我院拟对消防设施设备维保服务项目进行院内询价采购，欢迎符合要求的供应商前来报名参与。

一、项目基本情况

★注：报价包括维保费、包装运输费、保险费、装卸费、安装调试费、税金、售后服务费以及其他需要发生或可能发生的所有费用。

二、服务范围及内容

一、消防设备维保范围：医院火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电梯切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱)、防排烟系统（含风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门等一切涉及消防安全的设施设备。

*、消防设施设备维保的服务要求。

*）消防设备的完好率（无故障）：必须确保消防设备***%的完好率；

*）故障响应时间：一般故障*小时内响应赶至现场，紧急情况*小时内响应赶至现场；

*）故障的处理：故障应在 **小时内予以排除；

*）培训：每年对医院消防值班人员、保卫部门相关人员及医院有关工作人员进行消防知识的培训*次以上；

*）完善医院的消防管理制度；

*）消防系统图纸的绘制；

*）消防应急预案的编制；

*）消防二次装修工程的监督管理；

*）维保工作的各种记录文件或表格；

*、维护保养具体工作内容：

*）火灾自动报警与消防联动控制系统：

（*）检查烟感、温感、探头是否完好。（每月*次）

（*）检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月*次）

（*）巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月*次）

（*）巡检探测器、手动报警按钮或破玻功能。（每月*次）

（*）及时更换损坏或丢失的探头、按钮玻璃等。

（*）进行火灾模拟试验、采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于*%的探头及*%的手动报警站、破玻按钮。（每季*次）

（*）检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。（每季*次）

（*）检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：启动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季*次）

（*）检查火警时，消防中心是否能接收到各设备动作后的反馈信息。(每季*次)

（**）每季度对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。

（**）每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养*次。

（**）每年对备用电源进行*******;*次充放电试验，*******;*次主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、***平面显示系统。

（**）半年进行一次强切非消防电源功能试验。

（**）定期对探头清洁一次。

（**）每年按规定的比例，对系统各设备进行一次检测，利用电脑程序，来评定系统。

上述工作均按工程程序进行记录存档。

（**）每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能

①检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；

②试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；

③主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

（**）每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能

①采用加烟（或加温）的方法分期分批（**%）试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆装；

②试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；

③主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；

④检查手动/自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；

⑤直观监察所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；

⑥巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。

（**）每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能

①采用加烟（或加温）的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍；

②主电源和备用电源自动切换试验，检查其功能是否正常；

③检查手动/自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等装换开关是否正常；

④检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；

⑤探测器每隔*年全部清洗一遍。清洗后作响应阈值及其他必要的功能试验，试验不合格的探测器一律报废，更换新的探测器。

*）消防事故广播系统

（*）检查功放机工作是否正常。（每月*次）

（*）检查麦克风广播是否正常。（每月*次）

（*）检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。（每月*次）

（*）检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季*次）

（*）模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。（每季*次）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

*）消防对讲电话系统

（*）检查插孔及固定话机是否齐全。（每月*次）

（*）现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。（每月*次）

（*）确保对讲电话通话清晰。（每月*次）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

*）室内消火栓系统的日常维护

(*)每月*次检查项目

①检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变；

②外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态；

③检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；

④检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；

⑤消防水泵手动、自动状态下启动试验。

(*)每季*次检查项目

①检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；

②检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；

③消防水泵手动、自动状态下启动试验。

(*)每年*次检查项目

①检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好；

②检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀；

③检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常；

④检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。

*）自动水喷淋灭火系统

(*)每月检查项目

①消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防设备储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理；

②消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次；

③电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常应及时更换；

④每月应对系统所有的铅封、锁链进行一次检查，当有破损时，应及时修理或更换；

⑤消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；

⑥每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应适用专用扳手。

(*)每季检查项目

①每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力；

②室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。

(*)每年检查项目

9312. 每年应对水源的供水能力进行一次测定；
9313. 每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

(*)喷头的检查和维护方法

①外观检查 检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换；

②抽样检查 使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头要求的喷头要更换；

③维护 对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净；对容易形成结垢的尘埃，如喷漆雾粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆换喷头，集中清理，但不能用酸或碱溶液洗刷易熔元件洒水喷头，也不要用热水或热的溶液洗刷。

