一、采购单位：珠海经济技术开发区综合办公室

二、采购项目编号：************

三、采购项目名称：珠海经开区综合办公室增加停车位租赁采购项目

四、采购项目预算金额（元）：￥**,***.**元（大写：壹万伍仟元整）。

五、拟采购的货物或者服务的说明

拟租用车位的要求：

*.距办公场所距离较近，交通便利。

*.车位数量充足，区域相对集中，便于管理和使用。

*.符合政府部门物业管理规范。

四、租赁期：****年*月*日至****年**月**日（共*个月）。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

服务配套的不可替代性：我单位办公场所位于国际海事服务中心建筑内，本次拟新增的**个车位，与现有已租赁的**个车位同属该中心配套停车场，与办公区域物理直接相连，是周边可用停车场中距离最近、与办公场景匹配度最高的专属配套资源。

本次车位新增为原有办公停车配套的扩容补充，若选择其他区域停车场增设车位，将造成停车资源分散、通勤动线割裂，直接降低干部职工及办事群众的出行效率，无法保障办公配套服务的整体性与便捷性，难以满足办公停车的核心配套需求。因此，在该停车场内追加租赁车位，是保障办公出行配套需求的唯一选择。

供应主体的唯一性：国际海事服务中心停车场由该楼宇物业管理单位统一规划、独家运营管理，楼宇内全部配套停车位资源均由该主体统筹提供，不存在其他独立供应商可提供该停车场范围内的停车服务。

本次新增车位属于同一场地内的租赁扩容，为保证停车场地的统一性、服务标准的一致性，只能从原供应商处采购，客观上只能从唯一供应商处采购，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的适用情形。

管理规范的适配性：该中心停车场严格遵循行政事业单位物业管理规范运营，在安全保障、秩序维护、收费标准等方面均符合行政事业单位办公配套要求；前期**个车位的租赁合作运行平稳，其集中化管理模式已与我单位办公管理流程高效适配。

本次追加租赁沿用***元/个/月的原租金标准与服务要求，可实现服务无缝衔接，无需额外产生对接磨合成本，能够有效避免更换供应商带来的管理标准差异、服务衔接断层等风险，是保障办公停车秩序稳定、兼顾合规与效率的最优方案。

综上，本项目因停车场地资源独家运营、办公配套地理不可替代、服务管理需延续统一等原因，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条及相关法规关于单一来源采购方式的适用情形，拟采用单一来源采购方式采购。

七、拟定的唯一供应商名称：珠海汇华商业运营管理有限公司。

八、本公示期限（不得少于*个工作日）：自****年*月*日至****年*月*日止。

九、联系事项

*.采购人联系方式。

机构名称：珠海经济技术开发区综合办公室

联系人：杨小姐 联系电话：************

联系地址：珠海经济技术开发区高栏港大厦

*.采购代理机构联系方式

名称：珠海市平正咨询有限公司

联系地址：珠海市香洲区银桦路***号*栋*****号之*号（彩虹路与童心路交汇处）

邮编：******

联系人：芮一帆、************、*******（项目咨询）

电子邮件：******@**.***

前台：陈凤施************、*******

传 真：************

珠海经济技术开发区综合办公室

珠海市平正咨询有限公司

****年*月*日