****年瑞金分公司瑞林农村支局租赁办公用房采购项目转直接采购公示

****年瑞金分公司瑞林农村支局租赁办公用房采购项目递交应答文件的供应商仅*家[适用于仅*家供应商递交的情形]/经评审委员会评审，仅剩*家有效供应商[适用于评审过程中仅剩*个有效供应商]，本次失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：

****年瑞金分公司瑞林农村支局租赁办公用房采购项目直接采购公示

****年瑞金分公司瑞林农村支局租赁办公用房采购项目采购人为瑞金县分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一、采购内容

瑞金电信瑞林支局所属区域无公司自主产权房屋，因瑞金电信公司农村支局工作需要承租驻地房产作为瑞林支局办公用房使用，瑞林镇商业街罗承夫房产一栋（实际产权人谢友发），面积***.**平方米，租赁该房产的***平米，符合公司作为瑞林支局办公用房以及支局长、渠道、门店经理住宿使用。租赁期为叁年，时间为****年*月至****年*月**，我公司将与罗承夫房产（实际产权人谢友发）就房屋租赁事宜进行谈判。

二、采购内容

采购预算金额（含税）*****元，合同期****年*至****年*月。

三、谈判情况

****年*月**日，在瑞金电信五楼会议室，谈判小组成员对房屋第一出租人实际产权人谢友发进行了谈判，具体谈判情况如下：

房屋具体部分满足瑞林支局办公场所工作需求的基础上，谈判小组与出租房屋产权人代表谢友发就价格进行谈判。最终谈判结果为月租金****元(含税），采购总金额为*****元，供应商提供增值税普通发票，租赁期满一年一次性支付当年租金。

经谈判，本项目最终采购金额含税为*****元人民币（含税）。

综上所述该房屋能够满足我方面积、房价、电信区域办公用房要求，且报价合理，建议按照最终谈判结果与其签订合同。

二、直接采购原因

本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有*家

三、直接采购供应商

谢有发

四、公示媒介和期限

本公示仅在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自****年**月**日至****年**月**日。

五、项目联系方式

项目联系人和联系方式:王敬忠，***********

异议联系人和联系方式:万工，***********

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标*采购异议*提出异议”模块提出

采购人：瑞金县分公司

日 期：****年**月**日