一、项目概况

*.项目名称：重庆航天职业技术学院基建后勤造价咨询服务

*.服务地点：重庆航天职业技术学院所有校区

*.服务周期：一次性签订*年完整合同，服务期限自合同签订之日起三年期满为止；合同到期自动终止；合同终止时未完成投资估算编制/复核、招标/询价控制价编制/审核、预算审核、结算审核、全过程跟踪审计等，乙方免费提供**天过渡期收尾服务，过渡期不计入服务年限，不额外收取咨询费。

*.资金来源：学校自筹资金

采购方式：询价采购，一次性开标综合评审，总分***分

二、服务范围

*.基础造价工作：投资估算编制/复核、招标（询价）/控制价、清单编制/审核、预算审核、结算审核、全过程跟踪审计等；

*.过程服务：现场踏勘、工程量及单价核对、造价争议协调、批量零星工程、材料采购造价、月度造价台账报送等；

*.核查配合服务：全程配合校内自查、航天系统上级专项审计、财政核查、纪检巡查、巡视整改，提供造价答疑、现场对账、补充资料；

*.档案配套服务：全套纸质+电子造价成果编制、分类归档、项目闭环完整移交；

以上具体工作内容以重庆航天职业技术学院校领导、基建后勤部门负责人下达工作事项为准。

三、供应商资格要求（实质性条款，不满足按无效响应处理）

*．主体资格：具备独立法人资格，有效营业执照，不接受联合体、禁止转包、分包本项目。

*.场地人员配置：重庆本地自有固定办公场地（成交**日提供重庆驻场办公租赁/产权证明）；履约全程稳定配置土建、安装专业造价人员合计不少于*人，甲方可随时核查社保缴纳记录。

*.项目负责人：一级注册造价工程师，近*年内具备全过程造价咨询业绩，提供合同复印件。

*.信用要求：近*年内无行政处罚、失信被执行人、重大税收违法、政府采购黑名单记录。（自行承诺）

*.无关联单位限制：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次询价。

*.报价折扣限价约束：本项目综合收费折扣率最高上限为**%（六折），供应商填报折扣率不得高于**%；填报折扣率大于**%的，视为不响应采购实质性要求，直接作无效响应处理。

四、计费标准（累进计价，三年固定费率）

*.估算**万以上的报价要求：参照《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》渝价〔****〕***号文件收费标准，报价收费标准折扣率上限为**%，凡收费标准折扣率大于**%的响应文件，不参与价格分计算，作无效响应处理。单个项目咨询服务费不足****元的，统一按****元/单项保底计费。

*.小额计费规则参照以下原则计价：

估算单项造价≤******元零星工程及其他造价项目：双方根据实际发生签订工时结算，工时费参照以下标准计算；

（*）高级工程师+一级造价工程师（双证）：***元/人/小时

（*）中级职称/二级造价工程师：**元/人/小时

（*）普通造价人员：**元/人/小时

（*）甲方下达工作指令（指令包括不限于服务校区、工作事由、工作内容、预计到场人员、预计工时等），供应商（响应阶段）、乙方（履约阶段）安排对应资质造价人员开展工作，工作完成登记《工时记录表》：姓名、职称/证书类型、工作内容、实际工作小时数，*日内报甲方审核，结算；供应商（响应阶段）、乙方（履约阶段）自行开展的造价工作不予签证、不予结算；口头指令需*个工作日内补《工作联系单》。

（*）时效要求：工时工作完成后*个工作日内容提交供应商（响应阶段）、乙方（履约阶段）造价全套资料（纸质或电子档），跨月、跨年集中补签一律不予受理。

（*）证据闭环：费用结算签证单必须附：工作指令单（工作联系单）、《工时记录表》、现场照片（可查日期原图、标注服务内容、日期、人员）、工作成果。

（*）甲方建立《工时签证登记台账》，按编号登记、归档、对账；乙方月度台账单独列明当月所有人工费签证编号、金额，作为季度履约巡检、年度结算核对核心资料；

*.费率调整：费率*年固定不变。

五、商务要求

*.报价要求：报价包含人工、交通、耗材、税费、现场踏勘、控价编制、预算审核、结算审核、全过程跟踪审计、审计配合、档案整理等全部全过程成本，漏报、少报由供应商自行承担，采购人不再增补任何费用。