(*)管路系统的检查与维护方法

①外观检查检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理；

②清除堵塞 自动喷淋灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等，从而影响灭火效果。如发现管路有沉积物、应进行冲洗；

③防漏措施 平时严禁将管子用作其他支撑；拆除喷头时必须按操作规程应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松；管路的防腐涂层应视情况而定，一般每隔*******;*年应重新涂刷一次。

(*)报警阀的检查与维护方法

①开阀试验 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器等性能。此试验可通过末端试验装置进行。如发现阀门开启不畅或密封不严。可拆开阀门检查，视情况调换阀瓣密封件。

②对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。

(*)水源及水泵的检查与维护

①检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池各种阀门是否处于正常状态；有无受冻的可能。

②检查消防水箱的水量是否能满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。

③检查消防水泵能否正常运作，流量和压力能否保证；消防水泵的动力是否可靠；电力上有无保证不间断供电设备，其性能是否良好；内燃机的储油量是否充足。

④检查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。

(*)系统功能检查与维护

应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查，即检查各种组件在火灾状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设备是否正常。如发现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。

(*)使用环境检查与维护

使用环境及保护对象被人为的作了不恰当的改变，往往会成为对系统功能的损害因素。例如在仓库内货物堆放高度不适当地增大而阻挡了喷头的喷洒范围；喷头被刷漆而延迟了动作灵敏度等，因而对使用环境和条件要定期检查，不符合要求的要改正。

*）防排烟系统日常检查、维护管理

*、外观检查

（*）吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；

（*）用于自动启动装置的感烟（感温）探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。手动启动装置的操作箱有无变形、损伤；手柄、操作杆等有无损伤、脱落；操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明；

（*）风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可燃物接触；

（*）送风、排烟风机

①周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

②传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

③电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；

④电源的供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）

（*）排烟口

①风机与排烟口接连部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

②雨淋部分有无锈蚀、损伤；

③排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。

*、性能检查

（*）吸烟口

①进行手动启闭操作，检查是否完全打开（与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作）；

②吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附；

③旋转机构是否灵活，是否完全打开；

④制动机构、限位器是否符合要求；

⑤关闭部位是否生锈、粘附灰尘。

（*）风管

①风管底部有无异物；

②防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动；

③连接部位是否漏烟。

（*）启动装置

①打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风（排烟）风机启动的电压下降现象；

②开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落；

③保险丝的容量是否符合送风（排烟）风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件；

④继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常；

⑤导线连接是否牢固，有无脱落。

（*）自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。

（*）手动启动装置

①与送风（排烟）风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；

②手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。

（*）送风（排烟）风机

①检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；

②启动电动机，检查风机旋转是否正常（转向、振动、杂音等）；

③检查电动机的轴承部位润滑油是否正常；

④检查传动皮带是否松动（用手按时，轴距为**时，皮带下降小于一个皮带的厚度）；

⑤启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。

*、综合检查

操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：

（*）手动或自动能否完成启动；

（*）运转电流是否正常；

（*）运转中是否有不规则或不连续杂音或异常振动；

（*）叶轮旋转方向是否正确。

*）防火卷帘门维护保养

*、每月检查、测试内容

（*）检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；

（*）检查、测试声光报警工作是否正常；

（*）检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。

*、每季检查、测试内容

（*）加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常；

（*）检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；

（*）检查、测试声光报警工作是否正常；

（*）检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象。

*、每年检查、测试内容

（*）加烟、加温测试烟、温感报警并联动防火卷帘门动作是否正常；

（*）检查、测试防火卷帘门两侧手动按钮功能是否正常；

（*）检查、测试声光报警工作是否正常；

（*）检查、测试升降是否平稳，有无卡死、停顿等现象；

（*）检查控制箱显示是否正常。

*）每月、季、年维修保养计划

*、每月维修保养计划：在每月的第二个星期开始，按每月维修保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告。

*、季度维修保养计划：在每季度最后一个月的第二个星期，将该月的维修保养项目与季度维修保养内容合在一起，按每月、季的维修保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告。

*、年度维护保养计划：在每年度最后一个月的第二个星期，按年度的维修保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告。

