祥云府一、二期（未售住宅、商铺、车位）策划及销售代理服务招标公告

项目概况

祥云府一、二期（未售住宅、商铺、车位）策划及销售代理服务项目的潜在投标人应在广西壮族自治区公共资源电子交易系统（柳州）（****://***.***.**.*:****/********）免费下载获取招标文件，并于****年*月**日**时**分（北京时间）前按要求递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

*.项目编号：****************

*项目名称：祥云府一、二期（未售住宅、商铺、车位）策划及销售代理服务

最高限价：费率报价，商品住宅、商铺、车位销售代理服务费报价费率不得大于销售额的*.*%，最终面积和数量以经相关部门批准为准，如有变化，中标人仍按中标费率计取相关费用。

*.项目概况和招标范围：祥云府（一期）、（二期）位于三江县古宜镇宜阳大道*号、*号。项目未售住宅***套，面积*****.**平米；商铺***间，面积*****.**平米；车位****个（二期车位按总平数据填报）。本次招标为未售住宅、车位策划推广及销售代理服务，具体内容详见招标文件采购需求。

*.销售服务期：当住宅部分累计销售率达到**%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

备注：本项目为线上电子招标项目，有意向参与本项目的投标人应当做好参与全流程电子招投标交易的充分准备。

二、投标人的资格要求：

*.本次招标要求投标人为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），且具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围必须包含房地产项目营销策划、房地产中介服务、房地产业的投资管理。

*.根据最高人民法院等*部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕***号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询的结果为准）。

*.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

请有意参加的投标人自****年*月*日至****年*月*日登录全国公共资源交易平台（广西·柳州）（*****://***.***.***.***/******/）免费下载获取招标文件。

四、投标文件的提交及不见面开标说明

*.投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）（****://****.*****.****.***.**/）提交， 截止时间（投标截止时间，下同）

*.投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）（****://****.*****.****.***.**/）成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为**分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（****://***.***.**.*:****/**********/） 使用授权代理人个人**锁签到，使用加密投标文件的**锁解密投标文件（如授权代理人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。

*.广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用**浏览器（****版本）打开登录页面（登录地址：****://***.***.**.*:****/**********/），使用**锁或“桂交易移动**”登录。使用“桂交易移动**”投标的操作流程，详见“桂交易移动**”***下载。

*.以“桂交易移动**”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动**”证书解密。以**锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件**证书解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

*.网上查询地址

中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(****://****.***.***.**:****//) 、全国公共资源交易平台(广西•柳州)网站（****://****.*****.****.***.**/******/）、全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站（****://****.*****.****.***.**/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

*.对在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动。

*.投标人投标注意事项

投标人须办理企业**锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业**锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司、华测电子认证有限责任公司、北京天威诚信电子商务服务有限公司办理，详见****://****.*****.****.***.**/******/******/*******.****。

七、招标监督管理部门

广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司纪检审计部(督查办公室)及企业管理部，************、************。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名称：三江祥云投资发展有限公司

地址：三江县古宜镇河东开发区移民安置小区三单元***室

项目联系人：钟毅坚

项目联系方式：************

*.招标代理机构信息

名称：广西华楚工程咨询有限公司

地址：柳州市桂中大道***号兴佳汇景天城*栋*层***室

联系电话：************

*.项目联系方式

项目联系人：肖伟雄

电　　话：************　

广西华楚工程咨询有限公司

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