贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司关于贵州省遵义市汇川区南京路中央大街*#写字楼租赁权（整体）电子竞价公告

我行将于****年*月**日**时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址（****://***.***.**.**:**/********/***********),）以网络竞价方式，对：“贵州省遵义市汇川区南京路中央大街*#写字楼租赁权（整体）”进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章评估信息，具体以实物现状为准。起拍价为第一年租金，起拍价详见标的基本情况表，加价幅度*****元。

特别说明：

（*）租期及租金支付方式：租期：**年，含装修期半年（免租金）和市场培育期一年（租金减半）。

租赁期内前*年租金不变，第六年至第十年的年租金在第五年年租金的基础上上浮*％，第十一年至第十五年的年租金在第十年年租金的基础上上浮*％。租金按季支付，先付后用。

（*）竞租人不得在承租资产内经营违反国家法律法规的项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品；不得从事影响居民正常工作、经营、生活的行为。在租赁期内，还应服从该区域的物业管理和市政管理。

（*）押金（该押金为租赁押金，合同期满后乙方无违约行为，甲方可全额无息退还给乙方）：押金为成交年租金的*/**，在签订合同前，由竞得者将押金汇入到我行指定的账户。

（*）未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价（起拍价）的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自****年*月**日起至****年*月**日**时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（****://***.***.**.**:**/********/***********）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间****年*月**日起至****年*月**日**时截止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：**** **** **** **** ***

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:标的物所在地

展示时间：****年*月**日至*月**日**时截止

（节假日除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年*月**日**时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

*、贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司：*********** *************

*、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：*************保证金缴纳和退付：*************

业务办理：************************** 软件系统使用：*************（**：*********,**********）

附件：《交易文件》

****年*月**日