***地块住宅项目招标代理、设计概算审核及招标控制价编制（项目名称）已批准采购，招标人为宁波高新区新投置业有限公司，招标代理人为浙江联达工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。此项目为非依法必招。
二、项目概况与招标范围
*、建设规模：本项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米，拟内建住宅及相关配套服务设施。
*、建设地点：东至现状耕地，南至沿河绿地，西至桂平路，北至规划学校。
*、招标范围：本项目的招标代理（包括但不限于工程施工、监理、全过程造价咨询等依据项目实际需求确定）、设计概算审核、工程量清单及招标控制价编制等工作。
*、服务要求：须符合国家法律、法规和地方法规、规章等规定，满足招标人要求，具体详见招标文件《第五章招标需求》
*、服务期限:自合同签订之日起至全部服务完成，移交完整的资料、报告等，并经招标人确认后为止。
*、最高限价：
①招标代理费：以中标价作为基数，根据国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》中对应的工程类型的收费标准（计价格【****】****号）费率和发改价格【****】***号文件规定浮动***%执行（其中采用资格预审方式招标的单次代理费最高按*万元计取，采用资格后审方式招标的****万元以下单次代理费最高按*万元计取，****万元以上单次代理费最高按*万元计取，按上述计算不足****元按****元计取，（不含信息发布费及交易服务费，此费用如发生按规定计取））。
②设计概算审核费：按固定价*****元计取,结算时不做调整。
③工程量清单及招标控制价编制费：以高新区审计中心审定后的招标控制价（扣除专业工程暂估价、暂列金）为基数，按照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费通知》（浙价服【****】**号）文件规定浮动***%执行，按上述计算不足****元的按****元收费，钢筋及预埋件费用不单独计取。
三、投标人资格要求
*、投标人资格要求：
（*）具备独立法人资格、具有合法有效的营业执照。
（*）投标人及其法定代表人不得为失信被执行人。招标代理人将对中标候选人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*、本次招标不接受联合体投标。
*、本项目采用资格后审。如不满足以上资格审查条件之一的，资格后审不予通过。
四、招标文件的获取
*.* 采购文件的获取及报名时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**时止（北京时间）。
*.* 采购文件费用*元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（*****://****.******.***:****/*****.****）自行免费下载。
*.* 凡有意参加者，请点击报名并支付***元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
*.*特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的**地址、网卡***地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。
五、投标保证金
*.*金额：人民币*****元。
*.*交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。
*.*交纳要求：
（*）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（*）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。
保证金的到账截止时间：****年**月**日**时整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标（响应）人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
六、投标文件的递交
*.*、本次投标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（****://****.******.***:****/*****.****）”。
*.*、逾期未完成线上上传、未按规定加密的响应文件，采购人或代理机构予以拒收。
*.*、投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（****://****.******.***:****/），在线观看开标直播过程。
*.*、投标文件解密：投标人须在开标时间后**分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其响应文件。
七、招标公告发布
本次招标公告在宁波市阳光采购服务平台（*****://****.******.***/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(****://***.******.***.**/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(*****://****.***.******.***.**:****/)上发布。
八、服务费
宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（*****://****.******.***/）平台动态公示的收费标准执行。
九、联系方式
招标人：宁波高新区新投置业有限公司
联系人：张老师
电话：*************
招标代理机构：浙江联达工程项目管理有限公司
地 址：宁波市高新区科技广场*号楼*楼
联 系 人：陈康伟、俞静、郑均华、王惠军、宋涛
联系电话：*************
