*.*项目建设地点：项目位于宜宾市渝昆高铁宜宾站站前片区*******、*******地块。
*.*项目概况：总规划用地面积约**.**亩，总建筑面积约**.**万平方米，地上建筑面积**.**万平方米，地下建筑面积*.**万平方米，室外附属及景观面积约*.**万平方米，用地性质为商业服务业设施用地。项目总投资约******.*万元（可研报告数据），其中建安工程费约******.*万元。
其中，*******地块用地面积约**.**亩，建筑面积约*.**万平方米（地上*.**万平方米，地下*.**万平方米），容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，建筑高度不低于**米。*******地块用地面积约**.**亩，建筑面积*.**万平方米（地上*.**万平方米，地下*.**万平方米），容积率不大于*.**，建筑密度不大于**%，建筑高度不超过***米。项目主要建设办公、商业及配套。（具体数据以规划部门出具的规划条件通知为准）。
*.*设计内容及深度：设计内容为项目全专业（包括总图、建筑、结构（含边坡支护）、强弱电、给排水、暖通、智能化、景观、外立面、幕墙、门窗、室内装修、节能、绿建、海绵、人防、***、泛光照明、光伏、导视标牌、人行天桥）的方案设计、初步设计，并提交相应设计成果。
项目设计文件需符合国家、四川省、宜宾市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，以片区上位规划为依据，设计深度应满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计、初步设计的要求及报规报审要求，同时应满足项目产业及运营方相关标准及要求。还应配合招标人完成报规报审及概算清单编制工作（提供概算清单编制所需资料）。并在施工图设计及项目施工阶段提供技术指导，并完成图纸审核审查工作，配合完成项目品质把控等工作。
*.*设计服务时间：服务总期限暂定约***个日历天，计划于****年*月竣工。中标人需在中标通知书发出后**日历天完成项目方案设计、初步设计，并提交成果。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，以项目竣工验收之日为止。