深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标
2026-06-30
广东/深圳 招标采购
深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标
广东/深圳-2026-06-30 00:00:00
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深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标
发布时间：**********
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项目信息
| 项目名称 | 深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标 | 项目编号 | ************* |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙岗区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产租赁经营 |
| 资金来源 | 其他***% | ||
| 项目概况 | 深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标 | ||
| 公告名称 | 深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | ********** **:** 至 ********** **:** | ||
| 公告内容 | 一、潜在投标人凭企业机构**及密码登录深圳阳光采购平台（网址：*****://****.*******.***/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 | ||
标段信息
| 标段名称 | 深圳市大鹏新区鑫海湾项目运营权招标 | 标段编号 | **************** |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ********.** | ||
| 采购控制价（大写） | 壹仟玖佰捌拾贰万伍仟壹佰捌拾柒元零角玖分 | ||
| 采购控制价说明 | 本项目无最高限价，运营方整体改造投资额不低于人民币柒佰万元整（小写：*******.**元），招标人季度固定运营收益不低于******.**元/季度，运营期内总固定运营收益不低于********.**元。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | **** | ||
| 服务期说明 | 本项目合同期包含安全改造期和运营期。合同期为*年（含*个月安全改造期），安全改造期为*个月，期间项目完成本项目安全改造和装修工程，本项目达到正式运营条件后，双方签订补充协议后，进入运营期。 合同期满前的六个月内投资运营方需再次提供期满当年的第三方专业鉴定机构出具的认定本项目标的物可靠性标准不低于（包含本数）*级的鉴定结论或报告，经实施机构确认全部房屋仍能满足该标准，连续*年履约考评结果均为良好及以上的，且本项目未开展项目城市更新、土地整备利益统筹、被政府部门的行政征收或政府盘活等事项的，可经双方协商，满足区属国企相关政策文件要求的情况下可延长运营期，具体续约协议待双方另行协商签订。 合同期限起算点为《合作运营管理协议》签署生效，且实施机构将项目资产移交给项目公司之日起算。 | ||
| 招标/采购范围 | 详见招标文件要求 | ||
| 资格条件 | *、具有独立承担民事责任的能力的企业（提供（*）营业执照（①如为总公司的提供总公司营业执照；②如为分支机构的提供总公司营业执照和分支机构营业执照以及提供总公司出具的愿为其参与本项目报名的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函及授权其参与报名的有效授权文件）；（*）同时提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询结果截图，截图需体现存续或在营或开业或在册）； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明，依法免税的投标人应提供相应证明文件）； *、近三年内，在经营活动中没有严重违法失信记录（需提供通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”渠道查询的主体信用记录截图）； *、投标人承诺中标后项目不转包，未经招标人同意不进行分包。（投标人提供“第五章 投标文件格式/二、商务标部分/**、投标函”）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | ********** **:** | 招标文件获取截止时间 | ********** **:** |
| 质疑截止时间 | ********** **:** | 澄清答疑截止时间 | ********** **:** |
| 投标文件递交截止时间 | ********** **:** | ||
| 保证金递交截止时间 | ********** **:** | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | ********** **:** | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市鑫海湾商贸有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市龙岗区创投大厦 | |
| 联系人 | 赖工 | |
| 联系电话 | ************* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳交易集团有限公司龙岗分公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市龙岗区黄阁路***号 | |
| 联系人 | 周工 | |
| 联系电话 | ************ |
