***************禹州市禹资实业有限公司禹州市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体）

招标公告

一、招标条件

本招标项目禹州市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目已由禹州市人民政府批准建设，项目建设资金由中标投资人（实施主体）全额负责筹集，招标人为禹州市禹资实业有限公司。现对本项目投资人（实施主体）进行公开招标，诚邀符合条件、具备投融资及项目实施能力的独立法人单位参与投标。

二、项目概况与招标范围

*.项目编号：***************

*.项目名称：禹州市禹资实业有限公司禹州市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体）

*.采购方式：公开招标

*.招标范围：中标投资人（实施主体）作为本项目对应标段合法实施主体，全面履行项目法人职责，负责对应标段项目投资、融资、建设、运营、维护及全过程统筹管理工作。严格依据国家相关法律法规、行业规范、技术标准及批复文件，完成项目设计、施工、监理配合、竣工验收、质量评定、资料归档等全流程工作；全程配合完成项目审核、备案、资产登记、指标验收及指标交易等后续工作；全面承担项目建设、运营全过程质量、安全、文明施工主体责任；在项目实施全过程坚守群众利益导向，尊重群众意愿，合规有序推进项目落地实施。

*.标段划分及投资规模：本项目共划分三个标段，各标段独立实施、独立结算，投标人可自主选择单标段或多标段投标，但只能按标段顺序中取一个标段，各标段具体情况如下：

第一标段：禹州市神垕镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约***亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

第二标段：禹州市鸠山镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约***亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

第三标段：禹州市花石镇全域土地综合整治项目投资人（实施主体），该标段估算总投资约***亿元，由中标投资人全权负责本标段投融资、建设、运营、维护等全周期服务，自主经营、自负盈亏、自担风险。

*.主要建设内容：依据国土空间规划，按照《全域土地综合整治实施指南（试行）》相关要求，结合禹州市神垕镇、鸠山镇和花石镇三乡镇地方特色及产业规划，进行农用地综合整治、建设用地整理、乡村生态保护修复、公共服务与基础设施建设、乡村风貌提升和历史文化保护、自然资源资产组合供应、产业引入等。具体实施范围、建设标准及工作内容以河南省自然资源厅最终批复的项目实施方案为准。

*.项目投资回报：投资人（实施主体）按照“自主经营、自负盈亏、自担风险”的原则，以其市场化经营收益回收投资成本，获取投资收益。

*.服务期限：项目整体运营期限最长不超过**年（含*—*年建设期），最终合作期限、节点要求以双方签订的项目合作协议约定为准。

*.质量要求：严格符合国家、省、市现行土地整治政策、法律法规及行业规范标准，所有工程及整治成果验收合格，满足省级、市级自然资源主管部门验收要求。

三、投标人资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.投标人须为中华人民共和国境内依法注册、合法存续的独立法人企业，持有有效的营业执照，具备独立开展本项目投融资、建设运营的主体资格。

*.投标人具有履行合同所必需的人员、资金和专业技术能力（提供书面承诺，承诺格式自拟并加盖投标人单位公章，投标人对承诺内容的真实性负责）。

*.投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人；“中国政府采购网” (***.****.***.**) 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；“中国社会组织政务服务平台”网站（*****://********.***.***.**）严重违法失信社会组织

*.投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约或违法等情况。

*.本项目各标段本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

即日起至投标截止时间，投标人使用** 数字证书或** 移动数字证书从《全国公共资源交易

平台（河南省·许昌市）》（*****://****.*******.***.**/）的“投标人”入口登录后免费获取本项目招标文件。

五、投标文件的提交方式及注意事项

本项目为全流程电子化交易（不见面开标）项目，投标人必须通过许昌市公共资源电子交易系统下载“新点投标文件制作软件（河南省版）”（在“投标人”登录页面右下方“投标文件制作工具下载”）制作并上传加密电子投标文件（后缀格式为.*****）。截至投标截止时间，交易系统投标通道将关闭，投标人未完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。

六、投标截止时间、开标时间及地点

*.投标截止及开标时间：**** 年**月**日**时** 分（北京时间），逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。

*.开标地点：禹州市公共资源交易中心第二开标室（禹州市行政服务中心楼*楼）。（本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场）。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》《中国招标投标公共服务平台》上发布， 招标公告期限为五个工作日。

八、开标注意事项

本项目采用远程不见面开标方式，供应商无须到开标现场参加开标。供应商应在开标时间前进入《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》—从“网上开标大厅”进入“许昌市公共资源交易不见面开标大厅”— 选择“投标人”— 使用** 数字证书或** 移动数字证书登录— 在“今日开标项目”中选择投标项目，按照规定时间准时参加线上开标，进行远程解密、电子签章等。

供应商未按规定解密或因供应商原因解密失败的，投标将被拒绝。

九、联系方式

*. 采购人信息

名称：禹州市禹资实业有限公司

地址： 禹州市钧台街道连洛湾大道东中原云都数字港*层

联系人：尹先生

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名称：许昌德源招标有限公司

地址：禹州市钧台街道画圣路北段

联系人：杨先生

联系方式：************

*.监督单位：禹州市钧安产业资本管理有限公司

联系电话：************

*.受理投诉单位：禹州市财政局国有资产监督管理办公室

联系电话：************

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