‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司100%股权
2026-06-30
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司100%股权
天津-2026-06-30 00:00:00
‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司***%股权
项目编号 *************** 转让底价 **.**万元
拟转让比例 ***% 信息披露公告期 自公告之日起 ** 个工作日
信息披露起始日期 ********** 信息披露截止日期 **********
所在地区 天津滨海新区 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 郑浩电话: ************/部门负责人: 耿鹏电话: ************
交易中心结算方式
账户名称 天津交易集团有限公司 银行账户 **************
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 ************
转让标的基本情况
标的企业名称 天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司
转让方承诺 本转让方现提出申请,请贵中心将本转让方持有的【‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司***%股权】通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,特做如下承诺:

转让方承诺函

本转让方现提出申请,请贵中心将本转让方持有的‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司***%股权通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

*、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示,转让的标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形,我方对该标的具有完全处置权,就标的权属变更有关事项,已向有关部门咨询核实,确认权属变更无障碍。

*、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

*、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;并同意贵中心按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。

*、我方承诺在转让过程中,遵守国家相关法律法规和贵中心产权交易相关规定规则,并已充分理解和认可贵中心交易程序,在转让过程中,按照有关要求履行我方义务。

*、我方承诺按照贵中心收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用,不因与受让方争议或合同解终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

*、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的,我方承诺按照天津产权交易中心有限公司《天津产权交易中心关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》第四条、第五条的规定履行通知及征询其他股东的义务,同时遵守天津产权相关交易规则,并承担未尽通知义务造成的法律后果。

