四川/成都-2026-06-30 00:00:00
成都市双流区彭镇歧阳社区香榭林居二期小区非机动车场地招商项目流转公告
发布时间：********** **:**:**来源：成都农村产权交易所
为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受四川省成都市双流区彭镇歧阳社区居民委员会委托，成都农村产权交易所双流分公司将位于 成都市双流区彭镇歧阳社区香榭林居二期非机动车场地租赁 有关事宜公告如下：
一、标的物基本情况
标的物 | 地址 | 面积 | 挂网底价 | 交易保证金（元） | 租赁年限 |
成都市双流区彭镇歧阳社区香榭林居二期小区非机动车地场地租赁 | ****㎡ | *****元/年，***年（含第*年）为实际中标价，从第****年（含**年）在第***年的基础上递增*% | *****.**元 | **年 | |
标的物介绍 | 一、标的概况与投资建设要求 场地范围：香榭林居二期以区间道路为界，区间道路以北**栋，小区共有 * 处非机动车停车场地，地下室二轮充电区域 * 处，分别位于*栋负一层、**栋负一层、**栋及**栋负一层，地面三轮充电区域 * 处，位于**栋旁，总占地面积约 ****㎡；业主方仅提供空地场地，所有设施设备由投资方全额出资建设。最低投资门槛：整体投资预算不低于 ** 万元。合作到期处置：合作期满投资方不再续租的，所有由投资方出资建设的设施、设备，由投资方在一个月内自行拆除、清运离场。 （一）充电桩配套标准 *、充电桩需严格依照《成都市电动自行车安全隐患全链条整治行动分工方案》建设，为智能扫码桩，电费、服务费分开标识、分开计价。 *、充电安全保护功能：充电桩自带充满自停、过载、短路、漏电、过温多重保护装置。 *、消防配套：充电、停放区域布设智能喷淋消防设备；足额配置干粉灭火器、消防沙、烟感、温感报警器，支持火情自动报警；场地外围加装隔离桩、防撞栏、安全警示标识。 （二）出入口道闸与车管系统 *、安装非机动车专用智能道闸、扫码 + 车牌识别一体机，具备快速抬杆、防砸、断网备用、语音播报、*** 屏展示收费信息能力，实现进出自动核验、自动计费。 *、搭建线上服务端口，支持线上缴费、月租业务办理。 *、车辆管理系统：支持刷卡 / 人脸识别开门，额外搭载车辆识别认证、防尾随、防盗管控功能。 （三）监控安防配置 场全覆盖安装高清夜视摄像头，支持实时录像、云存储、录像回放，录像存储时长不少于 ** 天。 二、运维、费用与安全责任 （一）运维保养：投资方全权负责停车场地面、停车棚、护栏、照明、监控、充电桩、标识标牌等全部设施的日常巡检、养护，小型故障即时维修处理。 全部运营成本自担：租赁期内场地卫生保洁费、水电费、设备维修费、人工管理费均由投资方自行承担。 （二）安全全责：场地内发生所有人身伤害、财产损毁类安全责任事故，全部责任与赔偿由投资方承担。 （三）经营模式：合作期间投资方自主运营、自负盈亏。 三、政府征用处置约定 合作期内若因双流区政府、彭镇政府及各级职能部门政策规划、征用场地等情形，投资方须无条件配合搬离，业主方不给予任何经济补偿、赔偿。 四、报名主体资格限制 在我国境内依法设立的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 五、统一收费定价标准（参照周边已签约合作单位） （一）电动两轮车 *、仅停放不充电：** 元 / 月（含保险） *、停车 + 充电（*** 及以内）：** 元 / 月（含保险） *、停车 + 充电（*** 及以上）：** 元 / 月（含保险） （二）电动三轮车 *、电动三轮电瓶车停车费用:**元/月+自行扫码充 电（含保险）; *、电动三轮电瓶车停车费用:**元/月+自行扫码充 电（含保险）; *、人力三轮车：* 元 / 月（含保险） *、摩托车：** 元 / 月（含保险） *、自行车：* 元 / 月（含保险） 六、价格、付款方式 *****元/年，***年（含第*年）为实际中标价，从第****年（含**年）在第***年的基础上递增*%，电费*.*元/度；电费基准 *.** 元 / 度（限价经小区民主决策确定）。 结算规则：按年度结算，实行先付费、后使用，每年场地租金一次性全额缴清。 七、合作年限及租金递增规则 整体合作期限 ** 年； 第 *—* 年按中标成交价执行； 第 *—** 年，在 *** 年中标价格基础上每年递增 *%。 |
二、意向承租人报名条件
（一）在我国境内依法设立的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且满足如下条件：
*、不做任何违法乱纪行业。
*、如需改建装修需业主方书面同意，并报相关管理部门审核通过之后方能改建实施。
*、另有其他方面问题需双方友好面谈协商。
（二）本项目不接受联合体报名。
（三）意向承租人需自行到标的现场进行实地踏勘确认，业主方不组织集中踏勘，一经报名，即视为已认可标的物现状；
（四）承租人必须按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用标的物
三、报名需提交的资料及注意事项
（一）报名时间：本项目公告期内
（二）报名地点：网络报名
（三）基本资料：
*、资产交易承诺书，资产交易登记表（流入方）（请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传）；
*、主体资格证明：
自然人：需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。
法 人：统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。
*、要求提交的其他材料。
（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章，证明原件与复印件相符。意向承租人应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）
四、交易保证金
意向承租人须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。
户名：成都农村产权交易所有限责任公司
开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号
账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号
（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）
（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。
（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《租赁合同》并上传，且足额缴纳服务费后**个工作日内，原路径退还（不计利息）。
五、网络竞价程序及规则
（一）公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；
（二）公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价。
（三）公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方则延期
网络竞价规则: 意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，报价的加价幅度为人民币***.**元/年或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。
（四）、竞价结束，交易所根据竞价结果发布成交公示，公示期三个工作日。
（五）公示期满，交易所发布成交公告、成交通知书后，竞得人（承租人）与出让方签订《租赁合同》并上传。竞得人（承租人）未按约定与出让方签订《租赁合同》及其相关附件或未交纳相关费用，视为违约，出让方有权追究竞得人（承租人）的法律责任，其交纳的交易保证金不予退还。
六、交易服务费
按照标的物实际成交总价（成交总价=成交单价×时间，含递增不含免租）的*%向竞得者（承租者）计收（每宗收费最低不少于****元）。（详见《成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》*****://***.*****.***/****/****/******/********/************************************.****），不足****元按照****元收取。
七、注意事项
（一）租赁起租日以标的物交割日/或租赁合同约定日期为准。
（二）租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致租赁合同终止，出让方不承担任何责任。
（三）意向承租人应当在竞租前仔细阅读本项目挂牌文件，意向承租人参与竞租的行为视为已认可本次招租公告的全部内容。
（四）意向承租人在报名后，视为已完成对竞租标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由出租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞租行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的以现状交付。在竞租完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《租赁合同》及支付相应款项。
本公告未尽事宜，详见《租赁合同》。
八、其他说明
（一）四川省成都市双流区彭镇歧阳社区居民委员会承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
（二）本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司。
九、联系方式
出让方：四川省成都市双流区彭镇歧阳社区居民委员会
地址：双楠大道下段****号香榭林居二期附**号
联系人：刘翔霞
联系电话：***********
交易平台：成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司
联系地址：成都市双流区丰乐西街***号
联系电话：***********
成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司
