定标结果公示*哈尔滨市道外区千手佛小区、三育小区、东南阳巷小区、南极街**号院、保障街***号院、德胜街**号院、德胜街*号院、滨江街**号院既有物业服务

哈尔滨市道外区千手佛小区、三育小区、东南阳巷小区、南极街**号院、保障街***号院、德胜街**号院、德胜街*号院、滨江街**号院既有物业服务

定标结果公示

一、备案编号：哈外既物［****］***号

项目编号：哈物采(****)第****号

二、项目名称：哈尔滨市道外区千手佛小区、三育小区、东南阳巷小区、南极街**号院、保障街***号院、德胜街**号院、德胜街*号院、滨江街**号院既有物业服务

三、招 标 人：哈尔滨市道外区千手佛小区物业管理区域物业管理委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据哈尔滨市道外区三育小区物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区东南阳巷小区物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区南极街**号院物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区保障街***号院物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区德胜街*、**号物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区滨江街**号院物业管理区域物业管理委员会的授权，由哈尔滨市道外区千手佛小区物业管理区域物业管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，八个小区当中的任意一个物业管理委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）

四、代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

五、项目概况：

*、千手佛小区:总建筑面积*****.**㎡。共***户，其中公产***户，占****.**㎡，私产***户，占*****.**㎡。

*、三育小区:总建筑面积*****㎡。共***户，其中公产**户，占****.**㎡，私产***户，占*****.**㎡。

*、东南阳巷小区:总建筑面积 *****.**㎡。共***户，其中公产**户，****.**㎡占，私产***户，占*****.**㎡。

*、南极街**号院:总建筑面积*****.**㎡。共***户，其中公产**户，占***.**㎡，私产***户，占*****.**㎡。

*、保障街***号院:总建筑面积*****.**㎡。共***户，其中公产**户，占****.**㎡，私产***户，占*****.**㎡。

*、德胜街**号院:总建筑面积*****㎡。共***户，其中公产**户，占****.**㎡，私产***户，占*****.**㎡。

*、德胜街*号院:总建筑面积****.**㎡。共**户，其中公产*户，占***.*㎡，私产**户，占****.**㎡。

*、滨江街**号院:总建筑面积 ****㎡。共**户，其中私产**户，占****㎡

六、招标方式：公开招标（评定分离）

七、被否决的投标单位：无

八、开标时间：****年*月*日**时**分

九、定标结果公示起止日期：****年*月**日至****年*月*日

十、定标情况：按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，哈尔滨市道外区千手佛小区物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区三育小区物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区东南阳巷小区物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区南极街**号院物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区保障街***号院物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区德胜街*、**号物业管理区域物业管理委员会、哈尔滨市道外区滨江街**号院物业管理区域物业管理委员会分别组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：

*、小区基本情况与投票有效性说明

千手佛小区征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****.**平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积*****.**平方米，参与人数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

东南阳巷小区征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****.**平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积*****.*平方米，参与人数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

德胜街*号征询统计结果：小区总户数**户，建筑总面积****.**平方米。经汇总统计参与户数**户，参与面积****.**平方米，参与人数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

德胜街**号征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积*****.**平方米，参与户数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

三育小区征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积*****.**平方米，参与户数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

南极街**号征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****.**平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积****.**平方米，参与户数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

滨江街**号征询统计结果：小区总户数**户，建筑总面积****平方米。经汇总统计参与户数**户，参与面积****.**平方米，参与户数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

保障街***号征询统计结果：小区总户数***户，建筑总面积*****.**平方米。经汇总统计参与户数***户，参与面积****.**平方米，参与户数占比**.**%，参与面积占比**.**%。

参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二，符合相关规定，本次投票结果合法有效。

*、具体表决结果

千手佛小区表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；

（二）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

东南阳巷小区表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.*%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

德胜街*号表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.*平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积**.**平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*.*%、参与表决面积的*.**%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

德胜街**号表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；

（二）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

三育小区表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的***%、参与表决面积的***%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

南极街**号表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的***%、参与表决面积的***%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

滨江街**号表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的***%、参与表决面积的***%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积*平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

保障街***号表决结果统计：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨市浦超物业管理有限公司，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；

（二）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨航祥市场管理有限公司，占参与表决户数的*.*%、参与表决面积的*.**%；

（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨美佳物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；

（四）弃权票：共有*户业主（专有建筑面积*平方米），占参与表决户数的*%、参与表决面积的*%。

十一、最终结果

根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，本次业主大会民意调查覆盖哈尔滨市道外区千手佛小区、三育小区、东南阳巷小区、南极街**号院、保障街***号院、德胜街**号院、德胜街*号院、滨江街**号院既有物业服务，参与户数及专属面积双过三分之二，同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一，相关表决事项均经合法有效程序推进，最终确定哈尔滨市浦超物业管理有限公司为中标物业企业，为哈尔滨市道外区千手佛小区、三育小区、东南阳巷小区、南极街**号院、保障街***号院、德胜街**号院、德胜街*号院、滨江街**号院提供物业服务。

中标价：多层住宅*.**元/*²/月物业费。

以上结果公示三日，投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在定标结果公示期间向招标人提出。

（一）招标人：哈尔滨市道外区千手佛小区物业管理区域物业管理委员会

联系人：窦女士

联系电话：***********

（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司

联系人：马先生

联系电话：*************

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联系人：王先生

联系电话：*************

（四）系统操作咨询电话：*************

平台技术咨询电话：*************