辽宁阳光采购平台有限公司（以下简称“招标代理机构”）受沈阳跃行经营管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，组织本项目公开招标活动。现对跃行公司**处房产安全巡查服务进行公开招标，欢迎各位投标人参与并递交投标文件。

一、项目基本情况

*.项目编号：（****）****

*.项目名称：跃行公司**处房产安全巡查服务

*.项目预算（最高投标限价）：**.**万元（含税）。投标人进行总价报价，总价报价超过最高投标限价作废标处理。

注：报价中包含为履行本服务项目所发生的全部费用，包括并不限于人员的工资福利、社保及意外伤害投保、加班费、伙食费、服装、防暑降温费、管理费、利润、税费以及日常办公费等。

*.标段（标包）划分：*个，选取*家投标人。

*.采购需求：**处房产安全巡查服务，投标人需建立房产档案、资金台账、租金催缴、日常及节假日安全巡查并建立巡查报告、房产日常管理等工作，房产面积约*****.***²。具体服务要求详见第三章“服务需求”。

*.服务期限：自合同签订之日起一年（具体时间以合同签订为准）。

*.服务地点：辽宁省沈阳市大东区。

*.付款方式：按实际服务面积进行结算付款。季度付款，招标人在下一季度的首月**日前支付上季度的服务费（具体内容以合同签订为准）。

发票要求：增值税专用发票。

*.合同类型：固定综合单价合同。

**.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

*.营业执照

投标人须为中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织，有能力为本项目提供服务。提供有效的营业执照复印件并加盖公章。

*.商业信誉承诺函

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。提供承诺函并加盖公章。

*.信用查询

（*）近三年内，投标人未被列入“信用中国 ***.***********.***.**”网站－信息公示－严重失信主体名单及重大税收违法失信主体名单；

（*）近三年内，投标人未被列入“中国执行信息公开网 *****://****.*****.***.**”网站失信被执行人名单；

（*）近三年内，投标人未被列入“中国政府采购网（****://***.****.***.**）”政府采购严重违法失信记录名单。

注：需提供上述网站查询结果截图并加盖公章。

*.履约能力承诺函

投标人具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和专业人员的承诺。提供承诺函并加盖公章。

*.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书。

*.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书（授权委托人参加响应的须提供）。

三、辽宁阳光采购平台操作须知

参加辽宁阳光采购平台发的项目，请详细阅招标文件及辽宁阳光采购平台服务指南，如平台服务指南与招标文件要求不一致，请以招标文件要求为准。投标人应及时进行平台会员注册（填写基本信息并完善信息），注册成功后即可参与采购活动。

四、获取招标文件

招标文件获取时间：****年*月**日**：**至****年*月*日**：**（北京时间）

获取方式：本项目招标文件线上获取。凡有意参加本项目的投标人，请登录辽宁阳光采购服务平台（***.******.***）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。

售价：***元人民币/套。

注（*）：投标人应当通过会员注册时绑定的对公银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）将招标文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。招标文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。招标文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该投标人将无法下载招标文件，且响应无效。

注（*）：招标文件仅通过线上发售。投标人按上述方式完成支付即视为招标文件已售出，未下载或逾期下载文件等均不影响售出效力，费用不予退还。

五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

*.递交投标文件截止时间：****年*月**日*：**（北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街***号产权大厦*楼***室。

*.递交投标文件方式：

※电子投标文件*份，符合条件的投标人按照招标文件所提出的相关要求，在规定的时间内将投标文件，按要求签字和加盖投标人公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（***.******.***）*我的项目*投标阶段*投标文件上传，压缩包文件命名：项目名称+投标人名称+联系人+联系电话+邮箱。超过投标文件提交的截止时间未上传成功（因投标人原因导致未完成上传的，投标人应对其负责。）视为放弃响应。未加密的投标文件视为无效投标文件。

※备份纸质投标文件：正本*份,副本*份。（法定代表人或授权代表人现场递交密封的投标文件）。电子投标文件与备份纸质投标文件不一致时，以电子投标文件为准。（未按要求提交备份纸质投标文件视为未响应招标文件）

说明：本项目无需办理**锁。

*.开标要求：

开标时间：****年*月**日*：**（北京时间）。

开标地点：沈阳市沈河区奉天街***号产权大厦*楼***室。

注：请投标人法定代表人或授权委托人携带备份纸质招标文件按时参加现场开标会议并递交电子投标文件解密密码。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在辽宁阳光采购服务平台(***.******.***)、全国公共资源交易平台(辽宁·沈阳市)****://****.********.***.**/、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、沈阳联合产权交易所网站（***.*****.***）、*交易电子交易平台（***.******.***）上发布，其他网站媒介转载无效。

七、投标保证金要求

*.投标保证金金额：****.**元

*.投标保证金到账时间：递交投标文件截止时间前

*.投标保证金缴纳方式：钱包支付（按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳），保证金到账时间以系统显示的到账时间为准。

注：投标人应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。投标保证金的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。投标保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与招标。

八、其他补充事宜

技术支持电话：报名等系统问题可咨询*交易系统，客服电话：**********、**********。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名称：沈阳跃行经营管理有限公司

地址：董先生

联系方式：***********

*.招标代理机构：辽宁阳光采购平台有限公司

地址：沈阳市沈河区奉天街***号产权大厦

项目联系人：朱先生

电话：************

电子邮件：***@*****.***

（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）