云南/昆明-2026-06-29 00:00:00
昆明经济技术开发区明致学校物业管理服务项目公开招标公告
********** 来源： 云南省政府采购网 【显示公告概要】
项目概况 昆明经济技术开发区明致学校物业管理服务项目采购项目的潜在投标人应在云南省政府采购电子交易平台（政采云*****://***.******.**/）获取招标文件，并于****年**月**日 **:**（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：***************************
项目名称：昆明经济技术开发区明致学校物业管理服务项目
预算金额（元）：******.*
最高限价（元）：******.*
采购需求：
标项名称: 昆明经济技术开发区明致学校物业管理服务项目
数量: *
预算金额（元）：******.*
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 公开择优招选一家单位，为昆明经济技术开发区明致学校提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：
（*）建筑、道路、停车场地的管理和维护。包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
（*）设施、设备的管理、维护、养护和运行。包括但不限于共用的上下水道、雨落管、公共照明、高低压配电室、水泵房、客货运电梯、污水处理系统、楼内外消防设施设备、化粪池，设施设备维修、养护材料单件****元以下由中标供应商采购及供应（已含在本次报价内），采购供应材料年度合计金额不高于*****元（已含在本次报价内），维修、养护材料单件****元以上费用、采购供应材料年度合计金额高于*****元部分，由招标人另行支付。中标供应商负责日常巡查及上报等。
（*）花木、建筑小品、运动场的养护与管理，中标供应商负责运动场卫生的日常养护。
（*）环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、水池清洗等。
（*）与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料的存档（或交由招标人保管）。
（*）配合招标人开展的各项校园活动，根据招标人要求配合学校各项大中小型活动、会议的设施搭建。
（*）会务服务。包括对外会议茶水服务等。
（*）监控及门禁配套设施设备保养。包括校园监控及门禁系统维保及日常巡查，不含***元以上单件耗材更换费用，单件价格超过***元以上的耗材由招标人另行支付。
（*）电梯的日常巡查、维保及年检。
（**）其他招标人因项目开展需要委托实施的工作。
合同履约期限：标段（包） *，自合同生效之日起满一年。本项目一招三年，合同一年一签。合同期满前，招标人对供应商履约情况进行综合考核，若中标供应商服务质量考核不合格或者严重违约行为的，招标人有权单方终止合同，并且不再与中标供应商续签下年度的合同，重新组织招标采购；考核合格并非必然续签，是否续签由招标人根据年度预算、工作需要及采购需求变化等情况自主决定。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）*：本项目为专门面向中小企业采购的项目，依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[****]**号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[****]**号)、云南省财政厅关于贯彻《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(云财采[****]*号)等相关文件的规定，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受预留份额、评审优惠等政府采购支持中小企业发展政策。投标人应为中小微企业，须按要求提供《中小企业声明函》（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）。
*.本项目的特定资格要求：
【标段（包）*】
*.信誉要求：投标截止时间前三年内无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；投标申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形：须提供信誉要求的书面承诺。
*.本项目不接受联合体投标：须提供不组建联合体书面承诺。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云*****://***.******.**/）
方式：*.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（**），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。**申领链接：*****://******.******.**/**/*****/****?*****=***.***
*.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：*
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间）
投标地点（网址）：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
开标时间：****年**月**日 **:**
开标地点：云南省昆明市昆明经济技术开发区中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开洛羊街道办事处春漫大道**号云南海归创业园*幢****岳川技术咨询有限公司
五、投标保证金信息
是否需要缴纳投标保证金：是
标段（包）*
缴纳形式：
保函
供应商在云南省政府采购电子交易平台*金融支撑服务模块（*****://*******.******.**/*****/*******/******）申请电子保函的，平台自动提交和验真，具体办理流程详见：*****://*******.******.**/*****/************/******/**?**=*******；申请纸质保函的，送达地址：昆明市经开区春漫大道**号火炬大厦**楼****室。
银行转账
开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明呈贡（县）支行
收款户名：岳川技术咨询有限公司
收款账号：********************
支票、本票、汇票
送达地址：昆明市经开区春漫大道**号火炬大厦**楼****室。
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。*.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：*****://**********.******.**/********/#/********/*********?********=******。如有疑问联系*****。（*）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台*业务支持*用户注册*供应商模块。（*）**数字证书办理。供应商须办理有效**数字证书。申领链接：*****://******.******.**/**/*****/******。（*）**数字证书绑定。供应商进行**绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台*我的工作台*系统管理***管理***绑定。（*）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或**数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台*我的工作台*项目采购**获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（*）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：*****://******.******.**/******************/#/********/****（*）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密**与解密**不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台*我的工作台*项目采购*开标评标*进入开标大厅。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：昆明经济技术开发区明致学校
地 址：昆明经济技术开发区龙辉路***号
联系方式：*************
*.采购代理机构信息
名 称： 岳川技术咨询有限公司
地 址：昆明市经开区春漫大道**号火炬大厦**楼****室
联系方式：*************
项目联系人：王军德
*.项目联系方式
项目联系人：王军德
电 话：*************
附件信息：
