一、项目基本情况

*.* 项目名称：海南大学观澜湖校区一期商业街商业铺面使用权招商项目

*.* 项目编号：************(**)****

*.*采购方式：竞争性磋商

*.* 使用面积：该商业街商业铺面共**个，面积共计***平方米，整体使用权对外进行招商。

*.* 项目内容、要求详见《竞争性磋商文件》第五章“采购需求”。

二、项目月度使用费封底价及使用期限

*.* 根据第三方评估报告，使用费封底价：*****.**元/月。

*.* 服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日。

*.* 低于使用费封底价的报价为无效报价，按废标处理。

三、供应商的资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定且：

*.* 在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证有效或按照国家“三证合一、一照一码 ”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本）；

*.* 供应商应具有依法缴纳税收的良好记录(提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟)；

*.* 供应商应具有依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟)；

*.* 供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟)；

*.* 供应商在参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函并加盖单位公章，营业执照成立时间不满三年的，按照营业执照注册时间起算）；

*.* 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；

*.* 供应商具有在有效期内的食品经营许可证(供应商取得证照的提供证照复印件并加盖供应商公章)。

*.* 供应商应在三年内未被立案查处、未发生食物中毒事件、未发生重大质量安全事件、未发生消防安全事件等情况（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟）；

*.* 在“信用中国 ”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）没有列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供承诺函并加盖单位公章，格式自拟。注：采购人或采购代理机构将于本项目响应截止日在“信用中国 ”网站、“中国政府采购网 ”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。）；

*.** 本项目不接受联合体投标。

四、获取磋商文件

*.时间：获取时间：****年*月**日起至****年*月*日 (全天)。

*.地点：获取地点：海南招采招标采购交易平台（****://****.*****.***.**/）在线获取（中优采电子交易系统）。

*.文件售价：人民币￥*元/套。

*.本项目全程电子化开评标，供应商需自行准备开评标过程中的使用电脑和网络，供应商自行承担由于自身准备不足，由此造成的后果及损失。

*.海南招采招标采购交易平台根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求及所提供的平台服务向供应商收取电子交易平台使用服务费叁佰元整（￥***.**）。供应商成功在平台上缴纳平台服务费后，即可使用平台进行获取采购文件等相关业务操作。

五、首次响应文件提交截止时间及地点，磋商时间及地点

*.响应文件递交截止时间（磋商截止时间）：****年*月*日**时**分（北京时间）(从磋商文件开始发出之日起至供应商首次提交响应文件截止之日止不得少于三个工作日)，逾期递交的响应文件不予接收；

*.响应文件递交网址为《海南招采招标采购交易平台》（****://****.*****.***.**/），开标地址：《海南招采招标采购交易平台》。在响应文件递交截止时间后上传的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

*.线上签到时间：开标时间前*小时开始线上签到。

*.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、发布公告媒介及公告期限

*.本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、海南招采招标采购交易平台上以公告形式发布。

*.本项目公告期限按照《海南大学自行采购管理办法(试行)》执行，自本公告发布之日起*个工作日。

七、其它补充事宜

*.*磋商保证金的金额：￥ *****.**元（大写：人民币贰万元整）

*.*磋商保证金的形式：银行电汇/电子保函形式

*.*磋商保证金的提交：必须从供应商基本账户转出，或提供有效的银行电子保函凭证。

账户名：中技建设咨询有限公司

开户行：兴业银行长沙湘府路支行

账户号码：******************

磋商保证金凭证：须提供磋商保证金缴纳凭证，磋商保证金有效期与响应文件有效期一致。保证金到账截止日期：****年*月*日**:**。且磋商保证金缴纳凭证上用途需备注“(项目名称)磋商保证金”或“（项目编号）磋商保证金”，用于确认为本项目磋商保证金（如备注字数有限制，项目名称可简写，项目编号可用后四位数字、字母代替）。

*.*有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

*.*本项目不使用**数字认证。供应商须在海南招采招标采购交易平台（****://****.*****.***.**/）请于****年*月**日起至****年*月*日完成注册。完成注册的供应商，登陆海南招采招标采购交易平台（****://****.*****.***.**/）下载采购文件。具体流程请登录海南招采招标采购交易平台下载用户手册，系统咨询：************ 技术支持：***********。

*.*电子投标文件应当使用交易系统下载的“投标文件制作工具”制作响应文件，详情查看系统中的《投标工具使用手册》。

*.*本竞争性磋商公告开始发布至上传响应文件截止时间止，各供应商应随时登录海南招采招标采购交易平台，自行查找和下载本采购项目的澄清、修改、补充、通知等文件（包括但不限于对采购文件的澄清、修改、补充、答疑等所有相关资料），采购人不再另行通知，不管供应商下载与否，采购人都视为供应商收到以上资料并全部知晓有关采购过程和事宜，否则由此产生的一切后果由自负。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称： 海南泰和顺资产管理有限责任公司

地 址： 海南省海口市美兰区人民大道**号

联系方式： 李先生，***********

*.招标代理机构信息

名 称： 中技建设咨询有限公司

地 址： 海南省海口市美兰区海府路街道五指山路和谐家园*单元***房

联系方式： 周工，*************