宝坻区林亭口镇大侯庄村老学校约450平方米房屋及院落使用权
2026-06-29
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
宝坻区林亭口镇大侯庄村老学校约450平方米房屋及院落使用权
天津-2026-06-29 00:00:00
天津-2026-06-29 00:00:00
项目发布区域
| 发布区域 | 大侯庄村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区林亭口镇大侯庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区林亭口镇大侯庄村老学校约***平方米房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | ****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、此次发包老学校标的面积以村股份经济合作社发布为准，不再丈量。意向受让方报名前需到现场查看，报名后即表示对现状认可，成交后不得以标的面积有误差为由拒签合同或提出任何抗辩。 *、承包人成交后不能反悔，如反悔则竞价保证金不退归村股份经济合作社所有，村股份经济合作社择日重新发包。 *、成交后承包人不得从事国家、天津市明令禁止的相关行业，承包人在承包期间不允许破环村庄道路，否则发包方有权终止合同，造成租金等一切损失由承包人承担。 *、此次发包老学校，水电费以及办电费用等由承包人自行解决，并负责对老学校进行维护与保养。该老学校使用期限为十年，土地为村股份经济合作社所有。承包人有权对老学校进行修缮，一切费用自负，所有建筑施工前需经村股份经济合作社同意，符合相关规划，并报镇村镇办备案。若改造时未取得村股份经济合作社同意，未在镇村镇办备案时，村股份经济合作社有权终止合同，造成租金等一切损失由承包人承担，与村股份经济合作社无关。 *、承包人在十年承租期内单方终止合同则上交租金不退，一切损失由承包人自行负责。承包人转租需征得村股份经济合作社同意。若私自转包，村股份经济合作社有权终止合同，造成租金等一切损失由承包人承担。同时承包人还要承担村股份经济合作社追究受让人违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。 *、承包人在承租期间应负责对老学校房屋等财产进行维护，在承包期间如发生意外，人员伤亡等，一切损失由承包人负担，与村股份经济合作社无关。 *、如遇国家部门政策调整或者征用土地和不可抗力的自然灾害，村股份经济合作社退还承包人剩余年份租金，征地补偿归股份合作社所有，承包人有权将房屋修缮拆除并恢复原貌。 *、期满后，村股份经济合作社收回老学校土地及地上物所有权（不包括承包人改造、修缮房屋及附属物），承包人应无条件服从。 *、天津农村产权交易所收取的交易服务费由承包人承担。 **、双方未尽事宜，协商解决。此方案最终解释权归村股份经济合作社所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民竞价 | ||
| 转出用途 | 商服 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | *** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
