招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，招租人经集体研究决定对水阁村产业协同体验中心的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物概况：（具体以现场实际为准）

二、房屋使用用途：

房屋使用用途为：本场所主要用于餐饮服务类；承租人需按照国家法律、法规合法经营。

承租人在承租前，已经了解自己从事的经营生产项目符合招租人的承租条件，并在房屋使用用途的权限内结合部门相关法律法规的要求，并能做好生产前相关行政审批手续，做到合法生产、依法经营。如果承租人从事的经营生产项目不符合招租人的承租要求或不符合上述要求进行试生产或生产，所造成的一切后果均由承租人承担。

三、租赁期限、租金及租金支付方式

（*）租赁期限：*年。

（*）租金：租金第一年按中标价计算，从第二年开始每年按前一年的**%递增。

（*）租金支付方式：合同签订之日起三日内支付第一年租金，以后每年在招租人的指定日期前支付当年租金，租金由承租人汇入招租人指定帐户。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

*．国内依法登记注册、具有独立法人资格的企业、个体户（法律另有规定的除外）和自然人（具有承担民事责任的）均可参加竞价。

*．不接受联合体参与竞价。

（二）对意向承租人的其他要求

意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场察看拟租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本招租文件如有质疑的，须在租赁房屋出租竞价截止时间**小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。（现场踏勘联系人：吴先生***********）。

（三）履约保证金：人民币*****元整，在签订租赁合同前存入招租人指定账户。承租人在全面履行合同至合同期届满期间，没有因违约而引发投诉与索赔情形，合同期满后该款无息返还给承租人。

五、交易保证金

*.交易保证金金额：*****元（大写：叁万元整）。

*.交易保证金交纳截止时间：****年*月*日**时**分。

六、竞价方式

*.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（*****://******.***.**/）参加网上竞价，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额交纳交易保证金后方可参与竞价。

*.竞价的开始时间为：****年*月*日**时**分，竞价时长：**分钟。延时竞价时长：*分钟（在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有承租人出价，将自动延时*分钟）。步长：****元。

七、联系方式

招 租 人：仙居县田市镇水阁村集体经济组织

联 系 人：吴先生

联系电话：***********

招租代理：台州九鑫工程咨询有限公司

联 系 人：李先生

联系电话：***********