发布人：昆明铁路地产置业有限公司

发布时间：****年*月**日

昆明市官渡区牛街庄住宅小区*—*栋*号商铺招商公告

1. 招商人：昆明铁路地产置业有限公司
2. 招商项目编号：**************

*.项目概况：共计*个包件，详见下表。

*.踏勘：招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

*.项目用途：必须用于自营自用，符合本公告附件《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。

*.装修改造：中商人可按照其使用需求，书面申请并经招商人批准后进行改造。

*.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商人上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋（场地）等基于非因招商人的原因导致竞商人不能继续使用该房屋时，中商人应无条件腾退房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。

*.招商依据：《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法》（昆铁经开〔****〕**号）。

*.招商方式：公开招商

**.竞商人资格及其他要求：竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件。

（*）竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）。竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。

（*）未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司下属企业无债权纠纷。

（*）竞商人近三年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

**.报名：

（*）报名方式：只接受线上报名方式，在国铁招商平台（网址：*****://**.*****.**）线上办理。注：打开国铁招商平台，注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到云南省昆明市北京路***号建设大厦七楼***室工作人员指导办理。

（*）报名上传资料：①自然人：身份证复印件；②法人或其他组织：营业执照、法定代表人或授权委托人身份证、法定代表人授权委托书。

（*）线上报名截止时间：****年*月*日**:**时。

**.竞商保证金：竞商保证金见上表，以银行转账方式汇至招商人银行账户，并注明某商铺竞商保证金。必须用竞商人本人银行账户支付竞商保证金，并将支付电子凭证传至招商平台。中商人的竞商保证金在签订合同时转为租金或租赁保证金，多退少补。为便于退款，竞商人应提供竞商人的银行账户信息：户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料。

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