*.付款方式：按单个项目工作全部审核闭环后据实结算。单个项目投资估算编制/复核、招标/询价控制价编制/审核、预算审核、结算审核、全过程跟踪审计、小额计费项目等全套资料齐全后，经甲方复核确认，乙方提交该项目结算明细、合法增值税发票；甲方收到完整资料后**个工作日内完成付款复核，付款复核通过后**日内支付该项目服务费。乙方每月**日前报送当月全部在办、已办结项目造价台账，作为项目结算核对、季度履约巡检依据。

*.逾期责任：乙方逾期交付任一阶段造价成果（估算/控制价/预算审核/结算审核），每逾期*天扣减该项目服务费*.*%；甲方逾期支付任一项目服务费，按应付未付金额每日万分之三支付违约金；所有扣款直接在该项目当期结算款中抵扣。

*.现场踏勘：供应商自行踏勘校区现场，踏勘产生费用自行承担，踏勘后对工程量、服务范围预判失误全部由供应商负责。

六、评审办法（总分***分，综合评审，杜绝恶意低价中标），满分为***分，分数最高者为中标候选人。

询价评分条件明细表

序号评分因素及权值分值评分标准说明

1. 询价报价（**%）（**分）

本次有效报价为折扣率，参与询价供应商全部有效响应报价的平均折扣率为评标基准价，报价折扣率与评标基准价相比，每增加*%扣*.**分，每减少*%扣*.**分，扣完为止。报价明显低于市场合理成本的，评审组有权扣分或作无效响应处理（全体评审专家一致签字通过）。

2. 服务方案（**分）

*）：服务流程，组织机构、人员安排及工作职责（**分）

（*）服务流程表达清晰，组织机构、人员安排、工作职责明确合理得**分；

（*）服务流程表达比较清晰，组织机构、人员安排、工作职责比较明确合理得*分；

（*）服务流程表达不清晰，组织机构、人员安排、工作职责不明确合理得*分。

（*）未提供或提供的服务流程，组织机构、人员安排、工作职责与项目需求无关的*分。

*）项目质量管理层级责任及质量考核体系（**分）

（*）项目质量管理层级分明、责任清晰，质量考核体系健全的**分；

（*）项目质量管理层级比较分明、责任比较清晰，质量考核体系比较健全的*分；

（*）有项目质量管理层级责任及质量考核体系，但管理层级及责任不清晰、质量考核体系不够健全的*分；

（*）未提供或提供的项目质量管理层级责任及质量考核体系与项目需求无关的*分。

*）工作的重点及难点分析（**分）

（*）服务内容分析全面，实施要点及难点分析透彻且针对性强得**分；

（*）服务内容分析比较全面，实施要点及难点分析比较透彻且针对性比较强得*分；

（*）服务内容分析不全面，实施要点及难点分析不透彻且针对性不强得*分。

（*）未提供或提供的服务内容、实施要点及难点分析与项目需求无关的*分。

*）质量及进度保障措施科学合理（**分）

（*）制定的质量及进度保障措施科学严谨，确保服务优质高效，技术和组织保障合理的**分；

（*）制定的质量及进度保障措施比较科学严谨，能较好保证服务优质高效，技术和组织保障比较合理的*分；

（*）制定的质量及进度保障措施不科学不严谨，不能确保服务优质高效，技术和组织保障不合理的*分。

（*）未提供或提供的质量及进度保障措施与项目需求无关的*分。

*）档案管理及保密方案（**分）

包含不限于档案管理、职责分工、保密纪律等内容，根据方案进行评分。

方案内容完整、详尽、无缺项、符合项目实际情况得**分；

方案内容较完整、较详尽、无缺项、较符合项目实际情况得*分；

方案内容基本完整、基本符合项目实际情况得*分；

方案内容存在缺项、不符合项目实际情况或未提供得*分。

3. 商务部分（**分）

*）具有质量管理体系认证证书，（*分）。

提供有效期内的证书复印件并加盖供应商公章。

*）项目经验（*分）

自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）具有造价相关业绩的，每提供*个业绩合同得*分，本项最高得*分。提供合同复印件并加盖供应商公章。（以合同内容为准）

