《海盐县百步镇**********（百步南单元）国土空间详细规划（修编）》批后公布

一、规划范围

北至紫荆路、西至百步大道*百步亭港、南至盐湖公路*吕冢港、东至自然河道及道路边界，规划面积约*.**平方千米。

二、用地布局

本单元总用地面积 ***.**公顷，其中规划城乡建设用地 ***.** 公顷，区域基础设施用地**.**公顷，耕地/园地/林地/农业设施建设用地**.** 公顷，陆地水域 **.** 公顷。各类用地的情况详见《规划用地平衡表》。

三、道路交通规划

（*）区域交通规划

公路：盐湖公路新线（****海安线），道路红线宽度约**米。

航道：杭平申线（吕冢港），三级航道，河面宽度******米；盐硖甲线（百步亭港），六级航道，河面宽度*****米。

（*）城镇道路交通

城市道路指标《城市综合交通体系规划标准》（**/***********）按照执行。一般情况下道路纵坡控制在*‰—*‰，桥梁纵坡控制在*.*%内为宜。

规划按主干路、次干路、支路三个等级控制。

①城市主干路：百步大道（**米）、百禾路（**米）、百左路（**米）、德胜路（**米）。

②城市次干路：紫荆路（**米）、建设路（**米）、小木桥路（**米）。

③城市支路：城市支路：恒通路（**米）、通汇路（**米）、玉疏路（**米）、学苑路（**米）、百步亭路（**米）、港口路（**米）、福田弄（**米）、规划一路（**米）、新邮路（**米）等。

建议性道路：结合南侧工业用地开发和远期永久基本农田空间优化，预留东西向建议性道路连接王石线，预留南北向建议性道路连接盐湖公路新线和港口路。在东侧工业片区内，结合现状村道预留拓宽空间，优化工业片区交通组织。

四、公共配套服务设施规划

（*）公共管理与公共服务设施

初中：保留现状百步中学，用地面积*.*公顷，规模为**班。

小学：保留现状百步镇中心小学，用地面积为*.*公顷，规模为**班。

行政办公：规划保留百步亭路北侧、福田弄东侧的百步镇政府。

文化体育：在紫荆路南、德胜路西规划新建一处文化体育活动中心，用地面积为*.**公顷。

（*）社区服务设施

社区服务中心：在紫荆路南、百左路东设置一座社区服务中心。

幼儿园：保留百步镇中心幼儿园，规模为**班；在百禾路南侧、恒通路西侧新建百禾幼儿园，规模为**班。

文化活动站：保留玉梳路、百禾路交叉口东南侧文化活动站。

公共厕所：规划单元共设置*处公共厕所。

（*）商业服务业设施

农贸市场：保留百禾路南侧、通汇路西侧的百步镇农贸市场。

（*）市政公用设施

通信基站：共设置**处通信基站和*处通信机房。

邮政所与通信主干机房：保留百步邮政所和通信主干机房。

水文观察站：保留百步水文观察站。

五、规划用地平衡表

六、土地使用规划图