城厢区霞林街道嘉裕路**号招租项目招租公告

　　项目编号：***************

　　受　莆田市城厢区霞林街道沟头社区居民委员会　的委托，永信恒昌工程管理有限公司对城厢区霞林街道嘉裕路**号招租项目 面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

　　*、标的基本情况介绍

　　（*）、招租标的名称：城厢区霞林街道嘉裕路**号招租项目

　　（*）、基本情况：标的位于莆田市城厢区霞林街道沟头社区，承租面积：房屋建筑面积****平方米（院内另有空地面积约***平方米不收取租金，承租人有使用权利）；标的以交付使用时状况为准。

　　（*）、租赁期限：九年零十一个月（含装修免租期）；

　　（*）、合同履约保证金（押金）：中标价的三个月租金（人民币）；

　　（*）、租金递增方式：前五年内租金不变，第六年至第九年零十一个月在第五年租金基础上递增*%；

　　（*）、租金支付方式：租赁合同签订后*个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一月租期期满*日内交付租金；

　　（*）、本次租赁标的底价：**元/*²•月；

　　（*）、装修免租期：伍个月；

　　（*）、投标保证金：人民币　伍万元整（￥***** 元），办理方式详见招租文件；

　　（**)、主要经营的行业或用途：*）该标的作为办公或居住场所使用；*）依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

　　（**）、投标须知：*）电气部分按照现状标准交付使用，若承租人在使用期间出现电容不足需要增容或者增加变压器，需严格按照电业部门要求标准化、规范化进行设计施工安装，费用由承租人承担；*）承租人若有安装电梯，在租赁期满后或中途违约提前终止合同的，电梯应无偿归招租人所有；*）该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

　　*、对承租方的基本要求及条件：

　　（*）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　（*）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　（*）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　*、竞租方式：

　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

　　*、招租文件的获取：

　　（*）、招标人自****年* 月**日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布****://***.**********.***.**/****/******/*****/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

　　（*）、意向承租人需要书面招租文件的，请于**** 年* 月** 日至**** 年* 月*日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午* 时** 分至** 时**分，下午** 时** 分至** 时** 分(北京时间，下同)到永信恒昌工程管理有限公司福建分公司（莆田市城厢区霞林街道金威豪园*号楼*梯***室）购买招租文件；招租文件每份售价***元，售后不退。

　　*、现场看样接待时间及要求：

　　（*）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：**** 年* 月** 日至**** 年* 月* 日上午* 时** 分至** 时**分，下午** 时** 分至** 时** 分；联系人：　蔡先生　，联系电话：***********

　　（*）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

　　*、投标截止时间、地点：意向承租人应于****年* 月** 日*：** 时（北京时间）之前携带*份密封完好的投标材料提交到城厢区霞林街道办事处三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

　　*、开标时间、地点：****年*月** 日*：** 时（北京时间），地点：城厢区霞林街道办事处三楼会议室。

　　*、联系方式

　　招标人：莆田市城厢区霞林街道沟头社区居民委员会；地址：莆田市城厢区霞林街道 ，邮编：****** ；电话：***********；联系人： 蔡先生　。

　　招标代理机构：永信恒昌工程管理有限公司；地址：莆田市城厢区霞林街道金威豪园*号楼*梯***室，邮编：******；电话：************ ；联系人：小俞 。

　　招租人：莆田市城厢区霞林街道沟头社区居民委员会（盖章） 招标代理：永信恒昌工程管理有限公司（盖章）

　　****年*月**日