*）团队能力（*分）

供应商拟投入本项目的项目负责人：

（*）具有高级工程师职称证书得*分；

（*）项目团队其他成员（不含项目负责人）（*分）

*.具有一级造价工程师且同时具备高级及以上职称证书得*分；

*.具有二级造价工程师证书*分；

提供人员证书复印件并加盖供应商公章；提供供应商为拟投入项目成员在****年任一月缴纳社保的证明材料复印件。

七、响应文件

*.正本*份、副本*份，线上线下文件保持一致，逾期递交不予接收。

八、其他采购约定

*.成交供应商严禁转包、分包本次询价造价业务，一经查实立即取消成交资格；

*.所有澄清文件统一在航天电子采购平台发布，供应商自行查阅，视同全部知晓；

*.成交后按本询价文件标准签订三年正式服务合同，询价文件、响应文件、补充协议均为合同组成部分，具备同等法律效力。

九、其他需说明事项

*.凡愿意参加询价的供应商，请到航天电子采购平台（*****://***.***********.***/）完成注册，详情请咨询航天电子采购平台客服，电话：************。

*.询价文件获取：凡愿意参加询价的供应商，请在****年*月**日*****年*月*日*：**～**：**（工作日）持资质证书、报名费回执单（复印件加盖单位公章）到重庆航天职业技术学院两江校区基建处进行报名并获取询价文件。

*.询价文件报名费递交方式（由供应商单位账户转账）：户名：重庆航天职业技术学院；开户行：工商银行江北大石坝支行；账号：*******************。询价文件售价：人民币***元/份（售后不退）。

*.本项目询价截止时间和开标时间为****年*月*日**时**分（北京时间）。询价文件递交时间为****年*月*日**时**分至**时**分（北京时间）。供应商同时应在询价截止时间前通过航天电子采购平台（*****://***.***********.***/）上传电子询价文件，航天电子采购平台注册及操作方式可咨询平台客服，咨询电话：************。

*.询价文件递交及开标的地点：重庆航天职业技术学院（两江校区）崇德楼****（具体地址：重庆市两江新区两江大道****号）。

*.询价保证金：

(*)询价保证金交款形式及要求：供应商从企业的基本账户（开户行）通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付，自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

(*).询价保证金的金额：****.**元人民币。

(*)询价保证金账户及账号：户名：重庆航天职业技术学院；开户行：工商银行江北大石坝支行；账号：*******************供应商必须在付款凭证备注栏中注明是“重职院基建后勤造价咨询保证金”

(*)询价保证金有效期与询价有效期保持一致。

(*）询价保证金到账时间：询价截止时间*小时前汇到指定帐户（以到账时间为准），未在规定时间内提交询价保证金的，将否决其询价。

（*）询价保证金的退还:中标通知书发出*个工作日内，业主方向中标候选人以外的其他供应商退还询价保证金；业主方和中标方签订合同后，业主方向其他中标候选人退还询价保证金。

*.履约保证金与预估合同总价

（*）中标人是否提供履约保证金：提供。

（*）履约保证金缴纳方式为现金或见索即付银行保函。保证金以重庆航天职业技术学院****—****年造价咨询总价约**.*万元作为计取基数（后勤维修总价约为***万元，造价咨询费用按照《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》渝价〔****〕***号文件规定控制价、预算审核、决算审核收费标准的*折*.**万元测算，基建造价咨询费用按二期（一阶段）造价咨询服务合同**.*万测算），按基数**%计算，保证金金额*****元（人民币肆万柒仟叁佰元整）。银行保函有效期需覆盖本项目全部服务周期，保函出具银行为国有商业银行或全国性股份制商业银行。

（*）本项目三年预估合同总价为**.*万元（人民币肆拾柒万叁仟元整）。

履约保证金的退还：履约保证金在服务期满后返还，履约保证金返还不计利息（若用保函，服务期结束自动终止）。

*、联系方式。

（一）项目归口管理部门：重庆航天职业技术学院基建处

联系人：陈老师 联系电话：************

（二）监督部门：重庆航天职业技术学院审计法律处

联系人：龙老师 联系电话：************

****年*月**日