城投公司闲置资产招租公告

为提高国有资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则和《达州市属国有企业资产出租管理办法》的规定，现决定面向社会对我单位所属资产进行公开招租：

一、招租单位：渠县城乡建设投资发展有限公司

二、出租资产基本情况：

（一）原川东铸石厂闲置资产：办公楼（*）面积****.**平方米，办公楼（*）面积***.*平方米，职工食堂****.**平方米，车间厂房***平方米，篮球场****平方米，车位场地***.**平方米。

（二）万宾苑闲置资产：*****商业房屋建筑面积**.**㎡，*****商业房屋建筑面积**.**㎡。

*、坐落位置：原川东铸石厂闲置资产位于渠县渠南街道南坝社区*组。万宾苑资产位于渠县渠江镇营渠路西城区（万宾苑）。

*、租赁期限：五年，具体起止日期在《招租合同》中约定。

*、租金起租价：

三、招租方式：按照相关程序以网上报名、网上缴纳竞租保证金、现场竞价方式进行。

四、竞价方式：

*、本次招租采用现场竞价，报价最高者胜出，当场宣布，并在成交当日与出租人签订成交确认书。

*、凡参加本次竞租的意向承租人须认可本公告对应标的招租起租价，并现场予以响应。

*、本次招租设有底价，若单个竞租标的资产的全部竞价均底于竞租底价，该标的资产本次竞租视为流标。

五、报名对象：

具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任且遵守有关法律、法规的公司或自然人。

六、资格审查：

（一）资格审查时间：****年*月**日 *点**时**分

（二）资料递交要求：资格审查当日,招租方应当现场接收资格审查资料，已在渠县公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在*：**时之前将竞租资格审查所需资料。

（三）需提交资格审查资料：

（*）租赁申请书。（见附件一）

（*）企业的营业执照及法人或自然人的身份证等相关证照。

（*）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件。

（*）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证。

（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（附件三提供承诺函并加盖鲜章）

（*）出租方要求的其他条件相关资料。

（四）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：

（*）逾期未在网上提交租赁申请的。

（*）未按要求交纳竞租保证金的。

（*）现场未按要求提交资格审查相关资料的。

（五）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

七、对承租人的主要要求；

*、若遇不可抗力因素（如政府规划调整、洪水预警需搬离等），致使合同无法继续履行，任何一方可通知解除合同，互不承担责任。

*、出租期限内，若收到部门、市民等有效投诉，承租方必须在规定期限（该期限由招租方根据具体情况进行定夺并书面通知承租方）进行整改，对逾期或整改仍未达到要求的，招租方有权终止合同，招租方因此受到的一切损失由承租方承担。

*、承租方要严格遵守招租方提出的合理性限制规定。

*、承租人未经招租方同意不得转租第三方，否则招租方有权无条件解除合同并没收其履约保证金，由此造成的损失由承租人负责。

八、网上报名、竞租保证金的缴纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：

（一）网上报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时**分止；

（二）竞租保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（以渠县公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（三）资格审查时间：****年*月**日*时；

（四）竞价时间：****年*月**日*时**分；

（五）竞价地点：渠县公共资源交易服务中心竞价室。

（六）竞标保证金：竞租保证金不接受现金支付，须在竞租报名截止日前以转账方式转入到渠县公共资源交易中心指定账户。

九、公告期限

本次公告期限为**个工作日，公告期自公告发布之日起天计算，自****年*月**日至****年*月**日**时**分止。

十、注意事项:

（一）竞租保证金

*、意向承租人缴纳竞租保证金，保证金按一年租金总额的**%交纳；

*、若竞租未成功，未中标的承租人竞租保证金按原渠道全额无息退还；若竞租成功，中标人凭的竞租领证金不退还，直接转为履约保证金，事后由县交易中心转入出租方指定账户。

以下情形之一者，竞租保金不予退还：

*.意向承租人提供虚假材料的；

*.意向承租人互相串通恶意压价的；

*.意向承租人未认可本项目招租底价的；

*.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书或不按时签订合同的；

*.意向承租人与承租人不一致的；

*.意向承租人不按出租方规定时间参与现场竞租的。

（二）履约保证金

*、意向承租人中标后，竞租保证金转入出租方为履约保证金。

*、履约保证金由出租方在租赁期限届满且承租方无违约责任情况下**个工作日内全额无息退还给承租方。

（三）其他事项

*、意向竞租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并对自己参加报价的行为负全部责任。

*、不明事项必须在报价前了解清楚，不按约定时间签订租赁合同的，视为违约自动放弃。

*、报名后逾期未参加现场竞标的，视为自动放弃。

（四）联系方式：

出租方：渠县城乡建设投资发展有限公司

联系人：周先生

联系电话：************

交易机构：渠县公共资源交易服务中心

联系人：宋先生

联系电话：************

****年*月**日

附件一：

租赁申请书

渠县城乡建设投资发展有限公司：

经认真阅读贵司招租公告等相关资料，并对标的物实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录渠县公共资源交易服务中心网完成网上注册、网上报名等相关流程, 我方愿意按招租公告的规定,交纳标的资产的竞租保证金￥元(大写人民币元整)。现我方正式申请参加于 年月日上午时分（北京时间）在渠县公共资源交易服务中心报价室举行的公开招租的竞价会。

我方保证严格遵守竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。

特此申请。

意向承租人：（签章）

法定代表人或主要负责人或委托受托人：（签名或签章）

联系电话：

年 月 日

附件二：

授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权为（我公司或本人）委托代理人，以（本公司或本人）的名义参加活动。委托代理人在竞价活动和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的事务。委托代理人无转委托书，特此授权。

委托代理人：性别：年龄：岁

身份证号码：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字）：

单位名称：

授权委托日期：年月日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

附件三：

承诺函

渠县城乡建设投资发展有限公司：

经认真阅读贵司招租公告等相关资料，并对标的物实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。现我方承诺承租期间，按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。

此函。

承诺人：

时间：****年 月 日