二、消防培训*次/年以上；协助消防演练*次/年以上；并提供相应台账资料。

三、总预算及服务期限：

总预算：*万元；服务期限：*年。

四、消防材料清单，投标人需对院内常规消防材料以折扣率形式进行报价。

*. 其他服务

协助完善医院的消防管理制度；

协助编制消防应急预案；

消防二次装修工程的监督管理配合；

维保工作的各种记录文件归档管理。

三、服务要求

▲配件兼容性要求（实质性条款）：

所供配件须与医院现有松江火灾报警系统完全兼容，安装后应能正常接入主机并稳定运行，否则视为验收不合格。

主机主板、回路板、电源盘须为松江原厂配件；其余配件可使用与原系统兼容的合格产品。

非原厂兼容件须提供国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告及制造商出具的兼容性证明文件，否则不予验收。

更换配件安装调试后，须进行不少于**小时的连续运行测试，测试期间未出现报警异常、通讯中断、误报、漏报等故障，方为验收合格。

所有更换配件须提供不少于**个月的质保期，质保期内出现质量问题由维保单位免费更换（含人工）。

四、投标人资质要求

投标人须为依法取得有效营业执照的合格存续法人，经营范围包括消防设施维护保养检测等相关内容。

投标人须在社会消防技术服务信息系统中备案，具备消防设施维护保养检测及消防安全评估资质。

投标人商业信誉良好，近三年内无重大不良信用记录，在经营活动中无严重违法行为（须提供承诺函）。

投标人在杭州地区设有维保服务点。

本项目不接受联合体投标，不得分包。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

五、报名时间、地点及方式

报名时间：****年*月*日至****年*月*日下午*:**（北京时间），逾期不再受理。

报名方式：本项目只接受网上报名。请将报名资料（电子版扫描件）以******;消防维保+联系人+联系电话******;命名压缩包及邮件主题，发送至邮箱：********@***.***

报名需提交的资料（电子版扫描件，均需加盖公章）：

企业营业执照复印件；

法定代表人授权委托书；

法定代表人和被授权人身份证复印件；

社会消防技术服务信息系统备案截图；

六、现场询价时间、地点及需携带资料

询价时间：根据报名情况另行通知。

询价地点：杭州市富阳区第二人民医院住院部三楼会议室。

场需携带的纸质资料（一正二副，均须加盖公章）：

企业营业执照复印件；

法定代表人授权委托书；

法定代表人和被授权人身份证复印件；

社会消防技术服务信息系统备案截图；

政采云平台资质截图；

报价单（按附件格式填写）；

采购需求响应表；

详细维护保养方案及措施；

应急处理方案（特别是节假日与夜间）；

拟派本项目团队人员资质情况；

服务质量承诺及保证措施；

****年*月*日以来同类项目业绩（提供合同复印件，如有）；

其他供应商认为需要提供的资料。

七、评审办法

本次采购采用综合评分法，总分***分，全部为价格分。

价格分计算公式：

价格分 =（消防维保评标基准价 / 消防维保投标报价）******; **%+（ 消防配件投标下浮比例/ （评标基准价）消防配件最高下浮比例）******; **%

成交原则：

投标文件满足采购文件全部实质性要求，且价格分最高的供应商为排名第一的成交候选单位。

价格分相同的，按消防维保服务报价由低到高顺序排列。

消防维保服务报价相同的，按消防配件下浮比例由高到低顺序排列。

八、付款方式

合同签订后，服务满一年且经采购人验收合格后**个工作日内支付第一年度服务费（合同总额的**%）。

服务期满两年且经采购人验收合格后**个工作日内支付第二年度服务费（合同总额的**%）。

维修更换配件费用经第三方审计后支付，每年支付一次

中标单位须开具等额的增值税专用发票。

九、履约责任

*.维保单位未按合同要求进行维保或未及时排除故障，影响医院正常安全运行的，每次扣罚****元。

*.因维保不到位导致消防设施未能正常发挥作用，造成损失的，维保单位承担相应责任。

*.维保单位人员在工作中造成自身及他人伤害或造成采购人财产损失的，由维保单位承担全部责任及费用赔偿。

十、联系方式

十一、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

十二、其他事项

本项目不统一组织现场踏勘，如有需要，供应商可自行踏勘现场（踏勘需提前与保卫科联系，联系人：李老师，联系电话：*************）。

供应商应在报价中充分考虑所有可能发生的费用。

维修更换配件仅收取材料费用，不另行收取人工费用。

本公告解释权归杭州市富阳区第二人民医院所有。

附件：消防维保报价单

杭州市富阳区第二人民医院

****年*月*日