中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山六期B3IDC机房、D3油机房及地下车库（含人防）等工程勘察
2026-06-29
江苏/南京 招标采购
中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山六期B3IDC机房、D3油机房及地下车库（含人防）等工程勘察
江苏/南京-2026-06-29 00:00:00
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(江宁分中心) 中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山六期*****机房、**油机房及地下车库（含人防）等工程勘察招标公告
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（江宁分中心）中国电信(南京)物联网运营和创新中心吉山六期*****机房、**油机房及地下车库（含人防）等工程勘察招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目中国电信(南京)物联网运营和创新中心已由南京江宁经济技术开发区管理委员会行政审批局以（项目审批文号:宁经管委行审备[****]**号）批准建设，项目业主为中国电信股份有限公司江苏分公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为中国电信股份有限公司江苏分公司。现对该项目吉山六期*****机房、**油机房及地下车库（含人防）等工程勘察进行公开招标。
南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：南京江宁开发区滨湖东路以东，创新中路以南
*.* 招标范围：根据委托人提出的勘察设计要求，对本工程进行地质勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、物探、材料收集整理等，查明不良地质和软土分布范围，评价其地质情况和对可能影响的情况扩大勘察范围，施工过程中判岩、验槽等后续服务。协助招标人完成地质工程勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求并加盖审查机构证章的《勘察成果审查报告》；满足施工图设计要求，并按要求完成相关审核备案等后续服务(包含工程设计和施工过程中与地质勘察有关的所有服务和配合工作）。
*.* 服务期限：**日历天
*.* 合同估算价：***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：新建中国电信（南京）物联网运行和创新中心工程（吉山六期）,项目总建筑面积约*****平方米，其中**数据中心，建筑面积*****平方米，**动力中心，建筑面积****平方米，人防地下室，建筑面积****平方米，门卫，建筑面积**平方米。**数据中心的建筑高度为**.*米,主体*层，**动力中心建筑高度**.*米，主体*层。项目主要建设内容为：①新建***机房楼*栋**数据中心，建筑面积*****平方米；②油机楼*座**动力中心，建筑面积****平方米；③人防地下室，建筑面积****平方米；④门卫，建筑面积**平方米；⑤室外工程。该工程单体建筑面积大于*****平方米，设计规模为大型。
*.* 其他说明：/
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一:①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级（含）以上；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级（含）以上。(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
项目负责人的资格要求：*、投标人拟投入本项目的项目负责人具有国家注册土木工程师（岩土）证书。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准)。*、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（****年**月*****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
其他要求：（*）投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（*）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（*）投标人应提供如下承诺：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书扫描件编入至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）。（*）根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。（*）根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：①专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；②专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期以及注册单位的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。（*）提供承诺书，内容及格式详见投标人须知前附表补充说明。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
资信业绩部分：**.** 分
勘察方案部分：**.** 分
投标报价：**.** 分
其他评分因素：* 分
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 *,最高投标限价为 *,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=****,** 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，** 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价*评标基准价）/评标基准价×***%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） |
资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) |
自****年*月*日（含）以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同勘察费在**万元 （含）以上的房屋建筑工程勘察业绩，每提供*个得*分，最多得*分。（提供中标通知书、勘察合同,如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、金额均以勘察合同为准,直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业评分业绩与项目负责人评分业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。）（满分*分） |
| 项目负责人业绩 (*~*.**) |
自****年*月*日（含）以来（时间以合同签订时间为准），项目负责人在本投标单位以勘察项目负责人身份承担过单项合同勘察费在**万元（含）以上的房屋建筑工程勘察业绩，每提供*个得*分，最多得*分。（提供中标通知书、勘察合同。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、金额均以勘察合同为准,直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人的业绩必须是在本投标单位以项目负责人身份承担过的，否则不予认可。企业评分业绩与项目负责人评分业绩不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。） | ||
| 岩土工程专业负责人*名 (*~*.**) |
具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得*分； 同时具有建设工程类高级及以上职称的加*分，具有建设工程类中级职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，职称评分按照最高职称计分，注册证书以本单位注册为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（满分*分） |
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| 岩土工程勘察人员*名 (*~*.**) |
具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得*分； 同时具有建设工程类高级及以上职称的加*分，具有建设工程类中级职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，职称评分按照最高职称计分，注册证书以本单位注册为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
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| 工程物探人员*名 (*~*.**) |
具有建设工程类高级及以上职称的得*分；具有建设工程类中级职称的得*分。（提供职称证书，职称评分按照最高职称计分，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 试验测试人员*名 (*~*.**) |
具有建设工程类高级及以上职称的得*分；具有建设工程类中级职称的得*分。（提供职称证书，职称评分按照最高职称计分，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| *.*.* （*） |
勘察方案 | 项目需求理解 (*~*.**) |
项目概论、勘察工作的指导思想、原则和目标、工作任务、执行规范标准阐述完整。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 安全生产控制措施 (*~*.**) |
现场安全生产措施及事故应急预案；现场文明施工及环境保护措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 勘察进度控制措施 (*~*.**) |
勘察的工作方法、工作流程、进度计划、确保勘察进度的控制措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 勘察质量控制措施 (*~*.**) |
确保勘察质量的控制措施,质量控制信息化监管。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 勘察工作重点、难点分析 (*~*.**) |
本项目勘察的重点、难点分析及建议解决方案。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 项目保护措施 (*~*.**) |
对已有设施、管线的保护和加固以及对地下文物、化石类的等特殊情况下的施工保护措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 合理化建议 (*~*.**) |
提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 后续服务及协调配合 (*~*.**) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的情况进行协调配合。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| *.*.* （*） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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| *.*.* （*） |
其他因素评分标准 | / | |
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网、中国电信阳光采购网*****://******.************.***.**等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：*************
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：*、评分细则补充说明：*)本项目勘察方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“勘察方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替，若出现不符合招标文件有关暗标的要求，评标委员会应当否决其投标。*)勘察方案文件各评分点得分应当取所有负责勘察方案评审评委评分的平均值为最终得分（当负责勘察方案评审的评委人数*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。除勘察方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的**%。*)评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察方案得分高的优先：如果勘察方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。*)评分细则中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中录入信息为准。*)各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*)评分中所有投标项目组人员及项目负责人不可重复计分。*、若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*、其他详见招标文件。
**. 联系方式
| 招标人： | 中国电信股份有限公司江苏分公司 | 招标代理机构： | 南京建凯建设项目管理有限公司 |
| 地址： | 南京市中央路***号 | 地址： | 江苏南京浦口大道*号新城总部大厦***室 |
| 联系人： | 孟晶晶 | 联系人： | 孙丽娜 |
| 电话： | *********** | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:************）