*、我方承诺在交易过程中,不与意向受让方私下成交;不通过其他渠道进行交易。

*、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

*、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

注册地(住所) 天津市滨海新区塘沽宁波道正义里**号 法定代表人或负责人 张昆
成立日期 ********** 注册资本 **万元(人民币)
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 ******************
经营规模 小型
经营范围 一般项目:劳务服务(不含劳务派遣);电子、机械设备维护(不含特种设备);物业管理;城市绿化管理;园林绿化工程施工。(依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及职工安置 职工人数 *
导致标的企业的实际控制权发生转移
是否含有国有划拨土地
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津市滨海新区国有资本运营有限公司
***
主要财务指标
****年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
* ***.** ***.**
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
***.** ***.** ****.**
审计机构 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)
****年**月**日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
* **.** **.**
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
***.** ***.** ****.**
内部决策情况 其他,股东决定
标的企业评估核准备案情况
评估机构 天津方达房地产土地资产评估有限公司
评估基准日 **********
评估核准(备案)机构 天津市滨海新区国有资本投资运营有限公司 备案
核准(备案)日期 **********
项目
账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 ***.** ***.**
负债总计 ***.** ***.**
净资产 ****.** **.**
转让标的对应评估值 **.**
重要信息披露
其他披露内容 *、项目详情见审计报告、评估报告等相关文件。 *、天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司对外全部债务***.**万元,通过债务重组转移至天津市滨海新区育才企业管理咨询有限公司,天津市滨海新区育才企业管理咨询有限公司将同步挂牌转让天津市滨海新区育才企业管理咨询有限公司持有的天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司的全部债权***.**万元,受让人须同意认可并同时摘取股权及债权项目。 *、截至评估基准日,评估范围内的资产包括货币资金、无形资产,资产账面价值为***.**万元;负债为其他应付款,负债账面价值为***.**万元;净资产账面价值为****.**万元。 *、截至评估基准日,被评估单位已完成权属证书换发工作,现持有该地块最新的《不动产权证书》(权证编号:津(****)蓟州区不动产权第*******号)。鉴于新证载信息已不包含地上房屋建筑物,且经现场勘查确认原址建筑物均已拆完毕,本次评估对象设定为该地块的国有建设用地使用权。虽然原旧证(权证编号:房地证津字第************号)记载的房产信息已因物理灭失而不再作为权属依据,但本次评估在采用假设开发法测算土地价值时,所依据的容积率(开发强度)指标系参考该旧证记载的历史数据及被评估单位出具的说明综合确定。 截止评估报告日,评估对象所属片区尚未出具针对该宗地的、经法定程序审批的最新控制性详细规划指标。因此,本次评估采用的容积率参数(证载*.*)系基于历史《不动产权证书》记载数据及被评估单位出具的《情况说明》综合确定,该参数属于评估假设范畴,不构成对行政主管部门最终审批结果的预测。 针对上述依据,评估机构已履行必要的尽职调查程序:经调取原始不动产权证载数据核对,并与《天津市蓟州区下营镇高富庄村、官地村、西于庄村、营周庄村、中营村村庄规划(****一****年)》及《村庄建设用地规划图*》进行比对,确认旧证记载的开发强度处于法定控制区间(规划容积率≤*.*)内;经向属地自然资源主管部门走访核实,确认该宗地无容积率调整台账及变更批复记录。依据《建设用地容积率管理办法》,在未获取新的法定规划调整文件前提下,采用现有数据审慎合规。
企业管理层是否参与受让
转让方基本情况
转让方名称 天津市滨海新区国有资本运营有限公司
基本情况
注册地(住所) 天津自贸区(中心商务区)响螺湾旷世国际大厦*座******
经济类型 国有经济/国有控股企业
法定代表人或负责人 廖本贤 成立日期 **********
注册资本 ***,***.***万元人民币 经营范围 资产管理;财务顾问和经济信息咨询业务;汽车租赁;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
企业类型 有限责任公司 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 大型
持有产(股)权比例 ***% 拟转让产(股)权比例 ***%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 天津市滨海新区人民政府国有资产监督管理委员会
监管机构属地(省) 天津 监管机构属地(市) 滨海新区
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 ****************** 转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 天津市滨海新区国有资本投资运营有限公司 批准日期 **********
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意公开挂牌转让天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司***%股权的批复,津滨国投发 (****)**号
交易条件与受让方资格条件
交易条件
标的名称 ‌天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司***%股权
转让底价 **.**万元 债权金额 *万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 *、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权,交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 *、意向受让方办理受让资格登记时,即视为已经详细阅读并完全认可本交易条件,以及本项目所涉文件包括但不限于公示披露的内容、《审计报告》、《资产评估报告》等全部相关配套文件所披露的内容,已经完成对本项目应作的相关调查,对标的企业所涉及的资产及负债已全面知悉且认可,并依据上述内容通过独立判断自愿决定全部接受本项目公告之内容,自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果,不以此向转让方及上级单位、交易机构追究责任和提出其他主张。 *、本项目不接受联合受让。 *、意向受让方在受让资格确定后三个工作日内,须将本项目保证金支付至天津交易集团指定银行账户。 *、挂牌期满若只征集到一家意向受让方,则采取协议转让,该受让方已缴纳的保证金转为相应交易价款。若征集到两家及以上意向受让方,则通过网络竞价方式确定最终受让方,各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金,意向受让方被确定为最终受让方并签署《产权交易合同》后,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,未确认为最终受让方的保证金在没有出现违反保证金扣条款的情况下按照天津交易集团有关规定和程序原额原路径无息返还。 *、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》,并在签署《产权交易合同》之日起五个工作日内将保证金以外的剩余成交价款一次性汇入转让方指定帐户。转让方收到尾款后向天津交易集团提供收款证明材料,天津交易集团出具国有产权交易凭证后,按规定将价款汇入转让方指定账户。 *、若非转让方原因,意向受让方或最终受让方出现以下任意一种情况,转让方有权通过天津交易集团全部扣其支付的交易保证金或竞价保证金,作为对相关方的补偿金且转让方保留进一步追求其责任的权利:①意向受让方已办理摘牌并缴纳保证金,单方撤回受让申请的;②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参与竞价,或在竞价过程中均不应价导致无法确认最终受让方的;③最终确认的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的;④最终确认的受让方签订《产权交易合同》后未按合同约定支付款项的。 *、标的企业评估基准日起至本次股权交易工商变更登记完成日止,期间产生的盈、亏和债权债务及风险由最终受让方按最终持股比例承担。受让方成功受让转让标的后,标的公司的资产、负债、权利、义务和责任等均与转让方无关,受让方不得以标的公司的资产瑕疵等为由要求转让方承担任何责任和义务。 *、本项目在天津交易集团交易过程中产生的全部费用,由最终受让方承担。 **、本次股权转让后,因国家政策变化、历史沿革、市场状况等原因导致标的公司资产、负债、权利、义务和责任等发生任何变化的,由标的公司及股权转让后的股东自行承担相关风险,转让方对此不再承担任何责任,受让方不得向转让方提出任何索赔和其他主张。 **、意向受让方受让本项目的同时,必须同时受让“天津市滨海新区育才企业管理咨询有限公司持有的天津市滨海新区塘沽嘉仁劳务服务有限公司全部债权”项目。最终受让方须承担自评估、审计基准日后至交易结束期间产生的评估费、审计费等。
受让方资格条件
保证金设定
是否交纳保证金
交易保证金 *万元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定*个工作日内交纳
是否接受银行保函
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起 ** 个工作日
信息披露期满,如未征集到意向受让方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:
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